אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק ת.א. 47241/05

פסק-דין בתיק ת.א. 47241/05

תאריך פרסום : 29/04/2008 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
47241-05
06/06/2007
בפני השופט:
חיים טובי

- נגד -
התובע:
סמיר גטאס
הנתבע:
1. ערן קוויתי
2. רן מזרחי
3. אבו ראב נדאל
4. רשות הפיתוח ע"י עמידר החברה לשיכון בישראל בע"מ

עו"ד א. חלפון
פסק-דין

מבוא ורקע

1.         זוהי תביעה לפינוי ולסילוק ידי הנתבעים מדירת מגורים בשטח של 251 מ"ר הממוקמת בקומה ב' (להלן: " הדירה") בבניין הבנוי על חלקה 20 בגוש 7017 והמצוי ברח' חירם 15, ביפו (להלן: " הבניין").

            הבניין הינו בן שתי קומות, כאשר בקומה הראשונה (קומת הקרקע) קיימת מסגריה המוחזקת על ידי אבי הנתבע 1, מר אשר קוויתי (להלן: " האב").

2.         בתביעה שבכאן, אשר הוגשה במקורה בסדר דין מקוצר, עתר התובע על פינויים וסילוק ידי הנתבעים מהדירה, בהיותם מסיגי גבול בה - כך על פי הטענה.

3.         לבקשת התובע ולנוכח העובדה כי הנתבעים 2 ו-3 פינו את הדירה, ניתן פסק דין ביום 12/1/06, המורה על מחיקתם של האחרונים מכתב התביעה.

            העתירה כנגד הנתבע 1 נותרה בעינה, כך שפסק דין זה מתייחס אך לנתבע 1 (להלן: " הנתבע").

4.         יצויין, כי לבקשת הנתבעים (בש"א 18550/05) ומכוח הסמכת התובע, נמחקה הכותרת בסדר דין מקוצר וכתב הגנה הוגש - כמצוות בית המשפט - ביום 26/3/06.

העתירה וטענות הצדדים

5.         בכתב התביעה טען התובע כי הוא מחזיק בדירה כדין למן שנת 1999 מכוח רכישת זכויות החזקה בה מהמחזיק הקודם ועל פי רישיון שניתן לו, מבעליה, הלא היא הנתבעת הפורמאלית (להלן: " עמידר").

            לגירסת התובע, בחודש יולי 2005 - בעקבות סיכסוך אלים אשר אליו נקלע אבי הנתבע - נתן הסכמתו למגורי הנתבע באחד מחדרי הדירה, זאת על מנת להגן ולשמור על האב. הסכמת התובע לשהיית הנתבע בדירה ניתנה נוכח היות האחרון שומר, נושא נשק, בחברת שמירה.

            לשיטת התובע, בתום הסיכסוך, ומשהתייתרה נוכחות הנתבע בדירה, נתבקש הנתבע לפנות הדירה ולהחזיר החזקה בה לתובע, ברם זה האחרון סירב לפנותה ואף איפשר לנתבעים 2 ו-3 להתגורר בה.

            בנסיבות האמורות - כך לתובע - המשך חזקתו של הנתבע בדירה, בניגוד לרצונו, הינה שלא כדין והינו בגדר מסיג גבול בה, ומן הדין להורות על סילוק ידו הימנה.

6.         מנגד טען הנתבע כי הוא מחזיק בדירה כבר משנת 2003, אליה פלש בהיותה ריקה ופנוייה מיושב, משך שנים רבות.

            הנתבע הכחיש זכות התובע לחזקה בדירה ו/או כי זה האחרון החזיק בה עובר לכניסתו אליה.  לטענתו, הוא מעולם לא ביקש הסכמת התובע להתגורר בדירה הואיל והתובע, כאמור, לא החזיק בה מעולם.

            הגם שהנתבע הודה כי אביו היה אכן נתון משך תקופה מסויימת תחת איומים, ברם מגוריו בדירה נעשו ללא כל קשר לנסיבות אלו.

            הנתבע עתר, איפוא, לדחיית התביעה כנגדו תוך חיוב התובע בהוצאות.

דיון ומסקנות

7.         אחר שבחנתי, בחון היטב, את טענות הצדדים בסיכומי טענותיהם בכתב, על רקע הראיות שבפני, באתי לכלל מסקנה כי דין התביעה להתקבל.

חזקת התובע בדירה

8.         אני דוחה על הסף את טענת ב"כ הנתבע בסיכומי טענותיו כאילו התובע לא השכיל להוכיח חזקתו בדירה עובר לכניסת הנתבע אליה. מחומר הראיות עולה כי התובע החזיק בדירה משך שנים, למצער למן שנת 1999.

במה דברים אמורים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ