אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק ת"ק 014562/01

פסק-דין בתיק ת"ק 014562/01

תאריך פרסום : 26/09/2005 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות בתל אביב
014562-01
15/09/2002
בפני השופט:
אטיאס אריה

- נגד -
התובע:
1. נמני רינה
2. נימני אליהו

הנתבע:
עטר ענר
פסק-דין

התובעים הגישו תביעתם על סך 16,500 ש"ח בגין נזקים שנגרמו לדירתם בעקבות נזילות מים מדירת הנתבע, שהינו שכנם המתגורר מעליהם.

הנתבע בכתב הגנתו טוען, כי הנזילה תוקנה מיידית ע"י שרברב שהוזמן מטעמו והרטיבות נעלמה לאחר מספר ימים.

עוד טוען הנתבע כי מדובר במחסן ששימש בעבר כחדר זבל של הבניין, שגילו 75 שנה, ונרכש ע"י התובעים במחיר של 2,000$ אותם שילמו התובעים לדיירי הבניין, וזאת לאחר התערבות משפטית שהביאה את התובעים לשלם.

הנתבע טוען כי לתובעים מחסן נוסף, וכי הציוד והריהוט הישנים שניזוקו לטענת התובעים, לא הועברו למחסן הנוסף שברשותם למרות שהיה פנוי באותו מועד.

שמאית מקרקעין מטעם התובעים, העריכה את נזקי התובעים בסך 14,000 ש"ח, כשהערכה זו, מתייחסת ל-3 חדרים כולל מקלחת.

בתגובה לחוות הדעת, טוען הנתבע כי חוות דעת המומחה, אינה קושרת בין האירוע שבגינו הוגשה התביעה, לבין מצב המחסנים ועלויות השיפוץ המוזכרות וכי התמונות מאששות, שהעזובה בחדר מספר 2, אינן רלוונטיות לנזילה החד פעמית.

הנתבע טוען כי בניגוד לחוות הדעת, הבניין הינו בן 70 שנה, ומצבו המוזנח של חדר מספר 2, הינו תוצאה של הזנחה רצופה במשך 70 שנות קיומו של הבניין, חדר אשר שימש כחדר זבל של כל הדיירים.

הנתבע טוען עוד כי בחוות הדעת, לא נותחה סבירות העובדות הבאות:

א.      האם ההזנחה והעזובה בחדרי מחסן התובעים, הינם כתוצאה מנזילה חד פעמית או תוצאה של הזנחה ועזובה של עשרות שנים .

ב.      האם 2,000$ עבור חדר בן 6.5 מ"ר אינו מחיר המגלם בקרבו מצב מוזנח של חדר זבל ציבורי.

ג.        מאיזו צנרת נגרם כתם הרטיבות בתקרת חדר 1 של התובעים, לנוכח העובדה כי בדירתו של הנתבע אין צנרת מעל חדר זה.

הנתבע טוען כי הכתם בתקרת חדר 1 מקורו בהצפה שהיתה בדירת התובעים שמעל דירתו לפני כשנתיים ובעקבות ההצפה, נגרם נזק לדירת הנתבע, נזק אשר הוגשה בגינו תביעה על ידי הנתבע נגד התובעים בבימ"ש לתביעות קטנות בת.ק. 133/00, ובפסה"ד שם, נקבע כי הזוג נמני, נושאים באחריות לנזקים והם חוייבו בסך של 12,985 ש"ח + הוצאות.

בדיון שהתקיים בפני, מפנה התובעת 1 להצעת המחיר, אך אינה יכולה להמציא קבלה ולטענתה שילמה ולא קיבלה קבלה ואין באפשרותה לחפש את האדם שתיקן את החדרון.

הנתבע בחקירתו טוען, כי חודשיים לאחר מתן פסה"ד לטובתו, החלה מסכת הטרדות של התובעים וכי אין הוא צריך לשלם עבור שיפוץ החדר.

אין מעל חדר מספר 1, לטענתו, אינסטלציה ומים, והנזק שנגרם מקורו מאותה הצפה שנתיים קודם.

התובעת בחקירתה טוענת, כי מעל לחדר, נמצא קודם חדר האמבטיה של הנתבע.

מעיון בחומר שנמצא בתיק, ולאחר חקירת הצדדים, להלן מסקנותיי:

מדובר בבניין ישן, השמאית מטעם התובע מאשרת כי הבניין ישן ולדעתה, נבנה בשנות השבעים, דעתה זו, לא נבדקה על ידה לעומק והינה בגדר השערה בלבד.

צודק הנתבע בטענתו, כי חוות הדעת לא התייחסה לעניין ההזנחה והעזובה שראתה בחדרי מחסן התובעים, האם הם תוצאה של נזילה חד פעמית או עזובה והזנחה של כמה עשרות שנים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ