אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> סארמילי נ' כיוף

סארמילי נ' כיוף

תאריך פרסום : 31/10/2010 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום עכו
14218-09-09
27/10/2010
בפני השופט:
שושנה פיינסוד-כהן

- נגד -
התובע:
מילי סארמילי
הנתבע:
נבין כיוף
פסק-דין

פסק דין

1.התובעת הגישה לביצוע בלשכת ההוצאה לפועל שני שיקים משוכים על ידי הנתבעת.

שיק ע"ס 5,000 ₪ ז.פ. 11/10/2006

שיק ע"ס 1,150 ₪ ז.פ. 11/3/2006.

הנתבעת אינה כופרת בחתימתה על גבי השיקים.

2.אין מחלוקת כי התובעת השכירה לנתבעת דירה למגוריה עפ"י חוזה שכירות ראשון אשר נחתם ביום 28/9/2005 לתקופה של שנה מיום 11/10/2005 ועד ליום 11/10/2006. לאחר מכן נחתם ביום 11/10/2006 חוזה שכירות נוסף, לשנה נוספת, מיום 11/10/2006 ועד ליום 11/10/2007.

3.אין מחלוקת כי השיק על סך 1,150 ₪, ז.פ. 11/3/2006 ניתן עבור שכר דירה לחודש 03/2006 וכי שכר הדירה עבור חודש זה שולם במלואו. כמו כן אין מחלוקת כי כל השיקים, רובם או חלקם לא נפרעו וקיים היה הסדר בין הצדדים כי תמורתם משולמת במזומן. לכשתמורת השיק שולמה, הוחזר השיק לידי הנתבעת. התובעת מאשרת שהשיקים שנמסרו בהסדר זה נפרעו כולם למעט השיק עבור שכה"ד של חודש דצמבר 2006. כנראה בשל טעות הוחזר לנתבעת השיק של דצמבר 2006. ונותר בידי התובעת השיק של מרץ 2006 (פרוטוקול עמ' 2 שורות 20-27).

4.לאור האמור לעיל יש לקבוע כי השיק על סך 1,150 ₪ ז.פ. 11/3/2006 נפרע ואין לממשו בהליכי ההוצאה לפועל. גם אם נטען כי קיימת יתרת חוב בגין חודש 12/06 אין הדבר מקנה זכות להגיש לביצוע שיק אשר תמורתו נפרעה ומוחזק בטעות. לא כל שכן כאשר השיק מחודש 03/06 נושא ריבית והצמדה מאותו מועד כאשר מועד החוב הנטען שנוצר הינו רק מחודש 12/06.

5.התובעת טוענת כי נותרה יתרת חוב בגין חודש 12/06, לצורך כך מפנה לרישומיה אשר צורפו כנספח לתצהירה. הנני מאמצת את הרישומים כתשתית ראייתית. הנתבעת לא הציגה כל חשבון נגדי ולא ערכה כל רישום אחר מטעמה. גם במכתבה שמסרה לתובע עם עזיבת הדירה, ציינה כי אינה יודעת אם נותרה יתרת חוב.

יחד עם זאת, לא אוכל לקבל את הרישומים להוכחת קיומו של חוב שכ"ד בגין חודש 12/06. היתרה המופיעה בעמ' 33 של הרישומים הינה של 112 ₪ ע"ח דצמבר. על פניו נראה בעיני כי נפלה טעות ברישום, שכן שיק שהוחזר הפחית לכאורה את היתרה וכך גם עמלת החזרת השיק.

אולם, לאור קיומן של טעויות לכאורה, או יתרת חוב בגין חודש 12/06 של 112 ₪ בלבד לא אוכל לקבוע על בסיס אותם רישומים כי נותרה יתרת חוב בגין 12/06 כנטען.

6.לאור כל האמור לעיל הנני דוחה את התביעה לביצוע השיק על סך 1,150 ₪ ז.פ. 11/3/2006.

7.אין מחלוקת כי השיק השני על סך 5,000 ₪ ניתן כשיק בטחון במעמד חתימת הסכם השכירות הראשון. הנתבעת טוענת כי אינו יכול לשמש כשיק בטחון עבור הסכם השכירות השני. לעניין זה יש לציין כי הסכם השכירות הראשון מציין במפורש את פרטי השיק ואילו הסכם השכירות השני רק מציין כי יופקד שיק בטחון על סך 5,000 ₪ מבלי לציין פרטיו.

הנני קובעת כי ההסכם השני התייחס לשיק הבטחון שניתן בעת חתימת ההסכם הראשון, שכן אחרת מדוע לא הושב לנתבעת ? מדוע הנתבעת לא נתנה שיק בטחון אחר במקומו כדרישות ההסכם ? ברי הוא כי כוונת הצדדים הייתה להמשיך ולעשות שימוש באותו שיק.

8.התובעת טוענת כי קמה לה זכות לעשות שימוש בשיק לאור קיומם של החובות כמפורט –

שכ"ד בגין התקופה 12/06 ועד 06/07 סה"כ 8,050 ₪.

חוב בגין חשמל 763 ₪ ובגין מים 152 ₪.

צביעת דירה 800 ₪.

הכל כמפורט ברישומים שערכה והוגשו כנספח לתצהירה. כמו כן הוסיפה וציינה קירות מלוכלכים ופגומים, נזק לדלתות וכורסה שבורה.

9.באשר לחוב שכה"ד –

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ