אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> נץ ואח' נ' פטררו ואח'

נץ ואח' נ' פטררו ואח'

תאריך פרסום : 07/11/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
3615-01-09
07/11/2010
בפני השופט:
שמעון שר

- נגד -
התובע:
1. מוטי נץ
2. מלי נץ

הנתבע:
1. רמי פטררו
2. אנדריאה פטררו

פסק-דין

פסק דין

תביעה חוזית-כספית בגין הפרת זכרון דברים.

רקע

בין התובעים/המוכרים, נץ מוטי ומלי, לבין הנתבעים/הקונים, פטררו רמי ואנדריאה נחתם ביום 14.09.08 זכרון דברים למכר בית הבנוי על מגרש של 500 מ"ר ברחוב מירון 5 בקרית בנימין שבקרית אתא, הידוע כגוש 11039 חלקה 62.

זכרון הדברים נחתם בנוכחות מתווך ממשרד תיווך "רשף נכסים" מקרית מוצקין (להלן: "אבי" / "המתווך").

תוכנו של המסמך כדלקמן:

"1. המוכר מתחייב בזה למכור לקונה, והקונה מתחייב בזה לקנות מאת המוכר, את הזכויות בנכס הידוע כמגרש/דירה בת 8 חדרים בחלקה 62 בגוש 11039 הנמצא ברחוב מירון מס' 5 עיר ק. בנימין קומה קרקע כווני אויר 4 (להלן: "הנכס").

2. מחיר הנכס נקבע לסך 1,350,000 בשקלים (מליון ושלוש מאות וחמישים ₪) שישולמו ע"י הקונה למוכר באופן הבא:

סך 5000 ₪ בצ'ק לאומי ....

... (הסעיפים הבאים לא מולאו)

ד. היתרה במעמד מסירת החזקה.

המוכר מתחייב להעביר את הזכויות בנכס על שמו של הקונה בלשכת רישום המקרקעין ו/או מנהל מקרקעי ישראל ו/או חברה משכנת ככל שניתן באופן רישומי כשהנכס חופשי מכל חוב, עיקול, משכנתא, או זכות אחרת לזולת לאחר השלמת מלוא התמורה.

מועד מסירת החזקה נקבע ליום 8 חודשים מיום חתימת החוזה/ההסכם.

כל המיסים, הארנונות, ותשלומי החובה האחרים שיחולו על הנכס בתקופה שעד ליום מסירתו לקונה ישולמו ע"י המוכר ומתאריך זה ואילך ישולמו כל הנ"ל ע"י הקונה.

האמור בסעיפים 2,3,4,5 מהווה תנאים יסודיים ועיקריים.

צד המפר את אחד התנאים היסודיים שבזכרון דברים זה, ישלם לצד הנפגע סך של 10% מערך הנכס כדמי נזק מוסכמים ומוערכים מראש בלי צורך בהוכחת הנזק בדין וזאת בנוסף לזכותו של הצד הנפגע לתבוע אכיפת זכרון דברים (ביצוע בעין) וכל סעד אחר על פי דין הנזקים הנ"ל נראים לצדדים כדמי נזק מסתברים מן ההפרה.

כל התשלומים הם בשקלים לפי שער יציג הדולר ארה"ב ביום התשלום בפועל.

פרטים (הסעיף נכתב בכתב יד) פינוי סוכם – 8 חודשים לחילופין תהיה אופציה למשפחת נץ להמשיך ולגור בבית כחודש חודשיים נוספים בהסכמה של משפחת פטררו.

* המוכר מתחייב שאין כל חובות או עיקולים על הבית, ובמקרה שיש כאלה ישלם וימסור את הבית נקי מחובות.

תכולה1. כל הארונות הקבועים בכל החדרים

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ