נסר חוראני נ' עזה ניהאד ואח'

פסק דין

המדובר בתביעה לפירוק שיתוף במקרקעין וחלוקת שימוש בכל הקשור לחלקה מס' 19 בגוש 18832 מאדמות כפר ראמה.

הצדדים הגיעו להסכמה דיונית לפיה הם מוותרים על הבאת ראיות בדרך הפורמאלית ומסכימים כי בית המשפט יפסוק במחלוקת במלואה על פי סעיף 79 א' לחוק בתי המשפט לאחר שיערוך ביקור בשטח. ביקור כזה נערך בנוכחות הצדדים ובאי כוחם ולאחר מכן הופיעו הצדדים והשלימו את טענותיהם בעל פה בישיבה שהתקיימה היום.

בטרם אפסוק במחלוקת על פי ההסדר הדיוני המוסכם, אציין כי התובע הינו הבעלים הרשום של רבע מהשטח של המקרקעין הנ"ל (דהיינו 1,058 מ"ר), הנתבעת מס' 1 הינה בעלים של מחצית מהחלקה הנ"ל (דהיינו 2,116 מ"ר) הנתבעים 2 – 4 הם הבעלים של רבע של החלקה הנ"ל (שטח 1,058 מ"ר).

למען הבהירות אציין כי הוגשו שני תשריטים לתיק בית המשפט אשר סומנו בעבר: ב/1 ו-ב/2. ההכרעה להלן תינתן בזיקה לתשריטים אלה. אני מוסיף ומסמן את התשריטים הנ"ל גם במעמד כתיבת פסק דין זה, ב/1 ו-ב/2, תוך ציון התאריך של היום.

לאחר ששקלתי היטב את כל טענות הצדדים ועיינתי בכתבי הטענות וכן עיינתי בתשריטים שהוגשו ולאור התרשמותי מהביקור בשטח שנערך כאמור לעיל – אני מחליט להורות על פירוק שיתוף וחלוקת שימוש במקרקעין הנ"ל כדלקמן:

א.התובע יחזיק בחלק שסומן 19/5 בתשריט ב/1. מאחר וחלק זה הינו בשטח 678 מ"ר, הרי התובע זכאי ל – 380 מ"ר נוספים. שטח זה יצורף לחלק המסומן 19/5 בצידו הצפוני, תוך גלישה אל תוך החלק המסומן 19/1 (הכל כאמור בתשריט ב/1).

ב.הנתבעת מס' 1 תחזיק בשטח המסומן 19/1 בתשריט ב/2. חלק זה הינו בשטח 2,116 מ"ר שהם השטח המגיע לנתבעת מס' 1 בהיותה הבעלים של מחצית של המקרקעין הנ"ל.

ג.הנתבעים 2 עד 4 יחזיקו ביתרת השטח של החלקה הנ"ל. מיקום חלקם יהא בחלק המסומן 19/1 בתשריט ב/1 (לאחר קיזוז החלק שיש לצרפו לחלק 19/5 כאמור בסעיף א' לעיל) ואל כיוון מערב עד לגבול החלק בו תחזיק הנתבעת מס' 1 כאמור בסעיף ב' לעיל.

ד.כל צד יישא בהוצאותיו.

המזכירות תמציא העתק פסק הדין אל ב"כ הצדדים.

ניתן היום, כ"ט שבט תשע"א, 03 פברואר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: