פר"ק 2006-07 בנק הפועלים סניף מרכז גביה ואח' נ' פינת החמד חב' לבניין בע"מ ואח'

לפניי בקשתו של כונס הנכסים לתקן צו פורמלי להעברת זכויות בנכס מקרקעין הידוע כחלקות מסויימות בגוש 30487 המצוי בעין חמד (להלן: "הנכס").

ביום 5.11.2007 מונה המבקש ככונס נכסים קבוע על זכויותיה של חברת פינת החמד חברה לבניין בע"מ (בפירוק), היא הבעלים הרשום של הזכויות בנכס. הכונס מונה לתפקידו מכח שעבוד שהיה רשום על הנכס לטובת נושה מובטח, בנק הפועלים בע"מ (להלן: "הבנק").

הכונס העמיד את הנכס למכירה.

ביום 12.5.2013 ניתן לבקשת הכונס צו המורה על העברת הזכויות בנכס ורישומן על שם הקונה, חברת י.ש.י. כדורי בע"מ (להלן: "הקונה"), למעט החלקים המוחרגים מהשעבודים, עליהם נבנו 7 יחידות דיור שנמכרו בשנים 1996- 1997 על ידי החברה שבכינוס (להלן: "היחידות המוחרגות").

בבואו של הכונס לבצע את הרישום על פי הצו, התברר לו שהדבר איננו אפשרי, משום שרשם המקרקעין הודיע כי על הנכס רשומות הערות אזהרה לטובת היחידות המוחרגות, ולכן על מנת לבצע את הרישום על שמו של הקונה, צריך שיינתן צו המורה כי מלוא הזכויות בנכס יועברו על שם הקונה, בכפוף לכך שהערות האזהרה הרשומות לטובת היחידות המוחרגות יישארו רשומות על זכויותיו של הקונה.

מכאן הבקשה שלפניי.