אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> קדשאב נ' ליבשין בשלמינוב

קדשאב נ' ליבשין בשלמינוב

תאריך פרסום : 21/10/2010 | גרסת הדפסה
ת"ט
בית משפט השלום נתניה
4657-10-09
21/10/2010
בפני השופט:
יפעת ביטון אונגר

- נגד -
התובע:
חנניה קדשאב
הנתבע:
פניה ליבשין בשלמינוב
פסק-דין

פסק דין

לפי סעיף 79 א' לחוק בתי המשפט

העובדות:

הנתבעת ביקשה לרכוש דירה למגורים בנתניה.

התובע הוא מתווך, המפעיל משרד לתווך במקרקעין בנתניה.

ביום 01.12.2007, חתמה הנתבעת על מסמך המכונה "הזמנת שירותי תווך לקנייה/שכירת נכס" ביחס לדירה בת 3 חדרים ברחוב הגלעד 8/10 בנתניה, וביום 07.02.2008, חתמה על הסכם לרכישתה בעד 680,000 ₪ (להלן: "הסכם המכר").

הצדדים חולקים בשאלה אם זכאי התובע לדמי תווך בקשר עם העסקה הנ"ל.

טענות הצדדים:

התובע טען בתביעתו כי הפגיש בין הנתבעת למוכרים מספר פעמים וביצע פעולות תווך, לרבות פרסום בעיתונות הכתובה והמקוונת, ותליית שלט פרסום על מרפסת הדירה.

למרות האמור, חתרה הנתבעת תחתיו, ובסיוע המוכרת השלימה את העסקה מבלי ליידע אותו בדבר, על מנת להתחמק מתשלום דמי התווך שסוכמו ביניהם.

התובע דורש לחייב את הנתבעת לשלם לו את דמי התווך להם התחייבה בהזמנת שירותי התווך 2%, ולפי סע' 4 להזמנה, גם את דמי התיווך שהיה אמור לגבות מהמוכרת.

נוסף לכך, דורש לחייבה לשלם ריבית מוסכמת בשיעור 4% לכל חודש איחור, מיום חתימת הסכם המכר ועד למועד התשלום.

הנתבעת כופרת בחבותה על יסוד הטענות הבאות:

1.התובע לא יצר את הקשר בינה לבין המוכרת, אלא היתה זו בתה שיצרה קשר ישיר עם המוכרת, לאחר שאיתרה מודעת מכירה באתר האינטרנט "יד-2".

2.באתר הנ"ל פורסמה הדירה למכירה תחת הקטיגוריה "דירות מאנשים פרטיים", להבדיל מ"דירות מתיווך".

3.המוכרת הפנתה את הנתבעת אל התובע והנתבעת שוחחה ונפגשה עמו פעם אחת בלבד.

4.במהלך הפגישה הנ"ל חתמה על ההזמנה לשירותי תווך, הנחזית להיות הסכם תווך, בחטף, באישון לילה, ברחוב. בתנאים אלה לא קראה באופן מסודר את ההזמנה ותנאיה.

5.לאחר זמן, במהלכו בחנה נכסים אחרים, הודיעה לתובע על רצונה לרכוש את הדירה, אולם התובע הודיע לה באופן חד משמעי כי הדירה הובטחה כבר לרוכשים אחרים.

לשיטת הנתבעת באמירתו זו, ויתר למעשה התובע על התווך בינה לבין המוכרים. מאותו מועד, נותק הקשר בין הנתבעת לתובע כליל.

חודש לאחר מכן, פנתה המוכרת ישירות לנתבעת והציעה לה לרכוש את הדירה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ