אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> סויסה נ' נהרי ואח'

סויסה נ' נהרי ואח'

תאריך פרסום : 22/12/2011 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום אשדוד
1766-08-11
18/12/2011
בפני השופט:
אריאל ברגנר

- נגד -
התובע:
מאיר סויסה
הנתבע:
1. איתי נהרי
2. דוד אמר
3. איתי ושי שיווק בע"מ
4. שי אמר

פסק-דין

פסק דין

בפני תביעה לפינוי מושכר.

עפ"י תק' 214טז(ב) ותק' 215יב(א) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, על פסה"ד להיות מנומק באופן תמציתי.

בכתב התביעה טוען התובע בין היתר כדלקמן:

1.כי הינו בעל הזכויות להירשם כחוכר לדורות של חנויות ברח' כנרת 51 באשדוד.

2.כי ביום 13.2.02 נחתם הסכם שכירות בין התובע לבין יוסי ודוד אמר לגבי אחת החנויות (להלן – "החנות").

3.כי ביום 2.4.06 נחתם הסכם שכירות חדש בין התובע לבין הנתבעים 1-2.

4.כי בסע' 16 להסכם השכירות נקבע כי אין להעביר או להשכיר את המושכר או חלק ממנו לאחר.

5.כי תקופת השכירות תמה ביום 30.3.11 ואילו הנתבעים 1-2 ביקשו להאריך את המועד ולממש את תקופת האופציה.

6.כי ביום 31.3.11 וביום 1.4.11 הסתבר כי מי שמנהל את העסק בחנות היא הנתבעת 3 – חברה בע"מ.

7.כי מבירור שערך התובע הסתבר כי ביום 1.7.10 נוסדה הנתבעת 3 אשר בעלי מניותיה הם הנתבעים 1 ו- 4.

8.כי השכירות הועברה מהנתבעים 1-2 אל הנתבעת 3 ואשר אחד מבעלי מניותיה הוא הנתבע 4 אשר שניהם אינם השוכרים עפ"י הסכם השכירות.

9.כי לו היה יודע כי השכירות תועבר לנתבעים 3-4 לא היה מסכים למימוש האופציה.

10.כי הנתבע 4 שכר מהתובע בעבר נכס אחר ולא עמד בתשלומים אלא שילם את חובו לתובע באיחור ניכר.

11.כי העברת זכות השכירות לצד ג' מהווה הפרת סע' 16 להסכם השכירות.

12.כי פנה במכתב אל הנתבעים 1-2 בו הם נדרשים לפנות את החנות עד ולא יאוחר מיום 30.5.11.

13.כי הנתבעים 1,3 ו- 4 סירבו לחתום על הסכם שכירות חדש.

14.כי הארכת השכירות ומימוש האופציה נעשו תוך הטעיה.

הנתבעים הגישו כתב הגנה בו טענו בין היתר כדלקמן:

1.כי הטענות בדבר הפרת ההסכם מוכחשות מכל וכל.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ