ה"פ
בית המשפט המחוזי מרכז-לוד
|
9650-07-10, 43355-07-11
13/07/2014
|
בפני השופט:
פרופ' עופר גרוסקופף
|
| - נגד - |
המבקשים:
1. רחל רוזנשטיין
2. יעקב רוזנשטיין
3. פלורה יוסף
4. גוויטע אליהו
5. קוז'יקרו שרה
6. קוז'יקרו ישראל
7. בן אטוויל ז'אן שלום
8. צרפתי רחל
9. גפני אברהם
10. פלח (פרץ) עדי
11. פלח מאיה
12. לוי אווה
13. לוי יצחק
14. עדני שלום
15. עדני כוכבא
עו"ד שחר הררי
עו"ד עודד ישראלי
|
המשיבה:
נתיבי ישראל – החברה הלאומית לתשתיות תחבורה בע"מ (לשעבר מע"צ - החברה הלאומית לדרכים בישראל בע"מ)
עו"ד טלי ענבר-גולן
עו"ד מקסים גריף
|
| פסק דין |
1. עניינן של שתי המרצות הפתיחה בגובה פיצויי ההפקעה שישולמו למבקשים בעקבות הפקעת זכויותיהם בחלקה 60 בגוש 6663 לצורך הקמת מחלף הרצליה מזרח במסגרת סלילת כביש 531.
2. במהלך הדיון בתיק, ובעקבות חוות דעת שמאי המקרקעין מר אלי אגמון, שמונה בהסכמת הצדדים לשמש כמומחה מטעם בית המשפט בשני התיקים (להלן: "השמאי המומחה"), הצטמצמו מאד המחלוקות בין הצדדים, ואף ניתנה הסכמת שני הצדדים לכך שבמחלוקת המרכזית ביניהם, זו הנוגעת לשאלת קיומן של פלישות בקרקע, תינתן הכרעה על דרך הפשרה, ללא הנמקות, על פי סעיף 79א. לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד - 1984. להלן יתמקד פסק הדין בהצגת המחלוקות שנותרו, כפי שהן עולות מסיכומי הצדדים, ובהכרעה בהן.
המחלוקות שנותרו בין הצדדים
3.המקרקעין בהם עסקינן, חלקה 60 בגוש 6663, הינם חלקה מלבנית בשטח של 11,628 מ"ר, המצויה בתחום השיפוט של העיר הרצליה, בסמוך לגבולה עם העיר רעננה (להלן: "החלקה"). החלקה הופקעה בשלמותה לצורך סלילתו של כביש 531, וזאת בשני שלבים: ביום 12.10.1997 פורסם צו הכרזה בהתאם לפקודת הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח), 1943 (להלן: "פקודת הדרכים"), המתייחס ל 93.73% משטח החלקה (צו זה פורסם בקובץ תקנות 5856. להלן: "צו ההפקעה הראשון"). ביום 16.4.2007 פורסם צו הכרזה בהתאם לפקודת הדרכים המתייחס ליתרת 6.27% משטח החלקה (צו זה פורסם בקובץ תקנות 6578. להלן: "צו ההפקעה השני").
4. עובר להליכי ההפקעה על פי פקודת הדרכים הייתה החלקה בבעלות משותפת של 24 בעלים שונים, אשר המבקשים בשני ההליכים שלפני הם 15 מהם. המבקשים מחזיקים, יחדיו, ב- 73.77% מהזכויות בחלקה, וזאת על פי המפורט להלן:
|
הבעלים
|
חלק באחוזים בחלקה
|
שטח קרקע במ"ר
|
|
רחל רוזנשטיין
|
2.365%
|
275
|
|
יעקב רוזנשטיין
|
|
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת