אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק ת.א. 14674/07

פסק-דין בתיק ת.א. 14674/07

תאריך פרסום : 29/01/2008 | גרסת הדפסה
ת"א, בש"א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
14674-07,163102-07
12/06/2007
בפני השופט:
סובל משה

- נגד -
התובע:
פרידמן אלכס
הנתבע:
1. אליעזר חנינוביץ
2. שלמה מטלון

פסק-דין

התביעה

1.         התובע הינו קבלן לשיפוץ מבנים והנתבעים היו בכל מועד רלוונטי לתביעה בעלים של דירות הבניין שברחוב בן יהודה 169 תל אביב (להלן:"הבניין").

            בחודש נובמבר 2003, או במועד סמוך הכריזה עיריית ת"א על הבניין כעל מבנה מסוכן המחויב בשיפוץ מהיר שאם לא כן יקנסו בעלי הדירות בבניין.

            לצורך ביצוע העבודות הדרושות כדי להסיר את המבנה מרשימת המבנים המסוכנים , נחתם ביום  19.11.03 הסכם שיפוץ, נספח א' לכתב התביעה, (להלן:"ההסכם").

            עלות השיפוץ נקבעה לסך של 65,000 ש"ח, כולל מע"מ ונמסרו לתובע המחאות משוכות מחשבון הנציגות של הבית המשותף.

            התובע השלים את כל עבודות השיפוץ שהוסכמו.

            שתי המחאות בסך כולל של  15,166 ש"ח לתאריכים 15.2.04 ו- 15.5.04 ע"ס 7,583 ש"ח כל שיק לא נפרע.

            התביעה הוגשה בגין החוב של 15,166 ש"ח ובתוספת סכום הפיצוי המוסכם, ואולם בדיון מיום 11.6.07 וויתר התובע על הפיצוי המוסכם.

            בהליך קודם בו נקט התובע עפ"י השיקים כנגד הנתבע חנינוביץ, נדחתה התביעה בשל העובדה כי המדובר בתביעה שטרית ומושך השיקים הינו ועד הבית, ולא הנתבע באופן אישי ונסיונו של התובע לגבות את החוב מהנציגות בהוצל"פ נכשל.

            עילת התביעה בתיק זה הינה חוזית עפ"י ההסכם כאשר לשיטתו של התובע שני הנתבעים אשר חתמו על ההסכם אחראים אישית וביחד ולחוד לתשלום.

            יצוין כי שמותיהם של הבעלים הנוספים שהם בעלי דירות בבניין נרשמו בהסכם אך הם לא חתמו על ההסכם ועל כן לא נתבעו ע"י התובע.

הגנתם של הנתבעים

2.         הגנתם של שני הנתבעים זהה בבסיסה ובמהותה.

            חנינוביץ טוען כי ההסכם הינו בין הקבלן לבין בעלי הדירות בבניין באמצעות נציגות הבית המשותף, והוא היה בעל דירה וחבר בנציגות.

            לפני החתימה על ההסכם נערכה אסיפת דיירים בה הוסכם על השיפוץ ושני הנתבעים שימשו כוועד הבית וחתמו כנציגי הדיירים.

            בעקבות סירובם של חלק מהדיירים לשלם לא היה כסוי לשני השיקים הנ"ל.

            עוד  נטען כי אם התביעה הוגשה כנגד הנציגות הרי שאין עילה אישית כנגדו, ואם נתבעים הדיירים באופן אישי הרי צריך היה התובע לתבוע את כולם, כל אחד על פי חלקו היחסי.

            מטלון טוען כי שילם לנציגות את מלוא חלקו היחסי בהוצאות השיפוץ עבור דירותיו ודירות אחיו בבניין , ולכן אין עילת תביעה כנגדו.

            לשיטתו של מטלון ההסכם נחתם עם כל הדיירים (ולא עם הנציגות כפי שטוען חנינוביץ) וכל הדיירים חייבים לשלם את חלקם בשיפוץ ואם התרשל התובע ולא  החתים את כל הדיירים אין לו להלין אלא על עצמו.

            עוד טוען מטלון כי לא היה חבר בנציגות ולא ניהל את עניינה הכספיים.

דיון בתובענה

3.         בתאריך 11.6.07 התקיים דיון בבקשותיהם של הנתבעים למתן רשות להתגונן, ולאחר שנחקרו הגיעו הצדדים להסדר דיוני לפיו ניתנת רשות להתגונן בשאלה המרכזית, האם ההסכם נחתם בין התובע לבין הנציגות, או בין התובע לבין הדיירים, ומזה נגזרת שאלת המשנה מהו הסכום אותו צריך לשלם כל דייר ולפי איזה תחשיב יחושב.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ