יורמן נ' ועדת הערר לתכנון ובניה מחוז חיפה ואח'

1.בפניי עתירה שעניינה תחולת תיקון מס' 3א' לתמ"א 38 (להלן: "התיקון") על בקשה להיתר בניה שהגישה העותרת לגבי זכויויה בגוש 10034 חלקה 209 (להלן: "החלקה"). העותרת הינה הבעלים של 44/77 חלקים מהחלקה.

2.המשיבים הם:

2.1ועדת הערר לתכנון ובנייה מחוז חיפה ( להלן: "ועדת הערר" ו/או "המשיבה 1").

2.2הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חדרה ( להלן: "הוועדה המקומית" ו/או "המשיבה 2").

2.3פחימה מוריס (להלן: "פחימה" ו/או "המשיב 3") – הבעלים של 33/77 חלקים מהחלקה.

2.4קופפרברג שרה (להלן: "קופפברג" ו/או "המשיבה 4").

2.5עו"ד צחי נשר (להלן "נשר" ו/או "המשיב מס' 5").

3.בחודש מאי 2016 הגישה העותרת בקשה להיתר בניה (בקשה מס' 20160139) להריסת מבנה בן קומה 1 הקיים על החלקה והקמת בנין בן 6 קומות על עמודים, סה"כ 5 יחידות דיור – שתי יחידות על פי תב"ע חד/848 החלה על החלקה (ואשר מייעדת את החלקה למגורים ג') ותוספת 3 יחידות על פי תמ"א 38 (להלן: "הבקשה").

4.המשיבים 3, 4, 5 הגישו התנגדויות לבקשה. והמשיבים 4 ו- 5 לא נטלו חלק בהליך זה.

5.בישיבת יום 7.8.16 דנה הוועדה המקומית בבקשה בהקלות המבוקשות, השיבה להתנגדויות ובסופו של דבר החליטה "להשהות את הדיון בבקשה" מנימוקים שפורטו שם, וקבעה כי "לאחר תיקון וביצוע האמור, תשוב הועדה ותדון בבקשה".

6.העותרת הגישה בקשה מתוקנת ביום 20.11.16 ובקשה מתוקנת נוספת ביום 14.12.16, ואלו נקבעו לדיון בישיבת הוועדה הקבועה ליום 27.12.16.

בפועל דנה הוועדה המקומית בבקשה רק בישיבת יום 29.1.17.