אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 78819/04

פסק-דין בתיק א 78819/04

תאריך פרסום : 03/01/2008 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
78819-04
27/11/2006
בפני השופט:
אחימן יעל

- נגד -
התובע:
1. לוגשי שמואל
2. לוגשי אירית
3. אברהם (רוזנברג) מזל גאולה
4. אברהם מוטי

עו"ד מ. כפיר
הנתבע:
1. יבנה תעשיות בניינים בע"מ
2. כ.ח. מאיה חברה לנכסם והשקעות בע"מ

עו"ד א. פרייטג
פסק-דין

מבוא:

בפני הונחה תביעה כספית על סך של 48,602 ש"ח  שעניינה בטענות להטעייה בשטח המימכר שהינו חנות המצוייה במרכז המסחרי בגן יבנה (להלן: " החנות").

לפי טענת התובעים, הוטעו אלה על ידי הנתבעות ביחס לשיטחה של החנות באופן שמהמובטח בעניין זה בהסכם נגרע שטח של כ - 4 מ"ר.

לנוכח ההסכמה הדיונית שהוצגה לתיק בית המשפט תעשה ההכרעה בסכסוך שבין הצדדים על יסוד סיכומיהם שהוגשו ללא קיום חקירות עדים.

היקף החומר העובדתי הנדרש לצורך הכרעה בתביעה זו הינו מצומצם למדי ובעיקרו מוסכם על הצדדים.

העובדות המוסכמות:

1.         התובעים רכשו במשותף מאת הנתבעות חנות עפ"י הסכם רכישה מיום 10.5.94 (להלן: " ההסכם").

2.         שטחה הנקוב של החנות עפ"י ההסכם הינו 36.91 מ"ר ואילו בפועל עומד זה על 33.19 מ"ר (כולל השירותים הצמודים).

3.         התובעים מכרו את זכויותיהם בחנות ב- 26.6.97 לפי הסכם שצורף כנספח ה' לתצהירו של מוטי אברהם (להלן:" הסכם המכר").

4.         טענה לקיומה של אי ההתאמה בשטחן של חנויות נוספות באותו פרוייקט הועלתה ע"י קבוצה של רוכשים שיוצגו כולם ע"י עו"ד צבי פשדצקי וביטויין בשתי תביעות שהוגשו בבית משפט השלום בת"א והוכרעו בערעור כפי שיפורט בהמשך.

5.         עובר לניהול התביעות הושגה בין הצדדים לסכסוך כאן הסכמה ולפיה, יימנעו התובעים מהגשת תביעה וטענותיהם תוכרענה עפ"י פסיקת ביהמ"ש בעניינם של רוכשים נוספים שזוהו כסיגורה מאיר (להלן: " סיגורה") ואלכס צימרמן (להלן:" צימרמן").

נוסח ההסכמה צורף וסומן כנספח ו' לתצהיר התובעים יתוכנו אינו שנוי במחלוקת (להלן:" כתב ההסכמה").

6.         תביעתם של סיגורה וצימרמן נדונה בע"א 2680/02 (כחלק מדיון מאוחד עם ע"א 2894/03) בפני כב' השופטת דותן בבית המשפט המחוזי בתל-אביב-יפו (להלן:" הערעור").

7.         בפסק הדין שניתן בערעור נדונה בדרך של פשרה שאלת זכאותם של סיגורה וצימרמן בהתחשב בהיותם רוכשים "מיד שניה" .

8.         בערעור נקבע כי הוכחה זכאותם של סיגורה וצימרמן לפיצוי וכי זכויות התביעה הומחו להם כדין. בהתאם לקביעה זו, אומצה חוות דעתו של המהנדס צבי רון באשר לסכום הפיצוי לו זכאים הראשונים.

עד כאן העובדות המוסכמות.

המחלוקת:

גדר המחלוקת בין הצדדים משתרעת על נפקותו של כתב ההסכמה לאור תוצאות הערעור.

תמצית טיעוני הצדדים:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ