אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> הרצליה - צו המורה למסור את החזקה במקרקעין כנגד תשלום פיצויי הפקעה

הרצליה - צו המורה למסור את החזקה במקרקעין כנגד תשלום פיצויי הפקעה

תאריך פרסום : 21/09/2014 | גרסת הדפסה
ה"פ
בית המשפט המחוזי תל אביב-יפו
34840-11-12
11/08/2014
בפני השופט:
חיים טובי

- נגד -
המבקשות:
1. הועדה המקומית לתכנון ובניה הרצליה
2. עיריית הרצליה שתיהן

עו"ד אסף הראל
המשיבים:
1. בוסל רחל ועוד 16 אח' (1-17)
2. קאשי יעקב אברהם ועוד7א' (18-25) ש. הררי
3. טקו רפאל מורד ניסים ועוד 18 אח' (26-44) מ. הרצברג-אלון

עו"ד ע. ישראלי
עו"ד ש. הררי
עו"ד מ. הרצברג-אלון
פסק - דין
 
 
 

 

 

זוהי תובענה (להלן: "הבקשה") למתן צו למסירת החזקה במקרקעין לרשות המפקיעה על פי הוראת סעיף 8 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943 (להלן: "פקודת הקרקעות" או "הפקודה").

 

הנסיבות

1.         המשיבים 1-17 הינם הבעלים הרשומים בשיעור של 94.89% (15,593 מ"ר) משטחם הרשום (16,433 מ"ר) של חלקות 40 ו-41 בגוש 6523 (להלן: "חלקות 40 ו-41").

            המשיבים 18-44 הינם הבעלים, במושאע, בשיעור של 40.04% (7,442 מ"ר) בחלקה 179 בגוש 6523, שטחה הינו 18,586 מ"ר (להלן: "חלקה 179").

 

2.         בתאריך 13/2/2003 פורסמה למתן תוקף, תוכנית מתאר מקומית הר/1941 – אשר ניזומה על ידי המבקשת 1 (להלן: "המבקשת" או "הועדה המקומית") – המשנה את ייעודם של המקרקעין שבתחומה – ובכלל אלה את החלקות – מייעוד חקלאי לשטח ציבורי פתוח שישמש כפארק עירוני, ולהתוויית דרכים חדשות וביטולן של דרכים קיימות (להלן: "התוכנית" או "התוכנית המפקיעה"). התוכנית משתרעת על פני שטח של 717.6 דונם הידוע בכינויו ה"באסה" (בִּיצה) ועל פי הוראות תקנונה, המקרקעין אשר נועדו בתוכנית לצורכי ציבור (שצ"פ) " ... יופקעו בשלמות על ידי העירייה ..." (סעיף 18 לתקנון).

 

3.         מטבלת ההפקעות שבמפת המדידה (נספח 1 לבקשה) עולה כי חלקות 40 ו-41 יועדו בתוכנית להפקעה בשלמות,ואילו חלקה 179 יועדה להפקעה, חלקית, לשצ"פ – בשטח של 8,220 מ"ר (להלן: "המקרקעין").

            יצויין כי חלק מחלקה 179, בצידה המערבי, יועד לדרך בתוכנית הר/1645ב' (שאושרה למתן תוקף ביום 27/10/99) וזו הופקעה זה מכבר לצורך הקמת נתיבי איילון וכביש 531 (להלן: "תוכנית הר/1654ב' ").

 

4.         ביום 10/5/12 פורסמה (י.פ. 6413) מטעם המבקשת הודעה לפי סעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות, לפיה המקרקעין (ושטחים נוספים המפורטים בהודעה), דרושים לה לצורכי ציבור וכי בכוונתה לקנות בהם חזקה (להלן: "הודעת ההפקעה").

            יצויין, כי הודעת ההפקעה פורסמה בעקבות החלטת הוועדה המקומית מיום 29/2/12, אשר אישרה פרסום ההודעה, לשם פיתוח " ... פרוייקט פארק הבאסה שלב ג' לביצוע מחלקת פיתוח סביבתי בהתאם לתוכנית הר/1941" (להלן: "הפרוייקט").

 

5.         כחודש לאחר פרסום הודעות ההפקעה (18/6/12) שיגרה העירייה הודעות אישיות למשיבים בהן הודע לאחרונים דבר הפקעת המקרקעין, ועל כי אלה דרושים לה בדחיפות לצורך ביצוע הפרוייקט.

            עוד הודע למשיבים כי בכוונת העירייה לתפוס חזקה במקרקעין תוך 60 יום ממועד פרסום הודעת ההפקעה, וכי היא נכונה לשלם לאלתר את מלוא סכום הפיצויים (הפקעה וירידת ערך) אשר אינו שנוי במחלוקת (28$ למ"ר).

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ