הפ"ב 42970-04-16

1.עניינו של פסק דין זה בתובענה (שהוגשה בדרך של המרצת פתיחה) שהסעד המבוקש בה הוא ביטולו של פסק בוררות שניתן ביום כ"ו באדר א' תשע"ו (6.3.16) ע"י בית הדין לממונות שליד הרבנות הראשית והמועצה הדתית ירושלים (להלן: בית הדין).

2.פסק הבוררות עוסק בדירה שזכות החכירה בה ניתנה ללא תמורה למבקשת 1 מאת המנוח מאיר כץ בתצהיר שנעשה לפני עורך דין ב-28.2.84 ונרשמה בטאבו על שמה ב-5.7.98. הדירה גם מוחזקת ע"י המבקשת 1 לכל אורך השנים כבית מדרש.

3.בשנת 2015 נעשתה פניה לבית הדין בטענה שיש יורשים הטוענים כי אין תוקף להעברת הזכויות בדירה למבקשת 1 והזכויות בה אמורות להיות ליורשים הפוטנציאליים מכח צוואה שקדמה להעברת הזכויות משנת 1984.

4.מי שהיה הרוח החיה בייזום הליך הבוררות ובניהולו הוא אדם בשם מרדכי שלום כץ, שטען כי המשיבות הן קרובות של המנוח. בתחילה רק המשיבה 1 הייתה תובעת בבוררות ובהמשך צורפה המשיבה 2 כתובעת נוספת.

5.פסק הבוררות שבו עסקינן כולל מבוא ולאחריו הוראות אופרטיביות. וזה נוסח המסמך האמור במלואו:

"לאחר שהצדדים חתמו על שטר בוררות (לאחר שאחת מהתובעות באה מחו"ל בעקבות דרישת ב"כ הנתבעים הגם שהנ"ל חזר בו כמה ימים לפני הדיון ביה"ד מתייחס לזה כהסכמה לדון עמה, מלבד זאת שע"פ ההלכה אפשר שאף ללא הסכמה זו החובה לדון עם שני התובעות במקום אחד), ולאחר שהנתבעים עשו ככל שבידם להתחמק מדיון ענייני לגופו של דו"ד, לאחר שביה"ד התרה בהם, התקיים דיון שלא בפני הנתבעים, נשלח לנתבעים פרוטוקול של הדיון ע"מ לקבל את תגובתם, אולם הם בשלהם לא הגיבו לגופם של טענות, לטענת התובעות הינן בנות יחידות לאח יחיד למנוח והינן יורשות ע"פ דין מלבד זאת ישנה צוואה אשר נעשתה לפני ביה"ד הרבני האזורי וקויימה על ידם, אשר הן המוטבות בצוואה זו, הצד השני טען שיש לו שטר שקיבל את הדירה לאחר תאריך הצוואה, אמנם הוא סירב להמציא את השטר לביה"ד ולצד השני וכנ"ל.

פסק דין

א.לאור הנ"ל על מזכירות ביה"ד לתקן בשם התובע את שמות התובעות גב' ח. ג. וגב' א. מ.פ., וכמו"כ בשם הנתבע גם את הרב משה קנטור שחתם ע"פ יפוי כח של חברי הוועד.

ב.הדירה נשוא הדיון אשר כרגע בחזקת מכון רוממה ברח' מענה שמחה 16 י-ם שייכת לתובעות, או מכח היותם היורשים ע"פ דין, או מכח צוואת המוריש שנעשתה בפני ביה"ד הרבני האזורי בתאריך ט"ו תמוז תש"מ וקויימה על ידם.

ג.מתאריך פס"ד זה כל שימוש של הנתבעים ו/או מי מחמתם בדירה הנ"ל הינו אסור ללא רשות בעלות הדירה. על הנתבעים לעשות את כל הנדרש על מנת להעביר את הדירה על שם התובעות, אי קיום האמור בסעיף זה מחייב את הנתבעים בתשלום שכ"ד מלא.

ד. לגבי תשלום שכה"ד על התקופה שקדמה לפסה"ד יתקיים דיון נוסף, וכן במקרה שיש לנתבעים טענות על תשלום השכ"ד כגון בגין קיזוז השקעה בדירה וכל טענה אחרת יתקיים דיון על כך. על הצדדים לתאם דיון במזכירות ביה"ד".