אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> עש"א 29908-08-16 חיננזון נ' פריאנטה ואח'

עש"א 29908-08-16 חיננזון נ' פריאנטה ואח'

תאריך פרסום : 10/10/2016 | גרסת הדפסה
עש"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
29908-08-16
06/10/2016
בפני השופט:
משה סובל-שלום ת"א

- נגד -
המערער:
יעקב חיננזון
משיבים:
1. דורון פריאנטה
2. אייל דוידי
3. אירית אילוז

פסק דין

 

1.המערער, החייב בתיק הוצל"פ 01-11290-03-1 הגיש הודעת ערעור על החלטתו מיום 12.7.16 של כב' רשם ההוצל"פ מר שרון קרן שניתנה בהתייחס לטענות שונות שהעלה המערער.

דומני כי לא היה מקום להגיש ערעור שכן ההחלטה איננה נכללת בהחלטות שניתן לערער עליהן בזכות, אלא היה צריך להגיש בקשה למתן רשות ערעור בצירוף תצהיר בהתאם להוראות תקנה 120 לתקנות ההוצל"פ. די באמור עד כה כדי לדחות הערעור ואולם דינו של הערעור להידחות לגופו, כמפורט להלן.

 

2.החלטתו של הרשם עוסקת בחמישה עניינים שונים שהועלו ע"י המערער ונדחו; ביטול הסכם המכר, חלוקה לאלתר של הכספים שבקופת הכינוס, העדר סמכות הכונסים לחתום בשמו של המערער על תקופות חכירה קודמות, במצורף התנגדות לחתימה על חוזה חכירה חדש ולבסוף תלונות על התנהלות הכונסים.

הערעור שבפניי מתייחס רק לחלק מההחלטה: מועד חלוקת הכספים, העדר סמכות הכונסים לחתום על תקופת חכירה קודמת והעדר סמכות הכונסים לחתום על חוזה חכירה חדש.

 

3.מהחומר שבפניי עולה כי מדובר בתיק כינוס של נחלה חקלאית המתנהל מאז שנת 2004 עת מונה כונס נכסים בתאריך 11.3.04. הבעלות בקרקע רשומה ע"ש רשות מינהל מקרקעי ישראל, להלן: "רמ"י", הקרקע מורכבת משלוש חלקות במושב גני יהודה שהפך לחלק מהישוב סביון ובמושב קיימת אגודה שיתופית לפיתוח גני יהודה.

חוזה החכירה לגבי החלקות פג בתאריך 31.8.01 ומאז לא נחתם חוזה חכירה חדש עם כל בעלי הזכויות במושב בשל סכסוך מתמשך עם רמ"י, המצוי כיום בהליך משפטי.

שלושת החלקות נמכרו ע"י כונסי הנכסים בהסכם מיום 16.6.11 במחיר נטו, כמפורט בסעיף 5 להסכם, בסעיף 7 להסכם פורטו המיסים והתשלומים האחרים שישולמו מכספי התמורה.

 

4.בעיקרי הטיעון שהגישו כונסי הנכסים נטען כי הערעור מתייחס לחתימה על חוזה חכירה חדש הוא תאורטי שטרם בא זמנו שכן טענות המערער לעניין זה התקבלו ע"י הרשם והכונסים, פועלים על פי מה שקבע הרשם ועדיין לא הוצג חוזה חכירה חדש כדי שיוכל המערער לטעון כי תוכנו פוגע בזכויותיו או יגרום לו נזק כספי. כן טוענים כונסי הנכסים כי אין ממש בטענת המערער לפיה עקרונית אינם מוסמכים לחתום בשמו והטענה נטענה רק כדי לעכב את התקדמות הליך הכינוס. הכונסים באים בנעליו של המערער בכל הקשור לזכויות שהיו לו בנכס, זכויות שהועברו לרוכשים ורשאים הכונסים לחתום בשמו על מנת לבצע את הסכם המכר.

כונסי הנכסים מפנים לסעיף 54(א) לחוק ההוצל"פ ממנו שואבים את סמכותם ובו נקבע כי ידו של כונס הנכסים במימוש הנכס כידו של החייב. לכונסים סמכות לחתום בשם המערער ולהסדיר כל עניין שלא הוסדר בעבר, כגון השלמת הליכי רישום כדי להעביר הזכויות בנכס לרוכשים.

באשר לחלוקת כספי התמורה לנושים טוענים כונסי הנכסים כי המערער גורם בהתנהלותו לעיכוב בהשלמת ההליכים וממילא להקדמת מועד חלוקת הכספים.

כן מפנים הכונסים להחלטות חלוטות מיום 15.3.15 ומיום 25.3.15 בהן נקבע כי חלוקת הכספים תעשה לאחר העברת הזכויות בנכס על שם הרוכשים. בנוסף, לא הראה המערער שינוי בנסיבות המצדיק לסטות מההחלטות ולחלק הכספים עתה.

 

5.משיבים 3, הרוכשים, הגישו עיקרי טיעון מפורטים בצירוף נספחים ומהטעמים שפרטו עותרים לדחייתו של הערעור.

המשיבים מפנים לערעורים השונים שהגיש המערער ואשר כולם נדחו ע"י הערכאות השונות ולכן סבורים כי הערעור הנוכחי נועד למנוע השלמת המכר.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ