אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ועדה מקומית לתכנון מורדות הכרמל נ' פליס ואח'

ועדה מקומית לתכנון מורדות הכרמל נ' פליס ואח'

תאריך פרסום : 13/07/2011 | גרסת הדפסה
תו"ב
בית משפט לענינים מקומיים קריית ביאליק
5039-12-08
13/07/2011
בפני השופט:
לובנה שלאעטה חלאילה

- נגד -
התובע:
ועדה מקומית לתכנון מורדות הכרמל
הנתבע:
1. חיים פליס
2. רחל פליס

גזר-דין

גזר דין

1.הנאשמים הורשעו, עפ"י הודאתם, בעבירה של שימוש במקרקעין טעון היתר, ללא היתר, עבירה לפי 204 (א) ו – 208 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965.

2.מדובר בשימוש בגלריה שנבנתה ללא היתר, בשטח של 165 מ"ר, בסככה מפח שנבנתה ללא היתר בחזית צפונית של המבנה בשטח של 141 מ"ר, במדרגות חיצוניות מברזל בשטח של 6 מ"ר ובשימוש בשלוש מכולות שהוצבו ללא היתר ובשטח כולל של 45 מ"ר.

3.למבנים נושא כתב האישום ניתן היתר כדין ביום 29.12.10; כתב האישום בתיק הוגש ביום 8.12.08.

4.ב"כ המאשימה טען כי מדובר בשימוש בשטחים נרחבים המגיעים לכדי 350 מ"ר, לצרכים מסחריים, כאשר חרף משלוח התראות לנאשמים עובר להגשת כתב האישום, אלה המשיכו להשתמש במבנים ללא היתר ולמטרת רווח. ב"כ המאשימה ביקש להטיל על הנאשמים קנס הולם וחתימה על התחייבות.

5.מנגד, ביקש ב"כ הנאשמים הקלה עם הנאשמים והטלת קנס סמלי בלבד. נטען כי מדובר בבנייה ישנה, אשר לשיטת המאשימה קיימת במקום משנת 1999 (בישיבה מיום 16.2.11, נטען ע"י ב"כ הנאשמים כי מדובר בבנייה מסוף שנות ה – 70), כאשר בעבר הגישה המאשימה כתבי אישום בגין הבנייה נגד הבעלים הקודם. בסופו של יום אלה בוטלו בשל התיישנות עבירת הבנייה, והמאשימה לא פעלה להגשת כתבי אישומים חדשים בעבירה של שימוש, עד להגשת כתב האישום הנוכחי (כתבי אישום, כמו גם החלטת ביהמ"ש בדבר ביטול כתבי האישום הוגשו וסומנו נ/1).

נטען כי הנאשמים רכשו את הנכס בחודש 11.07, כאשר העסקה הושלמה בחודש 6.08. מיד עם קבלת החזקה בנכס החלו הנאשמים בפעולות להכשרת הבנייה שהיתה ללא היתר, כאשר בחודש 11.08 שולמו כספים למודד לטיפול בעניין (צורפה קבלה למודד מתחילת חודש 12.08 – נ/3).

ב"כ הנאשמים טען כי מכתב ההתראה שנשלח, כביכול אל הנאשמים עובר להגשת כתב האישום, מעולם לא הגיע ליעדו וכי הנאשמים פעלו להכשרת הבניה נשוא כתב האישום, ללא קשר לפנייה כזו וללא קשר להגשת כתב האישום. כן נטען כי כתב האישום הגיע לידיהם של הנאשמים בתחילת 2011 ולאחר שהיה בידיהם היתר כדין, דבר המחזק את טענתם כי הם פעלו להכשרת הבנייה ללא קשר לפניות המאשימה ו/או להגשת כתב האישום נגדם.

במישור האישי, נטען כי הנאשם מס' 1 הינו נכה בן 64, אשר עקב פגיעה ממטען חבלה בלבנון היה מאושפז שנה וחצי בבי"ח רמב"ם בחיפה וכי רכישת הנכס נשוא כתב אישום היווה חלק מהליך השיקום שלו.

6.לאחר ששקלתי את טענות הצדדים ועיינתי במסמכים שהוגשו, שוכנעתי כי אין מקום למצות את הדין עם הנאשמים.

אכן, מצד אחד לא ניתן להתעלם משטח המבנים בהם נעשה שימוש ללא כדין ע"י הנאשמים ולא ניתן להתעלם מכך שמדובר בשימוש לצורך הפקת רווח וכי אין מדובר בשימוש למטרת מגורים, אולם ומנגד יצוין כי מדובר במבנים ישנים מאוד, אשר הועדה המאשימה לא פעלה בעניינם מאז החליטה לבטל את כתבי האישום שהוגשו בעבר נגד הבעלים הקודם של המבנה וכאשר עסקינן בנאשמים אשר החלו בפעולות להכשרת המבנים ולקבלת היתר בסמוך לאחר קבלת החזקה בהם.

מטיעוני ב"כ הנאשמים, כמו גם מהמסמכים שהוגשו לעיוני, עולה כי הפנייה למודד מטעם הנאשמים לצורך נקיטת הליכים להכשרת הבנייה נעשתה בחודש 11.08 כאשר חודשים בודדים לפני כן קיבלו הנאשמים את החזקה בנכס לידיהם. פועלם זה של הנאשמים להכשרת הבנייה הניב פירות ובסופו של יום צלחה דרכם לקבל היתר כדין ובכך למעשה הכשירו מבנים ישנים שעמדו על תילם שנים רבות לפני רכישת הנכס.

7.לאחר ששקלתי את השיקולים לחומרא הכוללים את מהות העבירה, היקף השימוש והיותו שימוש שלא לצורכי מגורים ומנגד את השיקולים לקולא שהובאו לעיל ובעיקר את פועלם של הנאשמים להכשרת הבנייה נשוא כתב האישום, קבלת היתר לבנייה, נסיבותיו האישיות של הנאשם מס' 1 והודאת הנאשמים בעבירה שיוחסה להם, אני גוזרת על כל אחד מהנאשמים :

קנס בסך של 4,500 ₪, או 45 ימי מאסר תחתיו. הקנס ישולם ב – 5 תשלומים חודשיים שווים, וזאת החל מיום 15.8.11 ובכל 15 לחודש עוקב.

אי עמידה באחד השיעורים תביא להעמדת הקנס לתשלום מיידי.

כל אחד מהנאשמים יחתום על התחייבות כספית ע"ס 8,000 ₪ להימנע מלעבור את העבירה בה הורשע, במשך שנתיים.

זכות ערעור תוך 45 יום מהיום.

ניתן והודע היום י"א תמוז תשע"א, 13/07/2011 במעמד הנוכחים.

לובנה שלאעטה חלאילה, שופטת

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ