אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> הליך ראוי בתובענה כספית - דמי שימוש

הליך ראוי בתובענה כספית - דמי שימוש

תאריך פרסום : 26/06/2012 | גרסת הדפסה
תמ"ש
בית משפט לעניני משפחה תל אביב
20803-10-10
03/05/2012
בפני השופט:
מירה דהן

- נגד -
התובע:
ט. ה
עו"ד ענבר לב ואח'
הנתבע:
ט.א
עו"ד דוד הלפגוט ואח'
החלטה

בפניי בקשה למחיקה ו/או דחייה על הסף אשר הגיש המבקש בכל הנוגע לתובענה שהוגשה בתמ"ש 20803-10-10 ואשר הוכתרה ע"י המשיבה כ- "תובענה לשכר דירה ראוי וסעד הצהרתי".

עיקר טענות המבקש

1.                    א.לטענת המבקש, התובענה שהוגשה הינה תובענה כספית שכותרתה שכר דירה והיה על המשיבה  לפרט סכום כספי בה ומשלא פורט סכום כספי הרי שיש למחוק/לדחות את התביעה.

ב. בבקשה למינוי שמאי לעריכת שומת שכר דירה ראוי מטעם המשיבה (בקשה מס' 1) טענה ב"כ המשיבה כי התביעה איננה לסעד הצהרתי אלא המדובר בתביעה כספית.

ג. בנוסף המשיבה לא מילאה את חובתה לתשלום אגרה מתאימה בהתאם לסעיף 2 לתקנות בתי המשפט (אגרות), התשס"ז- 2007 .

ד. בענייננו אין מדובר בתביעת נזקי גוף בו כתב התביעה אינו מגלה עילה והיה בידה של התובעת להעריך את גובה שכה"ד שהיא תובעת עבור כל חודש ומשלא עשתה כן יש למחוק ו/או לדחות את תביעתה על הסף או לגופה.

ה. באם אכן מדובר בתביעה הצהרתית הרי שביהמ"ש לא ייתן צו הצהרתי במקום בו נראה כי ההצהרה היא תחליף לתביעה כספית. במקום בו התובע יכול לתבוע סעד ממשי, ימנע ביהמ"ש מליתן סעד הצהרתי.

ו.לבסוף טוען המבקש כי דיני ההשתק ו/או המניעות חלים על המשיבה ותביעתה הואיל והיא לא ביקשה פיצול סעדים ולא קיבלה היתר לפיצול סעדים בתביעה הרכושית ושמירת הזכויות אותה הגישה לביהמ"ש בתמ"ש 41600/08 עוד ביום 02.09.08 .

עיקר טענות המשיבה

2.                   א. טוענת המשיבה כי אף לאחר מחיקת הוריה מכתב התביעה,המשיבים 2-3, במסגרת הסכמות בדיון מיום 15.03.2011 , הרי שנותרו קביעות הצהרתיות בכתב התביעה וביניהן- להורות כי על המבקש לשלם דמי שכירות ראויים למשיבה, לקבוע כי על המשיבה והמבקש לשלם יחד למשיבים 2-3 את כל כספי ההלוואה שנטלו אלו בעבורם וכן לקבוע כי המבקש ישלם למשיבה את חלקו בהלוואה שנטלו יחד מהמשיבים 2-3.

ב. ב"כ המשיבה טוענת כי בתביעות לשכ"ד ראוי ראשית על בית המשפט לקבוע כי מבחינת ההלכות   הפסוקות זכאי התובע לשכ"ד ראוי ובמסגרת תובענה זו למנות שמאי מקרקעין אשר ישום את סכום דמי השכירות הראויים ואז על ביהמ"ש לפסוק לבן הזוג הזכאי את הסכום בהתאם לחוות הדעת השמאית.

ג. לטענת ב"כ המשיבה הורה ביהמ"ש בדיון אשר התקיים בתיק כי תובענה זו הינה הצהרתית ועל כן רק לאחר הקביעה כי המשיבה זכאית לשכ"ד תהא היא רשאית להגיש תביעה כספית גרידא ועל כן ולמרות שאינה מסכימה עם טיעון משפטי זה, רק לאחר פסק דין בתיק זה תוגש תביעה כספית מכוחה ימונה שמאי.

ד. עוד טוענת ב"כ המשיבה כי האגרה שולמה במלואה וכי טענות אלו אין להן מקום.

ה. ולעניין פיצול הסעדים והגשת תביעה כספית תחת הצהרתית חוזרת המשיבה על טענותיה כי ראשית נדרשת קביעה מקדמית כי אכן היא זכאית לקבל דמי שכירות ראויים ולאיזו תקופה ורק לאחר מכן, ייקבע גובה דמי שהכירות עפ"י הערכת שמאי ועל כן לא ניתן היה לצרף חוות דעת בשלב זה ולתבוע על פיה סעד כספי אריתמטי היות ונדרשות קביעות הצהרתיות קודמות.

ו. ב"כה משיבה דוחה אף את טענות ההשתק שכן אכן הוגשה בקשה לצו עשה אשר יורה למבקש לשלם למשיבה דמי שכירות ראויים וזאת מכוח התביעה הרכושית ואולם בית המשפט דנן סבר כי לא ניתן לבקש סעד זה במסגרת התביעה  רכושית וכי על המשיבה להגיש תובענה נפרדת וכך עשתה המשיבה.

דיון

3.                   א. כאמור לעיל, התובענה שבנדון נושאת הכותרת- "תובענה לשכר דירה ראוי וסעד הצהרתי".

ב. בדיון מיום 15.03.2011 נאותה כאמור המשיבה למחוק את הוריה, המשיבים 2-3, מכתב התביעה כך שדה פקטו נמחקה עתירת המשיבה בסעיפים 20, 21 לכתב התביעה כי ההורים זכאים לקבל פסק דין הצהרתי לפיו על המבקש והמשיבה לשלם לראשונים החזר הלוואה.

הלכה למעשה נותרה במסגרת התובענה הבקשה להורות עפ"י סעיף 23.1 לכתב התביעה על המבקש לשלם לידי המשיבה דמי שכירות ראויים בגין התקופה בה התגורר בדירה לבדו וכן עפ"י סעיף 23.3 לכתב התביעה להורות על המבקש לשלם למשיבה מחצית מכל תשלום אשר שילמה בגין המשכנתא וההלוואה (מהוריה).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ