אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> קיבלביץ נ' זירעיני

קיבלביץ נ' זירעיני

תאריך פרסום : 09/10/2010 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות רחובות
31300-05-10
07/10/2010
בפני השופט:
ריקי שמולביץ

- נגד -
התובע:
שרונה קיבלביץ
הנתבע:
גאסן זירעיני
פסק-דין

פסק - דין

1.בפני תביעה אשר הוגשה על ידי גב' שרונה קיבלביץ (להלן: "התובעת") כנגד מר גאסן זירעיני (להלן: "הנתבע") לתשלום סך של 32,310 ₪.

2. התובעת טוענת, כי הנתבע שכר ממנה דירה בהתאם לחוזה שכירות שנחתם בין הצדדים ביום 26.11.09 ואשר הסתיים בהסכמת הצדדים ביום 28.2.10.

התובעת מפרטת בתביעתה שורה של הפרות שלטענתה הפר הנתבע את חוזה השכירות, בין היתר הפר התחייבותו לבצע תיקונים שונים בדירה שפורטו בנספח לחוזה השכירות וכן הותיר את הדירה במצב מוזנח ביותר. לטענתה, הדירה עצמה וכן רכוש ופרטי ריהוט שהיו בה הושחתו. הדירה לא נוקתה חודשים ארוכים ובכך נגרם נזק בין היתר לרצפתה.

כמו כן, לטענתה, תקלות שונות לא טופלו במועד באופן שהנזק החמיר. בין היתר ציינה נזק לצנרת.

התובעת טוענת, כי בשל מצבה של הדירה והרכוש שהיה בה נאלצה להשקיע משאבים רבים וזמן בתיקון הדירה ובניקיונה באופן שנבצר ממנה להשכיר את הדירה לדייר חדש במשך למעלה מחודשיים.

3.בכתב הגנתו מכחיש הנתבע את טענות התובעת.

הנתבע מאשר, כי קיבל על עצמו את התחייבויות אחיו בחוזה שכירות קודם שנחתם בין התובעת לבין אחיו. לטענתו, קיים את כל התחייבויות אחיו.

הנתבע טוען, כי מלכתחילה קיבל את הדירה במצב גרוע מאוד. הוא החזיר את החזקה בה לתובעת לאחר שסייד אותה, הוא שילם לתובעת את כל דמי השכירות שהגיעו לה.

הנתבע טוען, כי הנתבעת היא שהפרה את חוזה השכירות בכך שהתחייבה להשכיר לו דירה בת 4 חדרים אך הואיל ובחדר אחד אוחסן ציוד אשר לא פונה בעצם השכירה לו דירה בת 3 חדרים בלבד, כך ששילם לה דמי שכירות ביתר.

הנתבע טוען, כי בתום תקופת השכירות שילם לכל הגורמים את כל החובות והאגרות שחבו עליו כמחזיק.

כמו כן טען, כי לפני שעזב את הדירה תוקנו רוב הליקויים והדירה נצבעה בעלות של כ- 6,000 ₪ לפי בקשת התובעת ולהנחת דעתה.

עוד טען הנתבע, כי הסכים לשאת בעלות ניקיון הדירה על ידי חברת ניקיון בסכום של 800 ₪, אך התובעת לא הסתפקה בניקיון יסודי ורצתה לחדש את הריצוף בדירה, ויש בכך משום ניסיון להתעשר על חשבונו.

הנתבע טען עוד, כי לא היתה מניעה להשכיר את הדירה לדייר אחר בתום תקופת השכירות אלמלא הדרישות המופרזות של התובעת שכתוצאה מהן חל עיכוב בהשכרת הדירה.

4.לאחר שקראתי את כתבי הטענות, עיינתי במסמכים ושמעתי את הצדדים, אני מחייבת את הנתבע לשלם לתובעת סך של 9,000 ₪.

אם לא ישולם סכום זה לתובעת במלואו תוך 30 ימים מהמצאת פסק הדין, ישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק מהיום ועד התשלום המלא בפועל.

הואיל והצדדים הסכימו למתן פסק דין בפשרה לפי סעיף 79א' לחוק בתי המשפט, אינני עושה צו להוצאות.

המזכירות תמציא העתק פסק הדין לצדדים.

ניתן היום, כ"ט תשרי תשע"א, 07 אוקטובר 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ