פש"ר 22051-02-12 אברמוב נ' כונס הנכסים הרשמי מחוז ירושלים ואח'

לפני בקשה למתן הוראות, שבה מתבקש בית המשפט להצהיר כי עיזבון המנוח ירון אברמוב ז"ל זכאי ל- 30% מתמורת מכירת הבית ששימש כבית מגוריו המשותף של המנוח עם גרושתו-החייבת, ולהצהרה כי חלק זה מתוך התמורה שהומחה למנוח אינו מהווה חלק ממסת נכסי החייבת לצורך חלוקה לנושים על ידי הנאמן.

יצוין, כי הבקשה הוגשה תחילה על ידי ירון אברמוב ז"ל, אולם במהלך הדיון ירון אברמוב ז"ל הלך לבית עולמו וילדיו (יורשיו) נכנסו לנעליו (להלן: "המבקשים").

רקע עובדתי 

1. המנוח ירון אברמוב ז"ל (להלן: "המנוח") והחייבת נישאו ביום 22.10.72. לשניים נולדו שני ילדים.

    

2. במהלך שנת 1972 רכשו המנוח והחייבת יחדיו זכויות דיירות מוגנת בנכס המצוי ברח' דרך התצפית בעין כרם הידוע כמגרש 37 לפי תב"ע 2849, גוש 30381 חלקה 37/2 (להלן: "הנכס"). הנכס שימש מאז רכישתו כבית מגוריהם של השניים וילדיהם. הזכות בנכס רשומה במנהל מקרקעי ישראל בלבד.

    

3. בתחילת שנת 1996 החליטו המנוח והחייבת להתגרש. על פי הסכם הגירושין שנחתם בין הצדדים, חלקו של המנוח בנכס הינו 30%, המנוח ישאיר הנכס לשימוש ייחודי של החייבת. החייבת תשלם למנוח דמי שכירות ראויים בגין חלקו היחסי בנכס. החייבת תוכל למכור את הנכס בתנאי שהמנוח יהיה זכאי ל- 30% מתוך התמורה. עם זאת, לא בוצע כל שינוי ברישום הנכס במנהל מקרקעי ישראל בעקבות פסק הדין שאישר את הסכם הגירושין, כפי שיפורט להלן.

    

4. בתחילת שנת 2001, נדרשה החייבת לאשראי בנקאי לעסק הקייטרינג שהיה בבעלותה. הבנק דרש בטוחות. המנוח הסכים שרישומי הנכס יעברו על שם החייבת בלבד, על מנת שתוכל לקבל אשראי לעסקה, כפי דרישת הבנק, ובלבד שחלקו בנכס לא ייפגע.