אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> המלך ג'ורג' ד.א.ש בע"מ נ' רובין

המלך ג'ורג' ד.א.ש בע"מ נ' רובין

תאריך פרסום : 15/02/2010 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום תל אביב - יפו
13762-11-09
31/01/2010
בפני השופט:
עידית ברקוביץ

- נגד -
התובע:
המלך ג'ורג' ד.א.ש בע"מ
הנתבע:
כוכבה רובין
פסק-דין

פסק דין

התובעת הגישה תביעה לפינוי מושכר.

ביום 29.6.09, נכרת בין הצדדים הסכם שכירות לתקופה שמיום 10.5.09 ועד ליום 9.5.2010 .

לטענת התובעת, הנתבעת הפרה את הסכם השכירות באי תשלום דמי השכירות מיד עם תחילת תקופת השכירות.

הנתבעת הגישה כתב הגנה וטענה למצוקה אישית וכלכלית.

הנתבעת לא הכחישה כי אכן לא שולמו דמי שכירות כסדרם, אלא שלטענתה הדבר נובע ממצב כלכלי קשה, בהיותה אם חד הורית המתקשה לפרנס את עצמה ואת ילדיה.

יצוין כי כתב ההגנה לא נתמך בתצהיר כנדרש, אולם לא מצאתי לנכון להסתמך על מחדל זה כשלעצמו בכדי לדחות את ההגנה על הסף.

בדיון היום שמעתי את הנתבעת וזו הודתה בקיומו של חוב דמי שכירות בשיעור של כ- 15,000 ₪ לפחות.

נוכח הודאת הנתבעת בקיומו של חוב בשיעור האמור, ממילא קמה כנגדה עילת פינוי.

אוסיף ואציין כי לא מצאתי מקום לדחות את הדיון כבקשת הנתבעת, שכן, לא ניתן כל טעם מדוע לא נערכה הנתבעת לקבלת ייצוג עם קבלת כתב התביעה.

מכל מקום, נוכח האמור בכתב ההגנה ובשים לב להודאת הנתבעת באי תשלום דמי שכירות, לא מצאתי הצדקה לדחייה נוספת של הדיון .

אשר על כן, אין מנוס אלא מלקבל את התביעה.

מתוך התחשבות בנתבעת והבנה למצוקתה, הצעתי לנתבעת להגיע להסכם פינוי עם התובעת אלא שהנתבעת מבקשת לפנות את הדירה רק ביום 11.6.2010 .

הצעת הנתבעת מוטב היה לה שלא תועלה שכן תקופת השכירות על פי ההסכם מסתיימת ביום 9.5.2010, כך שלא היה מקום להציע מועד המאוחר לתקופת השכירות, מה עוד שהנתבעת אינה משלמת דמי שכירות מזה חודשים רבים.

לעניין מועד הפינוי, יצוין כי הנתבעת אישרה כי קיבלה הצעה לדיור על ידי חב' חלמיש, אלא שהצעה זו אינה מקובלת עליה שכן מדובר בדירה בעפולה, וילדיה אינם מעוניינים לעבור לשם.

עם כל ההבנה למצבה של הנתבעת, הרי אין היא יכולה להרשות לעצמה להיות בררנית בבחירת מקום מגוריה, וכאשר אין היא משלמת דמי שכירות עבור הדירה אותה שכרה, אין היא זכאית להמשיך ולהתגורר בה.

סוף דבר :

הריני מורה לנתבעת לפנות את הדירה שברח' המלך ג'ורג' 14, תל אביב, (להלן: הדירה) ולהחזירה לידי התובעת כשהיא נקייה מכל אדם וחפץ ובהתאם להסכם השכירות .

בכדי לאפשר לנתבעת זמן התארגנות, הריני קובעת כי הנתבעת תפנה את הדירה עד ולא יאוחר מיום 8.4.2010 .

הנתבעת תישא בהוצאות בסך 2,500 ₪ בתוספת הפרשי הצמדה וריבית מהיום ועד התשלום בפועל.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ