אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> סולומון נ' זעירא

סולומון נ' זעירא

תאריך פרסום : 30/05/2011 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ראשון לציון
29462-01-11
25/05/2011
בפני השופט:
יחזקאל קינר

- נגד -
התובע:
בן ציון סולומון
הנתבע:
אסתר זעירא
פסק-דין

פסק דין

1.התובע שכר דירה בשוהם מהנתבעת .

2. בין הצדדים התגלעו מחלוקות שונות בנוגע לטענות התובע על ליקויים שונים בדירה.

3. המחלוקת העיקרית בין הצדדים מתייחסת לכך שהתובע התקין מזגן בחדר העבודה שבדירה ודרש מהנתבעת לשלם את העלון הכרוכה בכך.

לטענת התובע, הובטח לו והוצג לו שבדירה קיים מיזוג מרכזי אך בפועל חדר העבודה לא היה ממוזג, ולאחר שפניותיו לנתבעת לא הועילו החליט להתקין בעצמו את המזגן.

הנתבעת טוענת, כי אכן קיים מזגן מרכזי בדירה וכי הוא ממזג את כל הדירה. אולי, בחדר העבודה המיזוג הוא פחות חזק אך עדיין חדר העבודה ממוזג. היא טוענת גם, שהתובע ראה את הדירה והצהיר בחוזה כי היא מתאימה לצרכיו וגם קיבל את המפתחות שבוע לפני תחילת החוזה.

4. בחוזה השכירות מצויין אכן, שבדירה קיים מזגן מרכזי. עדיין, יש קושי לקבל את טענת התובע כי המיזוג המרכזי איננו מקרר דיו את חדר העבודה ובעניין זה לא עמד התובע בנטל ההוכחה הנדרש ממנו. לפיכך, אינני מוצא מקום לחייב את הנתבעת בתשלום עלות המזגן והתקנתו.

5. באשר ליתר הפריטים שבמחלוקת, הנתבעת העבירה לתובע בסופו של דבר המחאה על רב העלויות שהתובע נשא בהן, אך התובע לא פדה עדיין את השיק והוא רשאי כמובן לפדותו.

6. פריט אחד לא שולם על ידי הנתבעת והיא עלות של טכנאי שהזמין התובע לבדוק את המזגן המרכזי ואשר מצא כי יש בו אכן ליקוי ובעלות זו בסך 230 ש"ח על הנתבעת לשאת.

7. בנוסף לכך, מצאתי כי ההתנהלות של הנתבעת אל מול התובע לא היתה התנהלות ראויה כיוון שפניותיו נענו באיחור וגם הוטל עליו לבצע בדיקות שונות שעל הנתבעת היה לשאת בהן וגם המחאה הועברה אליו באיחור. בגין כל אלה, אני מחייב את הנתבעת לשלם לתובע סך של 750 ש"ח.

8. בנושא האחרון הוא נושא השלט הנוסף לשער החניה, לא מצאתי כי על הנתבעת לשלם עבור שלט זה ולכן הקיזוז בסך 150 ש"ח שביצעה הוא קיזוז מוצדק.

9. סוף דבר, אני מחייב את הנתבעת לשלם לתובע סך של 980 ש"ח וזאת תוך 30 יום. אין צו להוצאות.

ניתנה והודעה היום כ"א אייר תשע"א, 25/05/2011 במעמד הנוכחים.

יחזקאל קינר, סגן נשיא

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ