חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק-דין בתיק א 53385/03

: | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
53385-03
7.1.2008
בפני :
רחל ערקובי

- נגד -
:
עו"ד יעקוב פרנקו
עו"ד צוקרמן 		:
1. יעקוב סלומון פראז'
2. בצלאל הר-אש

עו"ד פלס
פסק-דין

מהו סכום הפיצוי, אם בכלל, שיש לחייב את הנתבעים לשלם לתובע בגין הציוד, שרשאי היה ליטול התובע מהמושכר בהתאם להחלטת כב' השופט דותן מיום 15.9.99, ולא נטלו?- זוהי השאלה המונחת לפתחו של בית המשפט.

רקע:

התובע, עו"ד יעקב פרנקו, שכר בחודש ספטמבר 1990, נכס הנמצא ברחוב קינג ג'ורג' 4 בתל אביב (להלן: " המושכר"), מה"ה ארביב אברט.

הנתבע 1, קלוד סלומון ספאז', בעל דרכון צרפתי, והנתבע 2 בצלאל הר-אש (להלן יקראו בהתאמה: " הנתבע 1" ו-" הנתבע 2" ו/או " הנתבעים"), הינם בעלי המושכר מתוקף הסכם שותפות שערכו ביניהם ושסומן ת/1, החל מיום 29.4.96, עת רכשו את המושכר מה"ה ארביב. 

בהסכם השכירות נכתב בסעיף 9 א', כי אם השוכר יעשה שיפוצים במושכר יהיה עליו להחזיר המושכר כפי שקיבלו ביום חתימת החוזה, כשהמושכר הוגדר ביום חתימת החוזה כמחסן וזאת לאור מצבו הרעוע.

להליך זה שבין הצדדים, קדמו הליכים אחרים בבית המשפט ובלשכת ההוצל"פ, שנושאם תביעות פינוי, שהוגשו על ידי הנתבעים כנגד התובע, בגין אי תשלום דמי שכירות, כשבמסגרתו של תיק אזרחי 92754/97 הגיעו הצדדים להסכם פשרה שאושר על ידי כב' השופט דותן ביום 27.4.99 (להלן: " הסכם הפשרה"), לפיו יפנה התובע את המושכר לאלתר, ורשאי הוא ליטול עימו מהמושכר תוך 30 יום מיום 27.4.99, המועד בו אישר בית המשפט את הסכם הפשרה, את הציוד כדלהלן (להלן: " הציוד שאינו במחלוקת"):

מקררים; מדפים; תנורים; שולחנות וכסאות; צמחים ועציצים ניידים; צלחות, כוסות, מפות, סכום, סירים וכד'; שלטים; גופי תאורה פריקים; ראש מערכת מחשב+ משאבן דשן; תנור קמין.

כמו כן הסכימו הצדדים, כי ישאירו לשיקול דעת בית המשפט את ההכרעה בשאלת זכותו של התובע ליטול עימו את הציוד המחובר למושכר, וזוהי רשימת הציוד, שהצדדים השאירו לשיקולו של כב' השופט דותן, (להלן: " הציוד שבמחלוקת"):

חלונות, דלתות, כיורים, מראה, ברזים, תשתיות חשמל, מים, ביוב, לוח חשמל תלת פאזי; בר ויטרינה+ חלון עץ; משרד- דלת כניסה ברזל; מחסן- דלת + קונסטרוקציה ברזל ועץ; אולם- דלת כניסה, פרופיל בלגי, חלונות ומשקופים פרופיל בלגי, חלון קשת פרופיל בלגי; ויטרינה לנישה, חלונות + דלתות; כונס + מנדף; מזגנים; 3 כיורי שטיפה מנירוסטה + ברזים קבועים לקיר; דלתות עץ לשירותי גברים ונשים; סגירת חורף בחצר; עציצים המחוברים חיבור של קבע.

החלטת כב' השופט דותן מיום 15.9.99, המתייחסת לציוד שבמחלוקת, הינה כדלקמן:

"...נראה לי, לאור כל האמור לעיל, כי זכותו של הנתבע ליטול עימו את מרבית המחוברים וההתקנים שהתקין בנכס. עם זאת, נראה בלתי סביר בעיני להתיר לנתבע לפרק וליטול עימו התקנים, אשר פירוקם אינו אפשרי, או כרוך בהריסתם, או גרימת נזק רב לנכס, מבלי שיש בו כדי להביא תועלת של ממש לנתבע.

אשר על כן אני מורה כי המחוברים המפורטים להלן יישארו במושכר:

-         משקופי החלונות

-         משקופי הדלתות

-         האסלות

-         ברזים הקבועים לקיר

-         תשתיות החשמל, המים והביוב.

כל יתר המחוברים  המפורטים ב"נספח להסכם פשרה מיום 27.4.99" זכאי הנתבע לפרק וליטול עימו."

[ראו, החלטת כב' השופט דותן מיום 15.9.99 בתיק אזרחי (שלום ת"א) 92754/97, עמ' 11-12, שורות 15 ואילך].

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>