אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק ת.א 120201/01

פסק-דין בתיק ת.א 120201/01

תאריך פרסום : 06/10/2008 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
120201-01
17/03/2005
בפני השופט:
אטדגי יונה

- נגד -
התובע:
מזל כהן
הנתבע:
1. שמואל מור
2. יעל מור

פסק-דין

1.         הנתבעים שכרו בית בישוב נופים מאת התובעת (להלן: "המושכר").

התביעה במקורה עתרה לפינוי הנתבעים מהמושכר עקב אי-תשלום דמי שכירות ולחיובם בתשלום דמי השכירות בתקופת מגוריהם במושכר.

ניתן פסק-דין בהעדר התגוננות, והנתבעים ביקשו לבטל אותו. בית-המשפט (כב' הרשם שוורץ) קיבל את הבקשה בחלק התביעה הנוגע לתשלום דמי השכירות, אך דחה אותה בחלקה הנוגע לפינוי מהמושכר. כך נותר עוד לדון כאן רק בחלק התביעה הנוגע לתשלום דמי השכירות.

2.         נחתם חוזה שכירות בין הצדדים. קיימת מחלוקת בשאלה, מי מנע את החתימה על החוזה.

            קיימת מחלוקת בשאלת דמי השכירות, שיש לחייב בהם. 

            קיימת מחלוקת בשאלת התקופה שהנתבעים שהו במושכר, או נכון יותר בשאלה: מתי עזבו הנתבעים את המושכר?

            מחלוקת נוספת קשורה לענין התחייבותם של הנתבעים לשפץ את המושכר.

3.         בתום הראיות, הוריתי על הגשת סיכומים בכתב.

            התובעת הגישה סיכומיה.

            הנתבעים לא הגישו סיכומיהם בתוך המועד שנקבע.

            כיוון שהנתבעים אינם מיוצגים על-ידי עורך-דין, המתנתי עד כה לסיכומיהם, אך אלה לא הוגשו.

4.         דינו של בעל דין, שלא הגיש כתב סיכומיו במועד הקבוע, כדין בעל דין שלא התייצב במועד שנקבע לדיון (תקנה 160(ד) ל תקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד - 1984).

            תקנה 157(2) לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד - 1984, קובעת:

            "התייצב התובע, ואילו הנתבע לא התיצב לאחר שנמסרה לו הודעה כראוי, רשאי התובע להוכיח את תביעתו עד כמה שחובת הראיה עליו, ואז יהא זכאי לסעד המבוקש ולכל סעד מתאים אחר".

            אי התייצבותו של נתבע לדיון איננה שקולה לאי הגשת כתב הגנה, שאזי רשאי התובע ליטול פסק דין על פי כתב התביעה בלבד (תקנה 97(א) לתקנות הנ"ל), אלא עליו להוכיח את תביעתו, על פי צד אחד, עד כמה שחובת הראיה עליו, היינו, עד כמה שהעלה הנתבע בכתב ההגנה שהגיש פלוגתה המטילה את נטל השכנוע על התובע (ע"א 355/64, מלאכי נ' הלל, פ"ד יט(1)69; ע"א 271/75, שושן נ' שושן ואח', פ"ד ל(1) 473).

            נמצא שלמרות אי-הגשת הסיכומים, עלינו לבחון את העדויות והראיות שהובאו.

5.         גירסת התובעת הובאה על-ידי העד שי כהן, שלדבריו, ניהל את עסקי התובעת בזמן הרלבנטי לתביעה זו.

            לדבריו, הוסכם על דמי שכירות חודשיים בסך של 450 דולר, אולם, כיוון שהמושכר היה זקוק לשיפוץ רב, הוסכם ביניהם, כי הנתבעים ישפצו את המושכר על חשבונם ויהיו פטורים מתשלום דמי שכירות עבור ששת חודשי השכירות הראשונים.

            לדבריו, הוכנה טיוטת חוזה שכירות (נספח א' לתצהירו), אולם הנתבעים התחמקו מלחתום עליו, ונכנסו להתגורר במושכר בחודש ספטמבר 2000.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ