מגר נ' בירן

פסק דין

בפני תביעה כספית.

התביעה עניינה בהשלמת יתרת תשלום דמי תיווך בגובה של 1%+מע"מ מסכום בגין רכישת דירה ברחוב כנרת 51/1, קריית אתא.

התובעת היא המתווכחת שתיווכה בעסקה.

התביעה היא על יתרת סכום להשלמת דמי התיווך לאחר שהנתבע שילם סך של 3100 ש"ח ביום 5.10.09.

על פי מכתבה של המתווכת, מיום 20.1.10 סך דמי התיווך בגין ביצוע העסקה היה צריך להיות 5300 ₪ +מע"מ ובסה"כ 6175 ₪, דהיינו יתרת הסכום הנתבע נכון למועד זה הינו 3075 ₪.

הנתבע, בעדותו בביהמ"ש ובכתב הגנתו מכיר בסכום של 1% מתוך הסכום האמור והמשמעות היא שהוא הודיע על הסכמתו לתשלום סכום נוסף.

אולם לטענתו הוסכם במפורש בין הצדדים בעלפה כי הוא לא יישא במע"מ ולכן הוספת המע"מ על ידי המתווכת נעשה שלא כדין.

לטענתו, עיון בכתב ההתחייבות מס' 2451 מלמד כי תוספת המילים בכתב יד "1%+מע"מ" נעשה על ידי המתווכת שלא בידיעתו ולכן אין הוא חב בסכום זה.

לאחר ששמעתי את הצדדים ובחנתי את המסמכים, אני פוסק כי דין התביעה להתקבל.

בפנינו מסמך בכתב אשר עדיף על פני עדות בעל פה, אינני נותן אמון כי המתווכת הוסיפה בכתב יד סתם כך, את המילים "1%+מע"מ" וכי הייתה הסכמה בעל פה בין הצדדים לתשלום 1% כולל מע"מ כי שציין הנתבע.

משכך על הנתבע לשלם לתובעת את הסך של 3075 ₪ נכון ליום 20.1.10 כאשר הסכום צמוד מיום זה ונושא הפרשי הצמדה וריבית על פי חוק פסיקת ריבית והצמדה ובתוספת הוצאות משפט בסך 250 ₪.

סכומים אלה ישלם הנתבע לתובעת בתוך 30 יום שאם לא כן יישא הסכום הפרשי הצמדה וריבית כחוק.

ניתן היום, ט"ז כסלו תשע"א, 23 נובמבר 2010, בהעדר הצדדים.