אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 23605-02-16 סילס נ' קולוסובסקי ואח'

ע"א 23605-02-16 סילס נ' קולוסובסקי ואח'

תאריך פרסום : 15/09/2016 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי בחיפה בשבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
23605-02-16
12/04/2016
בפני השופטים:
1. עדי זרנקין- אב"ד
2. רבקה פוקס
3. חננאל שרעבי


- נגד -
המערער:
רחמים סילס
עו"ד יחזקאל חרלף
המשיבות:
1. פנינה קולוסובסקי
2. קניון החיות ציוד דיג בע"מ

עו"ד גיל צבע ואח'
פסק דין
 

 

ערעור על פסק דינו של בית משפט השלום בחיפה (כב' השופטת מעיין צור) מיום 29.12.15, לפיו דחתה את תביעת המערער לפינוי המשיבות מהמושכר ברח' משה צורי 18 פינת דרך הארבעה 11, עכו, הידוע גם כגוש 18006 חלקה 35 תת חלקה 3 (להלן: "הנכס" או "המושכר") המשמש את המשיבות כחנות בדיירות מוגנת.

כמו כן דחה בית המשפט תביעה כספית שהוגשה.

לאחר שעיינו בפסק הדין, עיינו בטענות הצדדים ושמענו את טיעוניהם בעל פה, מצאנו לדחות את הערעור לפי תקנה 460 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, לאחר שמצאנו כי אין מקום לדחות את הממצאים העובדתיים שנקבעו, הממצאים תומכים במסקנות המשפטיות ואין לגלות בפסק הדין טעות שבחוק.

למעלה מן הנדרש נוסיף מספר הערות:

ראשית נאמר כי בדין נקבע בבית משפט קמא כי לא הוכחה נטישה, משלא התקיים היסוד הנפשי להוכחת עילת הנטישה. יודגש כי העסק, לכל אורך התקופה הנטענת, היה מנוהל בפועל על ידי המשיבה מס' 1, כאשר גם התנהלותה בדיעבד, כשהוברר לה שבעל הבית מתנגד כי הנכס יוחזק על ידי חברה בע"מ שבשליטתה היחידה, עשתה לשינוי הרישום הנדרש, ושבה ופתחה עוסק מורשה על שמה.

אשר לטענה לביטול חוזה בשל אי תשלום שכר דירה במועד, נציין כי אחרי הכל ובמהלך הדיונים שניהלו הצדדים בבית משפט קמא, הגיעו הצדדים להסדר תשלום שכר הדירה בשני הליכים שהתקיימו, לאחר שהיו ביניהם מחלוקות כיצד התשלום יתבצע, וזאת תחת קורת גג בית המשפט, ועל כן ניתן לקבוע, כפי שקבע בית משפט קמא, כי לא התקיים ניתוק של המשיבה מס' 1 מן המושכר.

לכך נוסיף ונציין כי על פי ההתחייבות שבין הצדדים, היה נדרש כי יוגש חשבון לפני תשלום, דבר שלא נעשה, וגם לכך יש לתת את הדעת.

אשר לדמי השימוש שנטענו כי החברה צריכה לשלם בגין תקופת החזקתה בנכס, במשך כתשעה חודשים, יצוין כי בית משפט קמא צדק משלא פסק דמי שימוש, לאחר שלא הוכח ראש נזק זה, נזק אשר יש להוכיחו כדבעי על פי נתונים שנמצאים בידי המערער.

נוכח העובדה כי הצדדים ממשיכים להתנהל כמשכיר ושוכר, ועל מנת לא להרבות מחלוקות ביניהם, נורה כי כל צד יישא בהוצאותיו.

 

הפיקדון שהופקד יוחזר למפקידו באמצעות בא כוחו.

המזכירות תמציא עותק פסק הדין לצדדים.

 

ניתן היום, ד' ניסן תשע"ו, 12 אפריל 2016, בהעדר הצדדים.

 

Picture 1

Picture 2

 

Picture 3

 

תמונה 4

דר' ע. זרנקין, שופט

[אב"ד]

 

ר. פוקס, שופטת

 

ח. שרעבי, שופט

 


בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ