אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> נציגות הבית ואח' נ' אנג'לס השקעות ואח'

נציגות הבית ואח' נ' אנג'לס השקעות ואח'

תאריך פרסום : 24/03/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
1639-06
23/03/2010
בפני השופט:
אסתר נחליאלי חיאט

- נגד -
התובע:
דנקנר השקעות בע"מ
הנתבע:
1. נציגות הבית
2. עו"ד יאיר גרין
3. עוזי ורד זר
4. שמעון טופור
5. עו"ד נחום פת- יה
6. נחום פלג
7. אנג'לס השקעות בהיי טק בע"מ
8. חיבוק וחיוך בע"מ

החלטה

בבקשה לפסילת חוות דעת השמאי שהוגשה כחלק מתצהירי עדות ראשית מטעם התובעים ראיתי לקבל הבקשה ולא לאפשר הגשת חוות הדעת כחלק מראיות התביעה בהיותה חורגת מהמחלוקת שהובאה בכתב התביעה, חורגת מהסעד המבוקש ומהווה הרחבת חזית.

ברור כי קבלת חוות הדעת תחייב את הנתבעים להתמודד עם סוגיות שלא באו בכתבי הטענות, לרבות בדרך של צירוף חוות דעת מטעמם להוכחת עילות שלא פורטו בכתב התביעה.

עיון בכתב התביעה מצביע במפורש כי "מהות התביעה: פסק דין הצהרתי וצווי מניעה" ולא רק זאת אלא שפתח הדברים בכתב התביעה הוא "עניינה של התביעה בחינת תוקף משפטי של שתי עסקאות לרכישת מקומות חנייה..." ואם לא די בכך - הרי בסיפא לכתב התביעה ככל שמדובר בהוראות האופרטיביות שבית המשפט מתבקש ליתן הרי עסקינן ב'פסק דין הצהרתי' במתן 'צו האוסר על...' וכדומה; ואם כך הוא - מה לחוות דעת שמאית שכותרתה "שומת נזקים וירידת ערך" לענין התביעה שלפני.

אני דוחה את הטענה, התמוהה בעיני, בתשובת המשיבים כי "חוות הדעת נועדה להביא בפני בית המשפט ראיות המציגות את סדרי הגודל (??? –א.נ.ח) של הנזקים הנגרמים למשיבים בעטיה של התנהגות הפוגענית הפוגעת במשיבים בבעלי הדירות בבית הדירות וגורמת לנזק בלתי הפיך לרכושם ..." (עמ' 2 לתשובה) – לא הבנתי מה הכוונה ל'סדר גודל של נזקים' שהרי אמירה סתמית כזו אינה ראויה בקונוטציה של נזק, והדבר מחייב את הצד שכנגד להביא ראיות על מנת להראות 'סדר גודל' נטען אחר; בענייננו אינני מגיעה כלל לדיון בשאלת מהותה של המילה 'סדר גודל' בהקשר של נזק מגובש שניתן לקבוע אותו ואין להשתמש בדיבור 'סדר גודל' אך כדי שסוגית הנזק תבוא בכלל הדיון היה מקום לתקן את כתב התביעה ולבקש להוסיף סעדים וממילא גם לשלם אגרה נוספת, או למיצער לבקש פיצול סעדים.

כל אלה לא נעשו, משכך התביעה היא במקורה לקבלת סעדים הנזכרים בתביעה, קרי פסק דין הצהרתי ונילוויו ולשם כך אין מקום לצרוף חוות דעת שמאית שתשום את הנזק ותקבע ירידת ערך.

ככל שהתובעים מבקשים להוכיח את תביעתם יעשו זאת באמצעות הראיות שבידם ובית המשפט הוא שישקול את הראיות ויחליט אם ההתנהגות היא אכן פוגענית לפי טיבה ולפי המוכח ולא לפי היקף הנזק, אותו יש לתבוע בנפרד ככל שיהיה צורך בכך במסגרת אחרת.

כאמור אני מקבלת את הבקשה, חוות הדעת של השמאי לא תהיה בכלל הראיות של התובעים ואני מורה להוציאה מתיק בית המשפט.

אני מחייבת את המשיבים 1- 6 לשלם למבקשת הוצאות השתתפות בשכ"ט עו"ד בענין הבקשה בסך 3,500 ₪ בצירוף מע"מ.

הצדדים ימשיכו בהגשת תצהירי הראיות מטעמם.

אני מורה למזכירות לנתב את התיק לשופט כדי שיקבע לפניו מועד להוכחות.

ניתנה היום, ח' ניסן תש"ע, 23 מרץ 2010, בהעדר הצדדים.

אסתר נחליאלי-חיאט, שופטת, רשמת בית המשפט המחוזי

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ