אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> נציגות הבית המשותף שברחוב מאיר יערי 17 תל אביב ואח' נ' שלמה בוכריץ ואח'

נציגות הבית המשותף שברחוב מאיר יערי 17 תל אביב ואח' נ' שלמה בוכריץ ואח'

תאריך פרסום : 05/11/2017 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט העליון ירושלים בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים
1939-14
23/10/2017
בפני הרכב השופטים:
ח' מלצר

- נגד -
המערערים:
1. נציגות הבית המשותף שברחוב מאיר יערי 17 תל אביב
2. דיירי הבית המשותף שברחוב מאיר יערי 17 תל אביב

עו"ד שמואל לביא
עו"ד אבי עמבר
המשיבים:
1. שלמה בוכריץ
2. פרץ ארמן
3. פרץ מלכה

עו"ד עופר טויסטר
עו"ד מיטל טויסטר רוזנטל
פסק דין

 

 

 

השופט ח' מלצר:

 

1.            לפנינו ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו (כב' השופט הבכיר: י' פרגו), ב-ת"א 29584-04-12, מתאריך 21.01.2014, בגדרו נקבע כי לא הייתה כל מניעה שהמשיבים יעשו שימוש בזכויות הבניה, אשר נוספו לבניין המגורים ברחוב יערי 17 בתל אביב, הידוע כגוש 7186חלקה 22 (להלן: הבניין), בעקבות תיקון תקנות ההתגוננות האזרחית (מפרטים לבנית מקלטים) (תיקון) התשס"ז-2007 (להלן: תקנות ההתגוננות האזרחית), ובמחסנים שנבנו בקומת העמודים המפולשת אשר בבניין (להלן: המחסנים).

 

           להלן יובאו הנתונים הנדרשים להכרעה בערעור.

 

רקע

 

2.            המערערים הינם חלק מבעלי הזכויות בדירות שבבניין, אשר רכשו את דירותיהם בין השנים: 2010-2005.

 

           המשיב 1 הינו בעל הזכויות בדירה מס' 33 ובעל מניות בחברה הקבלנית, אשר בנתה את הבניין.

 

           המשיבים 3-2 הם בעלי הזכויות בדירה מס' 32, אותה הם רכשו ממר משה נעים, אשר היה בעל מניות ומנהל בחברה הקבלנית הנ"ל.

 

3.            המשיבים 3-1 ביקשו לעשות שימוש בזכויות בניה עודפות, אשר "התפנו" עקב שינוי תקנות ההתגוננות האזרחית (באשר לגודל מינימאלי של ממ"דים), לצורך השלמת הבניה בקומה 10 בבניין (בה ממוקמות דירות 32, 33) וכן לשם בניית המחסנים. זאת מאחר, שלשיטתם, בהסכם המכר שנכרת בין הצדדים, במפרט ובתקנון המוסכם ישנה הסכמה מפורשת של המערערים כי זכויות בניה נוספות, ככל שתהיינה – לא יהוו חלק מהרכוש המשותף בבניין, אלא יהיו ניתנות לניצול לטובת דירות 32 ו-33.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ