פסק-דין חלקי בתיק ת"א 2260-04

א.       מבוא

1.         התובעת [להלן: "החברה הקבלנית"] התקשרה עם הנתבעת [להלן: "הסוכנות"] בהסכם להקמת מתנ"ס בבית שמש [להלן: "הפרויקט"].

            החוזה בין הצדדים נכרת ב- 12.9.93. התמורה החוזית בגין בניית הפרויקט עמדה ע"ס 4,085,825 ש"ח בתוספת מע"מ. מועד סיום ביצוע הבנייה נקבע     ל- 27.3.95. מסירה של המבנה בוצעה ביום 13.2.97. השלמת עבודות הפיתוח הסתיימה ב- 19.6.97. מרבית התמורה שולמה לחברה הקבלנית.

למרות שנקבעה בחוזה תקופה של כ-18 חודשים לסיום הבנייה[ תקופת הביצוע החוזית], הבנייה נמשכה תקופה נוספת של כ- 23 חודשים מעבר למתוכנן [ תקופת האיחור בהשלמת הפרוייקט ].

החברה הקבלנית הגישה תביעה כספית בסך 11,714,172 ש"ח נכון ל- 9/04 כנגד הסוכנות בגין החזר הוצאות תקורה, הפסד רווח בתקופת האיחור, עבודות שלא שולמה בגינם תמורה, וכן פיגורים בתשלום.

התביעה הועברה לדיון בפני ביוני 2010. עד למועד זה נדונה התביעה בפני מותבים אחרים.

2.         בית המשפט מינה בהסכמה מהנדס מומחה מטעמו בסוגיות השנויות במחלוקת. המומחה בחוות דעתו קבע:

א.   "שינויים, תוספות ועדכונים, הוראות ותוכניות שנמסרו לקבלן במועדים מאוחרים דיין כדי להצדיק את הפיגור של הקבלן בביצוע העבודות ולהטיל את מלוא האחריות לכך על הסוכנות".

ב.  "גרירת כלל העבודה כך שהחלק הסופי שלה, שהוא עבודת הפיתוח, ייכנס לתקופת חורף גשומה, שלא תאפשר ביצוע עבודות פיתוח, נעשתה באשמת הסוכנות...".

ג.   "חוסר היתר בנייה לא גרם לעיכוב בתחילת העבודה".

3.         בהסתמך על התחשיבים שערך המומחה מטעם בית המשפט, הגיעו הצדדים בקדם המשפט שהתקיים בפני להסכם שקיבל תוקף של פסק דין חלקי       ב- 13.6.10. בהסכם נקבע:    

א.    הסוכנות תשלם לחברה הקבלנית פיצוי בגין: עלויות תקורה עודפות-  881,745 ש"ח נכון ל- 2.7.96; התייקרות עבודות הפיתוח - 41,159 ש"ח נכון ל- 15.1.97; חפירה וניקוי - 4,000 ש"ח נכון ל- 15.8.95; ניקיון כללי של המבנה - 5,516 ש"ח נכון ל- 15.6.97; תוספת למחירי הכלונסאות- 11,700 ש"ח נכון ל- 15.10.93; ביטול תקרת פחים - 4,080 ש"ח נכון ל- 15.10.96;  פוליטורה חוזרת - 1,000 ש"ח נכון ל- 15.10.96; הארקת יסוד - 1,568 ש"ח בצירוף הצמדה לדולר עפ"י נספח ההתייקרויות עד ל-15.11.93; מדרגות ומעקה גלריה - 7,870 ש"ח בצירוף הצמדה לדולר עפ"י נספח ההתייקרויות עד ל- 15.1.96; כספים שאושרו ושולמו בחשבונות חלקיים, הופחתו והוחזרו - 12,952 ש"ח בצירוף ריבית מהתאריכים המפורטים בטבלה 4 בחוו"ד; מילוי כמויות עפר נוספות - 17,425 ש"ח בצירוף הצמדה לדולר עפ"י נספח ההתייקרויות עד ליום 15.2.97.

ב.      לסכומי הפיצוי שעל הסוכנות לשלם לחברה הקבלנית יתווסף מע"מ.

עוד הסכימו הצדדים בעמ' 7 לפרוטוקול שורות 24-28: "הקביעות של המומחה שמינה בית המשפט... מחייבות... לא ניתן להביא ראיות כנגד קביעות אלה".

4.         המחלוקות שנותרו להכרעת בית המשפט הינן:

א.        איזה ריבית תחול על סכומי הפיצוי שנמנו בסעיף 3א לפסק, להם זכאית החברה הקבלנית, מהתאריך הקובע שפורט ועד התשלום בפועל.

ב.         מהי תוצאת החישוב שהורה המומחה לבצע בסעיף ו5 בחוו"ד ביחס לטבלה המוסכמת ת- 536: מהו המועד לתשלום המקדמה, ואיזה ריבית תחול על תוצאת התחשיב מ- 19.8.99  [מועד החשבון הסופי] ועד התשלום בפועל.

            ב"כ הסוכנות הדגיש בעמ' 125 שורה 1: "עד החשבון הסופי [מועד החשבון הסופי - י.ג.] המומחה קבע שזה יהיה ריבית פיגורים [ריבית פיגורים חשכ"ל - י.ג.]".  

ג.         האם זכאית החברה הקבלנית לפיצוי בגין הפסד רווח בתקופת האיחור, ואם כן- מה שיעורו.