חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק-דין בתיק ת"א 1924-04

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
1924-04
13.7.2011
בפני :
יהודה פרגו - שופט בכיר

- נגד -
:
1. נציגות הבית ועד הבית של הבנין ברח' רוטש ילד 78 ראשון לציון
2. יורם יבלונקה
3. עמיהוד ווקסלר
4. גל שטיינהרט
5. אילן טופור
6. אסתר פאר
7. ירון גרון
8. אלן זיטקוביץ
9. שלום (ז'יר רד) חסיד
10. יעקב קליין
11. עמית לוי ולוי מכשירי כתיבה בע"מ
12. ל.י. יגאנה בע"מ
13. אברהם קלמוביץ
14. מעין אריאלי ריהוט משרדי שווק בע"מ
15. אלי עין שי
16. אלפרד בן עדי
17. ראיסה ווייסבוך
18. אפים אלטשולר
19. אורלי סגל
20. משה קהן
21. פוטו גל בע"מ
22. באטה ירדן נכסים והשקעות בע"מ

עו"ד אדם אלבג 		:
1. דורון סטריקובסקי עו"ד
2. בנק הפועלים בע"מ
3. יוסף גוליברודה חברה לבנין וקבלנות בע"מ
4. גוליברודה חברה לניהול ולאחזקות בע"מ
5. ושז השקעות בע"מ

עו"ד חני ברוך
עו"ד עידן מילר
עו"ד יגאל דורון
פסק-דין

1.         מבוא

עניינה של תביעה זו בהצהרה על זכויות הבעלות ב" רכוש המשותף" בבנין ברח' רוטשילד 78 בראשל"צ הידוע כחלקה 739 (מס' ישן 26) בגוש 3945 (להלן: "הבנין").

הבניין הינו מבנה מסחרי בן 4 קומות - קומת קרקע מסחרית ומעליה 3 קומות משרדים, וקומת מרתף שבה חניון תת קרקעי ומקלט.

הבניין/הבית/המבנה המסחרי נבנה על ידי הנתבעת 3 - יוסף גוליברודה חברה לבנין וקבלנות בע"מ - על מקרקעין שבבעלותה (להלן: "החברה הקבלנית" או "גוליברודה").

הנתבעת 4 - גוליברודה חברה לניהול ולאחזקות (1994) בע"מ - הינה חברה המשמשת כחברת ניהול של הבניין מיום תחילת פעילותו ואשר לה הוענקו במפרט של " חוזי המכר" זכויות שונות ב" רכוש המשותף" (להלן: "הנתבעת 4" ו/או "חברת הניהול"). חברות אלו נמצאות בפירוק (ר' עמ' 14 לפרוטוקול מיום 27/10/2009).

הליווי הפיננסי לפרוייקט ניתן על ידי הנתבע 2 - בנק הפועלים בע"מ (להלן: "הבנק") - אשר שימש כבנק מלווה ושלזכותו נרשמה משכנתא ראשונה על המקרקעין.

התובעת 1 הינה "נציגות הבית".

התובעים 2 - 22 הינם "דיירים" המתגוררים בבניין, אשר רכשו את יחידותיהם מאת                   החברה הקבלנית (להלן: "התובעים" ו/או "הדיירים").

היחידות שנרכשו, הוחרגו מגדר תחולתה של המשכנתא, בהסכמת "הבנק".

לימים, פתח "הבנק" בהליכי הוצאה לפועל כנגד הנתבעת 3, מאחר ולא פרעה את חובותיה לבנק.

ביום 17/3/2004 אושרה על ידי ראש ההוצל"פ בקשת "הבנק" למנות את הנתבע 1 -                 עו"ד דורון סטריקובסקי - ככונס נכסים (להלן: "הנתבע 1" או "כונס הנכסים") על מנת למכור את הנכסים הקיימים כדי לכסות את חוב המשכנתא.

ביום 28/4/2004 אישרה ראש ההוצל"פ את מכירתן של חנויות 10, 9, 8                                    למשיבה 5 ושז השקעות בע"מ.

ביום 9/5/2004 חתמה ראש ההוצל"פ על פסיקתא המאשרת "את מכירת שלושת החנויות המסומנות בתשריט כ"מס' 10 - 8", למשיבה 5.

ביום 13/5/2004 הגיש התובע 2 יורם יבלונקה לתיק ההוצל"פ " התנגדות ועיכוב ביצוע של מכירת חלק מנכסי החייבת שבכינוס נכסים".

בהתנגדות זו, התייחס התובע להשגותיו באשר לחנות מס' 10, מחסן ב" קומת הגלריה",              משרד בקומת הגג, חלק מגג הבית המוצמד, וחלק מן החניון.

כונס הנכסים הגיב לבקשה זו והתובע השיב לתגובה זו.

ביום 10/6/2004, ניתנה החלטת ראש ההוצל"פ:

                                                " החלטה

לאחר עיון בקשת צד ג', ובתגובת כונס הנכסים, נחה דעתי, כי אין מקום לעיכוב הליכי הכינוס בתיק בשל הטענות שמעלה צד ג'.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>