כיצד יש לפרש את כוונת הצדדים לעניין קנה המידה לחישוב שטח הממ"ד?

1. התובעים רכשו מן הנתבעת דירה בישוב שוהם )כמפורט בסעיף 4 כתב התביעה(. הסכם
הרכישה נחתם בתאריך 28/7/94 )להלן: ההסכם(. עיסקה זו עומדת ביסוד התביעה שבפני.

התובעים טוענים, כי הנתבעת שינתה את טיוטת ההסכם אשר נמסרה לעיונם בחוסר תום לב
ומבלי ליידע אותם, בכך שבסעיף 3 ו' בהסכם שנחתם בין הצדדים, בהגדרת "המדד", נוסף
ניכוי השפעת שעות הקיץ בענף הבניה. עיקור שעות הקיץ כאמור לעיל גרם לייקור התמורה
בגין הדירה בסכום של 9,514 ש"ח, נכון ליום הגשת התביעה )כל ראשי הנזק שלהלן יוזכרו
בערכי יום הגשת התביעה(. התובעים לא ידעו על הכנסת השינוי אלא לאחר שקיבלו חשבון
ראשון לתשלום.

עוד נטען בכתב התביעה, כי על פי ההסכם התחייבה הנתבעת למסור לתובעים את החזקה בדירה