פודגורני נ' אבקוק ואח'

החלטה

1.מדובר בסכסוך בבית משותף בקשר לזיפות הגג שהוא רכוש משותף, כאשר התובעת מבקשת לחייב רק ארבעה דיירים שבכניסה שלה והנתבעים טוענים שיש לחייב את כלל הדיירים בבנין המשותף וכן הם טוענים כי התובעת הציבה את כל הדיירים בפני עובדה מוגמרת ולא ביקשה הצעות מחיר לפני ביצוע הזיפות.

2.עוד יצוין כי הנתבעת 3 לא התייצבה לדיון היום ואין אישור מסירה כדין.

3.סעיף 72 לחוק המקרקעין קובע כי סכסוך בין בעלי דירות בבית משותף בדבר זכויות וחובות, לפי חוק המקרקעין יש להביא בפני המפקח על בתים משותפים.

4.לאחר עיון בכתבי הטענות ובעיקר לנוכח טענות שנשמעו בדיון, עולה כי בהחלט מדובר בעניין שבסמכותו היחודית של המפקח ושכרוך בשאלות של מקצועיות המצריכות את הכרעתו.

5.אשר על כן, אני מורה על העברת הדיון בתובענה למפקח על בתים משותפים, אצל רשם המקרקעין בקריית הממשלה בבאר שבע.

6.המזכירות תעביר את התיק עם פרוטוקול הדיון היום לטיפול המפקח.

ניתנה והודעה היום י"א אב תש"ע, 22/07/2010 במעמד הנוכחים.

אור אדם , שופט

הוקלד על ידי: רחל עמר