הכרעת דין בתיק תו"ב 47071-10-10

בעניין :           מדינת ישראל - הוועדה המקומית לתכנון שוהם

                        ע"י ב"כ עוה"ד מלטר חורש

                        נגד

                        1.  עופר בריש צוקרמן

                        2.  אורנה יעל צוקרמן פרנקו

                        שניהם ע"י בא כוחם עוה"ד ניתאי

כתב האישום

1.         כנגד שני הנאשמים הוגש כתב אישום הכולל שני אישומים. באישום הראשון מיוחסת לנאשמים עבירה של ביצוע עבודות במקרקעין הטעונות היתר, וזאת ללא היתר לפי סעיפים 145(א)(2), 204 ו- 208 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה - 1965. על פי עובדות כתב האישום הנאשמים הינם החוכרים ומי שמוחזקים כבעלים ומחזיקים של המבנה הידוע כ- גוש 6859, מגרש 2407 ב', בחלקה 3 בישוב שוהם והמצוי ברחוב קדם 52 (להלן: " המבנה"). במועד שאינו ידוע במדויק למאשימה אך בסמוך ליום 9.2.09, בוצעו במבנה ללא היתר בניה העבודות שלהלן: פתיחת כניסה נוספת למרתף בית המגורים; פתיחת חלון במרתף בית המגורים; פתיחת כניסה נוספת לקומת הקרקע בבית המגורים; פתיחת חמישה חלונות בחלל גג בית המגורים במידות של 1.2 מטר  x 0.8   מטר כל אחד;

2.         באישום השני מיוחסות לנאשמים עבירה של ביצוע שימוש במקרקעין הטעון היתר, ללא היתר, לפי סעיפים 145(א)(3), 204 ו- 208 לחוק התכנון והבניה התשכ"ה - 1965, יחד עם תקנה 1 (1) לתקנות התכנון והבניה (עבודה ושימוש הטעונים היתר) התשכ"ז - 1967. על פי עובדות כתב האישום במועד שאינו ידוע במדויק למאשימה אך החל בסמוך ליום 9.2.09, בוצע במקרקעין שימוש חורג כמפורט להלן:

א.      הפעלת מרפאת שיניים במרתף בית המגורים בשטח של כ - 80 מ"ר, וזאת בסטיה מהיתר מספר 20040124, וזאת עד ליום 1.6.10.