אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> נסיראת נסרין ואח' נ' עיריית טיבה ואח'

נסיראת נסרין ואח' נ' עיריית טיבה ואח'

תאריך פרסום : 07/08/2012 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום כפר סבא
3865-09
02/08/2012
בפני השופט:
דורון חסדאי

- נגד -
התובע:
1. נסיראת נסרין
2. נסיראת נסרה
3. נסיראת רודינה

הנתבע:
1. עיריית טיבה
2. הועדה המקומית לתכנון ובנייה אל טייבה

פסק-דין

פסק דין

מבוא

1.לפניי תובענה כספית על סך 127,456 ₪ שהגישו התובעות כנגד הנתבעות בגין נזקים שנגרמו לביתן עקב חדירת מי ניקוז וביוב אליו.

רקע כללי וטענות הצדדים בקצירת האומר

2.בכתב התביעה נטען, בין היתר, כי התובעות הינן הבעלים והמחזיק של דירה בקומת קרקע הידועה כמגרש 6 א' בחלקה 47 בגוש 7841 בטייבה (להלן: "הבית"), כי הנתבעות העבירו קווי ניקוז וביוב בסמוך לבית באופן לקוי, אשר גרם לחדירת מים לבית התובעות ולחדירת מי ניקוז וביוב לחדר האמבטיה שלהן, וכתוצאה מכך נגרמו לבית נזקים, כמפורט בכתב התביעה.

3.לטענת התובעות, הנתבעות כאחראיות למתקנים השונים ולשטחים הציבוריים בעיר התרשלו במעשה ובמחדל, כמפורט בסע' 8 בכתב התביעה וכתוצאה מכך, נגרמו להן הנזקים השונים המפורטים בכתב התביעה.

4.הנתבעות, בכתב הגנתן, טענו כי דין התביעה כנגדן להידחות מאחר והתובעות מצאו לתבוע שני גופים משפטיים בלא לפרט את עילת התביעה כנגד כל אחת מהן, כי דין התביעה להידחות מחמת שיהוי.

כן טענות הנתבעות, כי לא צורף כל מסמך המוכיח דבר בעלותן של התובעות בבית ואף הנזק הנתבע הוכחש.

המומחה מטעם בית המשפט

5.בהתאם להסכמת הצדדים והחלטת בית המשפט מיום 2.7.06 ונוכח הפערים בחווות הדעת שהוגשו מטעם הצדדים, מונה כמומחה מטעם בית המשפט מהנדס הבניין ושמאי המקרקעין, מר דן אורמן.

6.המומחה הגיש חוות דעתו לתיק בית המשפט ביום 14.7.10. בחוות דעתו ציין המומחה, בין היתר ובתמצית, כי בעת הביקור מצא שלוליות מים רבות בדרך המזרחית וסביב קולטן מי גשם הממוקם בכביש הראשי, בסמוך לחצר התובעות, מצא שעבודות הפיתוח בדרך המזרחית בוצעו עם שיפועים לכיוון הקולטן, הממוקם בצד המערבי של הדרך, בסמוך לקיר חדר שינה דרומי של בית התובעות. הקולטן אמור לנקז רק מי גשם, אך בפועל זורמים אליו גם מי ביוב של הבתים לאורך הרחוב, דבר כשלעצמו מהווה מטרד תברואתי חמור ואסור על פי חוק התברואה. עוד מציין המומחה כי מי הביוב ומי השטיפה הזורמים מחצרות הבתים מתנקזים לקולטן ומציפים אותו ויוצרים שלוליות בסמוך לו וסביב שוחות הביוב הסמוכות, וכי ההצפה בשוכות הביוב הינה כנראה מסתימה חלקית בתחתית השוכות או סתימה בצינור הניקוז (ר' סע' 5.1.1 – 5.1.5 בחוות הדעת).

7.עוד מציין המומחה, כי נמסר לו על ידי מהנדס העירייה, מר חאלד, כי " קיימת בעיה הידועה לנו ויש פיתרון לחיבור קו הביוב למערכת הביוב הראשית. כיום מי הביוב זורמים לקולטן מי הגשם, עוברים לקולטן שבכביש הראשי ונשפכים למטה באזור המאפייה..." (ר' סע' 5.1.6).

8.המומחה מתאר את הנזקים שנמצאו בדירת התובעת בין היתר חדירת רטיבות הגורמת לקילופי טיח וכתמי טחב בקירות החוץ הדרומי המזרחי והצפוני, הרטיבות חודרת לדירה מהצפות מי גשם ומי ביוב המחלחלים דרך הקרקע ומקירות החוץ ועולים קפילרית לקירות הפנים. נמצאה לחות יחסית גבוה בקירות, בעיקר במזרחי ( 99%), בצפוני (60%-70%) ובדרומי ( 50%) וכן נצפתה בחדר הרחצה התנפחות החיפוי הקרמי ונזקים ברצפה (ר' סע' 5.2.1 – 5.2.4).

9.בסע' 5.3 לחוות דעתו, מפרט המומחה את התיקונים הנדרשים בבית התובעות, והוא מעריך את סך התיקונים כולל פיקוח בסך של 59,000 ₪, כולל מע"מ וצמוד למדד תשומות הבנייה לחודש אפריל 2010.

10.בהתייחס לירידת הערך, מציין המומחה כי מדובר במפגע בקו ביוב הגורם להצפות, חדירת הרטיבות לדירה גורמת למטרד תברואי ולנזקים בקירות והוא שם את ירידת הערך שנגרמה לדירה לתקופה בה קיימת הרטיבות בסך של 15,000 ₪ נכון לחודש יוני 2010.

11.מטעם הצדדים הוגשו תצהירי עדות ראשית ומטעם התובעות אף תצהיר עדות משלים. שמיעת הראיות בתיק התקיימה ביום 16.7.12 ולאחריה סיכמו ב"כ הצדדים טיעוניהם על פה, כמפורט בעמ' 23-27 לפרוטוקול.

דיון והכרעה

12.בסופו של יום, עיקר טיעונן של הנתבעות התמקד בשאלה האם עלה בידן של התובעות להוכיח את זכותן בבית וכפועל יוצא מכך את זכותן לקבלת פיצוי כספי.

13.התובעת מס' 1 בעדותה, כי היא, אחותה ואמה גרות בבית שנגרמו בו הנזקים, וכי בבית האחר הסמוך בו גרים אחיה, שם אין נזקים (עמ' 17 שו' 31-32). התובעת ציינה כי אביה רכש את המגרש בסוף שנות ה-50, טרם לידתה. בעל החלקה שמכר לו, נפטר לפני שנת 1995. לאביה היו שני אחים שנפטרו בשנות ה- 80 ללא ילדים, והן (התובעות) הינן היורש הראשי. לדברי התובעת לא נעשה צו ירושה ביחס לאביה " האחים שלי גם לא רוצים לרשום את הבתים שלהם על שמם, הם רוצים כל הזמן שאני רווקה שארשום את הכל על השם שלי" ( ר' עמ' 18 לפרוטוקול).

14.מהנדס העירייה, מר חאלד ג'באלי, בעדותו ציין בין היתר כי הוא מכיר את התובעת ו " אני יודע שהיא גרה בבית נשוא התביעה מאז ומתמיד" (ר' עמ' 19 שו' 14). עוד ציין מהנדס העירייה כי הוא ניהל משא ומתן עם התובעת בזמן שקיבל עליו את תפקיד המהנדס בשנת 2003 " אז היא היתה שם ודיברנו והיתה באה אליי למשרד בעניין של קו הביוב שלה כדי למצוא פיתרון..." (ר' עמ' 19 שו' 15-20).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ