אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פש"ר 17227-03-11 ב' ס' נ' כונס נכסים רשמי באר שבע והדרום ואח'

פש"ר 17227-03-11 ב' ס' נ' כונס נכסים רשמי באר שבע והדרום ואח'

תאריך פרסום : 08/07/2015 | גרסת הדפסה
פש"ר
בית המשפט המחוזי באר שבע
17227-03-11
03/06/2015
בפני השופט:
אריאל חזק

- נגד -
המבקשת:
פ' ב' ס'
עו"ד כרמל מזוז
המשיבים:
1. נ' ב' ס'
2. עוז לוקר
3. אלכס פטייב
4. עו"ד רונן וינברג

עו"ד אסידון
עו"ד עוזי שוחט
החלטה
 

 

מדובר בבקשה שהגישה הגברת פ' ב' ס' - אלקבץ (להלן: "המבקשת") גרושתו של החייב ניסים ב' ס', להורות על ביטול הסכם מכר אשר נחתם בינה והחייב בפש"ר (להלן: "המוכרים") לבין הרוכשים עוז לוקר ואלכס פטייב (להלן: "הרוכשים") ולחייבם לשלם פיצוי מוסכם בסך 120,000 ₪ וכן פיצוי נוסף בגין נזקים שנגרמו לה.

 

כנגד החייב הוצא צו כינוס ביום 9.3.13 וביום 7.11.11 הוא הוכרז כפושט רגל. עו"ד רונן וינברג משמש כנאמן לנכסי החייב.

 

ביום 30.8.14, נחתם בין המבקשת והחייב באמצעות הנאמן, לבין הרוכשים, הסכם (להלן: "הסכם המכר") למכר דירת המבקשת והחייב ברח' רותם 29 בבאר שבע. (להלן: "הדירה").

 

על פי טענת המבקשת בבקשתה, הפרו הרוכשים את ההסכם בכך שלא שילמו את התשלום השני במועד ולפיכך נתבקש בית המשפט על ידי המבקשת להורות על ביטול ההסכם ועל תשלום פיצויים.

 

לאחר הגשת הבקשה וקבלת תגובת הרוכשים והנאמן, נשמעו עדויות המבקשת, ואחד מהרוכשים, מר עוז לוקר.

 

כבר בשלב זה יוער, כי המחלוקת בין הצדדים נסובה בעיקרה סביב פרשנות סעיף 6 א' להסכם מכר הדירה. כן יוער כי לאחר שמיעת הצדדים, הגעתי למסקנה שבתיק זה יש לקבל עמדת הנאמן והמשיבים ולדחות הבקשה, והכל כפי שיפורט להלן:

 

בסיכומיה, ציינה ב"כ המבקשת, בין היתר, כי לפני חתימת הסכם מכר הדירה, המציאה המבקשת לרוכשים כתב אישור זכויות מאת החברה המשכנת (חברת הון ניהול ונדל"ן) שבו נרשמה, הערה שבה צויין כי ניתן לרשום הדירה בלשכת רישום המקרקעין וכי כל הפעולות לצורך העברת הזכויות יתבצעו ישירות בלשכת הרישום.

 

לדבריה לאחר קבלת האישורים והבדיקות, שערך ב"כ הרוכשים, נחתם על ידי הנאמן והצדדים, הסכם לרכישת הדירה בסכום של 1,200,000 ₪. לטענתה, בהסכם שנערך על ידי הנאמן, שהיה מעורב בכל ההליך ואף ידע על הבעייתיות ברישום המשכנתא בחברה המשכנת, נרשמה בסעיף 6 א' הערה הקשורה לחברה המשכנת בלבד. לטענתה, לשני הצדדים היה ברור כי כל עוד הבית רשום בחברה המשכנת, לא יוכל הרוכש לקחת משכנתא ויתכן עיכוב בהעברת תשלומים, אך יחד עם זאת, היה ברור לשני הצדדים גם כי לאחר רישום הבית בטאבו, לא יהיה מקום להגנה זו ויהיה על הרוכשים להעביר את הכסף במיידית עם רישום הערת האזהרה.

 

לטענת ב"כ המוכרת, ביום 6.2.14 נרשמה הערת אזהרה לטובת הרוכשים בטאבו, ומאותה עת ניתן היה לרשום הערת אזהרה לטובת הבנק בטאבו.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ