אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> עת"מ 8295-07-15 הועדה המקומית לתכנון ובניה שומרון נ' וועדת ערר לתכנון ובניה מחוז חיפה ואח'

עת"מ 8295-07-15 הועדה המקומית לתכנון ובניה שומרון נ' וועדת ערר לתכנון ובניה מחוז חיפה ואח'

תאריך פרסום : 28/06/2016 | גרסת הדפסה
עת"מ
בית המשפט המחוזי חיפה כבית-משפט לעניינים מנהליים
8295-07-15
23/06/2016
בפני השופטת:
ריבי למלשטריך-לטר

- נגד -
עותרת:
הועדה המקומית לתכנון ובניה שומרון
עו"ד רנה לפידות
משיבים:
1. וועדת ערר לתכנון ובניה מחוז חיפה
2. אריאל אוקסהורן
3. יובל קצמן
4. אמיתי כפיר

עו"ד גב' אורלי מירון-שקד
עו"ד לוריה גבי
עו"ד עידו אמיר
פסק דין
 

 

1. הועדה המקומית הגישה עתירה מנהלית נגד החלטת המשיבה 1 מיום 21.5.15, אשר הכשירה חריגה בגובה גג מבנה המבוקש לבניה בזיכרון יעקב, גוש 11322 חלקה 6 (להלן "המקרקעין"). נטען כי במגרש בוצע מילוי אדמה, והגבהת המבנה תגרום לפגיעה בלתי מידתית ולשינוי אופי הסביבה הקרובה.

 

2. עובדות הרקע

2.1 המשיבה 2 הגיש בקשה להיתר בניה להקמת 2 מבנים דו קומתיים וכן מבני עזר ופיתוח סביבתי. הבקשה כללה מספר הקלות שהתנגדו להם בעלי זכויות הגובלים במקרקעין. במסגרת ההתנגדויות הועלו טענות כנגד מפלסי הכניסה, גובהו של המבנה המבוקש ומפלסי הפיתוח.

 

2.2 משיבים 3,4, הינם שכני המשיב 2, שבתיהם בנויים בחלקה 5. לטענתם במגרש המשיב 2 בוצע מילוי אדמה שהרים את פני הקרקע, ולכן בניה כזו תביא לפגיעה בבתיהם שכן מדובר בבניה מדרונית.

 

2.3 בישיבת עבודה עם הצדדים החליטה העותרת לקבל חוות דעת מאת מודד מוסמך (המודד מיליק גולדשמיט ממודדי חדרה) על מנת שיבחן את הקרקע ויקבע את קו הקרקע הטבעי בחלקה.

 

2.4 חוות דעת המודד גולדשמיט ניתנה ביום 31.12.13 (להלן: "מפת המדידה הראשונה").

 

2.5 ביום 27.3.14 הועברה לבקשת מהנדס העותרת חוות דעת שניה של אותו מודד שבדקה את המצב ההיסטורי בשטח, טרם בניית בתי המשיבים 3,4, זאת לאור טענתם כי בוצעה הגבהת הקרקע (להלן "מפת המדידה השניה"). (מפת המדידה השניה סומנה עת/4). משיבים 1,2, תהו לגבי עצם הפנייה הנוספת למודד.

 

2.6 ביום 27.4.14 התקיימה ישיבת המליאה של העותרת בה נכחו משיב 2, משיבים 3,4, וכן המודד. לאחר שקילת טענות הצדדים החליטה העותרת כי יש להתאים את הבקשה למפת המדידה שנערכה על ידי המודד, תוך התאמתה לחלקות הגובלות במפלסי הכניסה והפיתוח ביניהם ולחזית האחורית הפונה לואדי. עוד נקבע כי לפי תוכנית ש/1121א יש לשמור על גובה מבנים עד 8.5 מ' מקו הקרקע במפת המדידה של המודד.

 

2.7 המשיב 2 ערער לוועדת הערר ולאחר דיון ניתנה החלטה ביום 21.5.15 , שהיא מושא עתירה זו.

 

3. החלטת ועדת הערר

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ