קופלינסקי ואח' נ' ועדה מקומית לתכנון ובנייה רמת גן ואח'

בפניי בקשה לצו ביניים אשר יאסור על ניתוק תשתיות החשמל והמים בבניין מגורים המצוי ברחוב אבא הלל 32 ברמת גן, הידוע כגוש 6205 חלקה 113 (להלן: "הבניין"). לחלופין מבוקש לקבוע פרק זמן ארוך יותר עד לניתוק הבניין מתשתיותיו מזה שנקבע על ידי המשיבה 3.

הבקשה הוגשה בגדרה של עתירה שעניינה החלטת המשיבה 3, ועדת הערר המחוזית לתכנון ובניה תל אביב-יפו (להלן: "ועדת הערר") לדחות את ערר המבקשים על החלטת המשיבות 1 ו- 2, להורות על הפסקת שירותי חשמל, מים וטלפון לפי סעיף 157א לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 (להלן:"החוק"), בגין עבירות נטענות של פיצול דירות במסגרת בניה שלא בהיתר. מועד הניתוק נקבע ליום 15.5.18.

רקע עובדתי וטענות הצדדים

המבקשים 1- 7 הינם שוכרים של יחידות בבניין. המבקש 8 הינו החוכר הראשי של הבניין, והמבקש 9 הינו אחד הבעלים של הבניין.

ביום 1.3.17 ניתנה למבקשים התראה טרם מתן החלטה בנוגע להוראה להפסקת שירות לפי החוק, לאור בנייה נרחבת של פיצולי דירות המהווה סטייה מההיתר.

ביום 17.7.17 הוציאה המשיבה 2 הוראה להפסקת שירות לפי סעיף 157א לחוק.

במהלך חודש אוגוסט 2017 פנה המבקש 9 ליו"ר המשיבה 1 בבקשה להשהיית הניתוק וזו נענתה לחיוב.

ביום 3.1.18 ניתנה התראה נוספת לבעלי הבניין ולשוכרי הדירות לקראת מתן הוראה להפסקת שירות בהתאם לחוק וכמו כן ניתנה האפשרות להעלאת טענות בפני המשיבה 2 עד ליום 4.2.18.

ביום 18.2.18 התקיימה פגישה בהשתתפות ב"כ המבקשים ונציגי מחלקת הפיקוח על הבניה באגף הנדסה בעירייה, בה נשמעו טענותיהם של המבקשים.