אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> סקוניש בע"מ נ' עיריית פתח תקווה ואח'

סקוניש בע"מ נ' עיריית פתח תקווה ואח'

תאריך פרסום : 17/12/2011 | גרסת הדפסה
עת"מ
בית המשפט המחוזי מרכז
14328-07-11
13/12/2011
בפני השופט:
מנחם פינקלשטיין

- נגד -
התובע:
סקוניש בע"מ ח.פ. 5142994486
הנתבע:
1. עיריית פתח תקווה
2. הו ו עדה המקומית לתכנון ולבניה פתח תקוה

פסק-דין

פסק דין

עתירה זו עניינה בסירוב המשיבה 1 ליתן לעותרת אישור על העדר חובות בהתאם לאמור בסעיף 324(א) לפקודת העיריות [נוסח חדש], בגין הנכס הידוע גם כגוש 6400 חלקה 253 ברח' עוזיאל 43 בפתח תקווה. סירובה של המשיבה 1 נעוץ בחוב היטל השבחה עבור הנכס. חוב זה מורכב משני ראשים: האחד, חוב היטל השבחה בסך 1,194,614 ₪ בגין עסקה בנכס משנת 1998 (להלן: "החוב ההיסטורי"); השני, חוב היטל השבחה בסך 182,598 ₪ בגין עסקה בנכס משנת 2010 (להלן: "החוב החדש"). שני סכומים אלה כוללים הצמדה וריבית, בהתאם לחוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה), תש"ם-1980 (להלן: "חוק ריבית רשויות")).

בדיון שנערך לפניי ביום 20.9.11 הצעתי לצדדים כי החוב החדש ישולם במלואו, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית לפי חוק ריבית רשויות. כן הצעתי כי החוב ההיסטורי ישולם במלואו בערכו צמוד למדד, כשרכיב הריבית ממועד המימוש (31.12.98) ועד היום ייקבע לפי חוק פסיקת ריבית והצמדה, תשכ"א-1961 (להלן: "חוק ריבית משפטית"). באשר לגובה הריבית המשפטית הוצעו לצדדים שתי אפשרויות. לפי האחת, יודיעו הצדדים לבית המשפט על סכום כספי נקוב שהעותר ישלם. לפי השנייה, יודיעו הצדדים על סכום כספי, ובית המשפט יהא רשאי להתערב בסכום זה עד שיעור של 35% ממנו.

ביום 4.12.11 הודיעו הצדדים כי הם מסכימים להצעה, כפי שיפורט להלן.

באשר לחוב החדש תשלם העותרת למשיבה 2 את החוב במלואו, בצירוף הפרשי ריבית והצמדה עד למועד תשלומו בפועל, בהתאם לחוק ריבית רשויות. נכון ליום 14.11.11 חוב זה הוא בסך של 220,990 ₪.

באשר לחוב ההיסטורי תשלם העותרת למשיבה את החוב בתוספת הפרשי הצמדה וריבית לפי חוק ריבית משפטית, ואולם בית המשפט יהיה רשאי להתערב במרכיב הריבית מתוך סכום זה עד לגובה של 35% מגובה הריבית בלבד (האפשרות השנייה שהצעתי לצדדים). ב"כ הצדדים הסכימו כי החלטה זו תינתן על דרך הפשרה לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד-1984. הצדדים ציינו כי החוב בתוספת הפרשי הצמדה וריבית משפטית הוא בסך 673,157 ₪ נכון ליום 14.10.11 (סכום בסיס 328,653 ₪ + הצמדה למדד 135,229 ₪ + ריבית משפטית 209,275 ₪). בהתאם להודעת הצדדים, יהיה היקף התערבותו של בית המשפט מוגבל לסכום המגיע עד 73,246 ₪.

לאחר שעיינתי במכלול החומר שהוגש ושקלתי את טענות הצדדים, סבור אני כי יש להפחית 25% ממרכיב הריבית המשפטית, סכום של 52,319 ₪, כך שסך החוב ההיסטורי בתוספת הפרשי הצמדה וריבית יעמוד על 620,838 ₪.

בהתאם להסכמת הצדדים, ישולמו למשיבה 2 התשלומים בגין החוב החדש (220,990 ₪) והחוב ההיסטורי (620,838 ₪) תוך 90 יום מהיום. החוב החדש יישא בהצמדה וריבית על פי חוק ריבית רשויות עד לתשלומו בפועל. החוב ההיסטורי יישא בהפרשי הצמדה וריבית על פי חוק ריבית משפטית עד חלוף 45 ימים מהיום, ולאחר מכן יישא בהפרשי הצמדה וריבית כאמור בחוק ריבית רשויות, עד לתשלומו בפועל.

בהתאם להסכמת הצדדים ובכפוף לביצוע התשלומים בפועל כאמור לעיל, יימחקו מספרי המשיבות כל חובות היטל השבחה בגין הנכס והמקרקעין נושא העתירה, ולא תהיה למשיבה 1 כל דרישה או טענה בגין היטלי השבחה עבור הנכס. כפי שציינו הצדדים, אין באמור כדי לגרוע מחובות אחרים שאינם היטלי השבחה החלים על הנכס.

אין צו להוצאות. האגרה תוחזר בהתאם להוראת התקנות.

המזכירות תשלח העתק מפסק הדין לב"כ הצדדים.

ניתן היום, י"ז כסלו תשע"ב, 13 דצמבר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ