אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> הרשטט נ' כהן ואח'

הרשטט נ' כהן ואח'

תאריך פרסום : 07/08/2012 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות תל אביב - יפו
11905-02-12
03/08/2012
בפני השופט:
אדי לכנר

- נגד -
התובע:
שאול הרשטט
הנתבע:
1. יורם כהן
2. לאה יעל דיין

פסק-דין

פסק דין

בפני תביעה בגין תשלום דמי תיווך בעקבות מכירת נכס של הנתבעים.

הנתבעים פנו אל התובע בבקשה למצוא קונה לנכס שבבעלותם.

התובע פעל למציאת קונה ואף מצא קונה אולם העסקה לא יצאה אל הפועל.

התובע אף ביקש לרדת מעסקת התיווך .

בסופו של דבר הדירה נמכרה לקונה שהובא על ידי התובע בסכום של 1,130,000 ₪.

נתבעת מס' 2 שילמה לתובע את חלקה בסך 11,000 ₪ .

הנתבע מס' 1 טוען שאיננו חייב לשלם מאחר והסכם התיווך בוטל על ידי התובע וכי הובטח לו על ידי התובע כי לא יצטרך לשלם דמי תיווך ולכן הסכים להפחית ממחיר הדירה סך של של 20,000 ₪ ואילו הנתבעת מס' 2 שילמה את חלקה מאחר ולא ידעה על כך.

הצדדים העידו בפני והתרשמתי מעדותם.

התובע העיד כי הוא מקבל דמי תיווך רק מהמוכרים ולא קיבל דמי תיווך מהקונה . כמו כן העיד כי הוא היה הגורם היעיל לביצוע העסקה ומעולם לא ויתר על שכרו .

לאחר ששמעתי את הצדדים השתכנעתי כי התובע היה הגורם היעיל לביצוע העסקה מאחר והוא שכנע את הקונה לעלות את הצעתה ובכך בוצעה העסקה.

כמו כן אני מאמין לגרסתו לפיה לא ויתר על דמי התיווך המגיעים לו . גרסתו מתחזקת לאור העובדה שלא קיבל דמי תיווך מהקונה ולכן לא סביר שיתנדב לעבוד בחינם .

כמו כן התשלום של הנתבעת 2 מחזקת את גרסתו של התובע כי לא ויתר על דמי התיווך.

אין ממש בטענת התובע לפי העסקה בוצעה לאחר שהסכם התיווך בוטל ולכן אין לשלם דמי תיווך .

ראשית , היה טופס חתום על ידי הצדדים . העובדה שבעת המכירה הטופס בוטל זה לא אומר שאנשים שבאו וראו את הדירה דרך המתווך לא יכולים לקנות את הדירה .

לאור האמור , דעתי היא כי יש לקבל את התביעה במלואה ולחייב את הנתבע מס ' 1 לשלם לתובע את דמי התיווך כפי שסוכם בניכוי סך של 11,000 ₪ ששולמו על ידי הנתבעת מס' 2.

לסיכום:

הנתבע מס' 1 ישלם לתובע סך של 15,216 ₪ בתוספת הוצאות משפט בסך 600 ₪.

התשלום יבוצע בתוך 30 יום אחרת יישא ריבית והצמדה מהיום ועד התשלום בפועל.

המזכירות תשלח את פסק הדין לצדדים אשר רשאים להגיש בקשת רשות ערעור לבית המשפט המחוזי בתוך 15 יום .

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ