אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק תא"מ 1389-08

פסק-דין בתיק תא"מ 1389-08

תאריך פרסום : 21/03/2011 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום אשדוד
1389-08
20/03/2011
בפני השופט:
אריאל ברגנר

- נגד -
התובע:
קרינה בירק
הנתבע:
ג'רלד טוביאנה
פסק-דין

בפני תביעה כספית ע"ס 48,635 ש"ח הנדונה בסדר דין מהיר.

עפ"י תק' 214טז (ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, על פסה"ד להיות מנומק באופן תמציתי.

בכתב התביעה טוענת התובעת בין היתר כדלקמן:

1.            כי התקשרה עם הנתבע בהסכם שכירות מיום 10.7.08 לפיו היתה אמורה לשכור את דירת הנתבע הכוללת ריהוט לתקופה של שנה אחת החל מיום 1.9.08 עם אופציה לשנה נוספת.

2.            כי הנתבע הציג עצמו ונחזה להיות בעל הדירה.

3.            כי לאחר ההתקשרות בהסכם, ומספר ימים בודדים לפני לתחילת תקופת השכירות ביטל הנתבע, באופן חד צדדי, ללא כל הודעה מוקדמת את ההתקשרות עם התובעת בניגוד לרצונה.

4.            כי עפ"י הסכם השכירות התובעת היתה אמורה לקבל חזקה בדירה ביום 1.9.08.

5.            כי ביום 24.8.08 שלח הנתבע אל התובעת באמצעות עו"ד "הודעה על ביטול הסכם שכירות".

6.            כי התנהלות הנתבע מהווה הפרה של ההסכם .

7.            כי ביום 26.8.08 השיבה התובעת כי היא עומדת על קיומו של החוזה.

8.            כי ביום 27.8.08 נשלח מכתב נוסף אל הנתבעת בו הובהר כי ההסכם מבוטל.

9.            כי נאלצה לחפש דירה חלופית, בלחץ זמנים, דירה מרוהטת, בהתאם לצרכיה דומה לדירה שהושכרה מהנתבע.

10.       כי נגרמו לה נזקים וכי על הנתבע לפצותה על נזקים אלה.

הנתבע הגיש כתב הגנה ובו טען בין היתר כדלקמן:

1.            כי התובעת הפרה את ההסכם הפרה יסודית, בכך שמסרה שטר חוב חסר כל תוקף והתחמקה מלשלם את דמי השכירות במועדם.

2.            כי הפרות אלה הובילו את הנתבע לבטל את הסכם השכירות.

3.            כי התובעת חמדנית, וכי שכרה דירת פאר הכוללת בריכה, במקום דירתו של הנתבע.

4.            כי במהלך חודש יולי 2008 הציג בפני התובעת את הדירה ידידו של הנתבע מר סבג, וסיכם עימה את תנאי השכירות בהתאם להוראותיו.

5.            כי התנאים העיקריים שסוכמו היו כי דמי השכירות יעמדו על 3,400 ש"ח לחודש, כי דמי השכירות עבור 2 חודשי השכירות הראשונים בסך של 6,800 ש"ח ישולמו מראש עם תחילת תקופת השכירות, ביום 1.9.08, באמצעות מסירת שיק לנתבע עם חתימת הסכם השכירות וכי התובעת תמסור שטר חוב עשוי על ידה וחתום ע"י 2 ערבים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ