אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> הרוש נ' עזריה ואח'

הרוש נ' עזריה ואח'

תאריך פרסום : 18/12/2011 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום אשדוד
19036-10-11
14/12/2011
בפני השופט:
גיל דניאל

- נגד -
התובע:
רחמים (רמי) הרוש
הנתבע:
1. אלי עזריה
2. נילי עזריה

פסק-דין

פסק דין

התובע הינו הבעלים של דירה הנמצאת ברחוב שוהם באשדוד.

התובע השכיר את הדירה לנתבעים. הסכם השכירות האחרון נחתם בחודש 5/2011.

לטענת התובע בכתב התביעה, הנתבעים לא עמדו בתשלום דמי השכירות במלואם ובמועדם, ועל רקע זה, הודיע לנתבעים על ביטול הסכם השכירות ודרש את פינוי הדירה.

הואיל והנתבעים לא פינו את הדירה, הוגשה התביעה בתיק זה לפינוי המושכר.

הנתבעים טענו בכתב ההגנה, כי שילמו את דמי השכירות במלואם.

בדיון שנערך בפניי עלה כי אכן היו אי סדרים ואיחורים בתשלום דמי השכירות כסידרם. מטעם זה, נאלץ התובע לפנות במכתב לנתבעים ובהמשך לכך, הוגשה התביעה לפינוי בתיק זה.

עם זאת, בינתיים שילמו הנתבעים את דמי השכירות, וזאת לתקופה שעד יום 21/12/11.

במצב דברים זה, על אף שבוצעה הפרה של הסכם השכירות על ידי הנתבעים, הרי שלנוכח תשלום דמי השכירות, אינני סבור כי יש מקום ליתן צו מיידי לפינוי המושכר.

יש להבטיח כי ממועד זה ואילך, עד לתום תקופת השכירות בחודש 5/2012, ישולמו דמי השכירות במלואם ובמועדם מבלי שיהיה על התובע לערוך מאמצים נוספים לקבלת דמי השכירות המגיעים לו.

לפיכך, במידה והנתבעים יגרמו לחתימת שני הבנים על חוזה השכירות, כערבים לכלל חיובי השוכרים על פי החוזה, וכן, לחתימת שני הבנים על שטר חוב בסך של 20,000 ₪, והכל בתוך 7 ימים, לא יינתן פסק דין לפינוי המושכר באופן מיידי.

במידה ולא יועמדו הביטחונות האמורים בתוך המועד שנקבע, יינתן פסק דין לפינוי באופן מיידי.

התובע זכאי לתשלום הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בגין הצורך במשלוח מכתב ההתראה והגשת התביעה. אני מעמיד את הסכום לו זכאי התובע על סך כולל של 5,000 ₪ (כולל מע"מ).

מתוך הסך האמור, ישולם על ידי הנתבעים סך של 2,500 ₪ וזאת ב- 5 תשלומים בסך של 500 ₪ כל אחד, אשר ישולמו במועד תשלום דמי השכירות החודשיים ויצטרפו לדמי השכירות הנקובים בחוזה השכירות.

סך נוסף של 2,500 ₪ ישולם על ידי הנתבעים ביום 1/6/12, אולם, במידה ועד לאותו מועד, ישולמו דמי השכירות במלואם ובמועדם, וכן, יפנו הנתבעים את הדירה בתום תקופת השכירות, יבוטל חיוב זה של הנתבעים.

ניתן היום, י"ח כסלו תשע"ב, 14 דצמבר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ