אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק תל"א 6011/04

החלטה בתיק תל"א 6011/04

תאריך פרסום : 23/10/2012 | גרסת הדפסה
פש"ר, תל"א
בית המשפט המחוזי חיפה
6011-04,275-05
11/03/2012
בפני השופט:
ישראלה קראי-גירון

- נגד -
התובע:
עוזי בר
הנתבע:
כונס הנכסים הרשמי
החלטה

א - מבוא

1.         בפניי בקשת הנושה, גב' גליה טסלר, עו"ד, (להלן: "גב' טסלר") מיום 15.11.2011. בבקשה מבוקש להורות על העברת עודפי כספים שהתקבלו או שיתקבלו ממכירת דירת החייב ברח' אז"ר 7 חיפה חלקה 276/13 בגוש 11200 (להלן: "הדירה"), לידי גב' טסלר ולא לקופת הכינוס.

2.         גב' טסלר טוענת שהיא נושה מובטחת של החייב. נטען כי תביעת החוב של גב' טסלר אושרה כדין ע"י המנהל המיוחד שמונה לבדיקתה, עו"ד שרגיל, וזאת ביום 8.1.09. נטען כי בהתאם לתביעה שאושרה סכום חוב אותו החייב חב לה עומד על סך 427,088 ש"ח.

3.         גב' טסלר טוענת כי היא נושה מובטחת משום שלזכותה היתה רשומה הערה על קיום בטוחה. הרישום נעשה ביום 8.5.2002 בלשכת רשם המקרקעין בחיפה על זכויות החייב בדירה. אין מחלוקת כי מדובר ברישום הערה על-פי צו בימ"ש על-פי סעיף 130 לחוק המקרקעין התשכ"ט-1969 (להלן: "חוק המקרקעין").

4.         לטענת ב"כ גב' טסלר השעבוד לטובתה נוצר בפסק דין שצורף לתביעת החוב שהוגשה על ידה.

            לטענת ב"כ גב' טסלר היא ניהלה נגד החייב הליך אזרחי בת"א 2168/02 בבימ"ש שלום קריות. במסגרת ההליך התקיים בין הצדדים הליך גישור בפני המגשר עו"ד מזרחי. בסופו של ההליך הושג הסכם גישור שקיבל תוקף של פסק דין בו התחייב החייב לשלם לגב' טסלר סכום נומינלי של 550,000 ש"ח בצירוף הפרשי הצמדה וריבית, כאמור בסעיף 4 להסכם הגישור.

            בהסכם אשר קיבל תוקף של פסק דין התחייב החייב בסעיף 5 להבטיח תשלום חובו לגב' טסלר בדרך של רישום הערה אזהרה על שני נכסים של החייב, הדירה הנ"ל ודירה נוספת ברחוב קפלן 35/13 בנהריה.

            נטען כי מכוח התחייבות זו של החייב שקיבלה תוקף של פסק דין נרשמה ביום 8.5.2002 הערה בפנקס רשום המקרקעין בחיפה ונוצר שעבוד ההופך את גב' טסלר לנושה מובטחת. מכוחו, כך נטען, זכאית גב' טסלר להעברת יתרת התמורה שהתקבלה בגין מכירת הדירה לאחר העברת חלק מהתמורה לנושה המובטחת לפניה, כלל חברה לביטוח בע"מ (להלן: "כלל") לידיה. נטען כי אסור שיתרה זו תועבר לקופת הכינוס.

5.         בנוסף טוענת גב' טסלר כי בידיה זכות עכבון באשר לכספי יתרת התמורה המצדיק גם הוא העתרות לבקשתה.

            נטען כי לולא היתה נותנת גב' טסלר הסכמתה להסרת ההערה אשר היתה רשומה על זכויות החייב בדירה, לא היה ניתן למכור הדירה. לפיכך נטען כי קיימת לגב' טסלר זכות לעכב מכירת הדירה מכוח ההערה שנרשמה לזכותה.

            עוד נטען כי הסכמת גב' טסלר לא לעכב מכירת הדירה והסכמתה למחיקת ההערה שהיתה רשומה לטובתה על זכויות החייב בדירה היתה כפופה לשמירת זכותה לכספי המכר העודפים המגיעים לה כחלק מהליך מימוש הדירה לטובתה כנושה מובטחת.

6.         ב"כ הכונ"ר, הנאמן עו"ד נשר וב"כ נושה אחרת גב' קלאוז, גרושת החייב אשר יזמה הליכי פשיטת הרגל נגדו, לטענת גב' טסלר, התנגדו לבקשה.

            עד מועד כתיבת החלטה זו לא ניתנה תגובה כתובה מטעם החייב לבקשה.

7.         מבלי להתייחס לטענות לעניין זכאות הנושה גב' קלאוז  להתנגד לבקשה, טענות שלטעמי אין צורך להכריע בהן, לאור הצטרפות נושה זו להתנגדות ב"כ הכונ"ר והנאמן, להלן פירוט טענות המתנגדים לבקשה:

I           גב' טסלר אינה נושה מובטחת על-פי הנדרש בסעיף 1 לפקודת פשיטת הרגל. זאת בהתחשב בעובדה כי זכויות החייב בדירה הינן זכויות רשומות, ועל נושה מובטח לרשום שעבוד על זכויות כאלה, באם רצונו להיחשב נושה מובטח.           

            נטען כי במקרה דנן רק כלל הינה נושה מובטחת אשר רשמה שעבוד על זכויותיו הרשומות של החייב בדירה.

II          ההערה שנרשמה על זכויות החייב לטובת גב' טסלר מאוחרת ונדחית מפני הערות אחרות הרשומות על זכויות החייב בדירה, לרבות הערה שנרשמה לטובת הנושה גב' קלאוז ביום 20.4.2002. זאת מכוח צו עיקול שהוצא בתיק תמ"ש 19702/97 בבימ"ש לענייני משפחה בקריות, שלא בוטל.

III         לגב' טסלר אין זכות עכבון. אין בידה נכס המעוכב תחת ידיה וקיומה של הערה אשר נמחקה בהסכמתה על זכויות החייב בדירה אינה עולה כדי עכבון. לחילופין גם לו היה עכבון כזה הרי גב' טסלר בפעולותיה ויתרה עליו בהסכימה למחוק ההערה ובמתן הודעה לתיק בית המשפט כי היא מסכימה שכספי יתרת התמורה המתקבלת בגין מכירת הדירה יועברו לקופת הכינוס. זאת כעולה מהאמור בבקשתה להבהרת החלטת בית המשפט מיום 4.10.2011, תוך מתן הוראות כי עודף הכספים העולים על החוב הנטען על ידי הזוכה יועבר לכונס הרשמי לתיק פשיטת הרגל של החייב פר/12586.

            הצהרה זו שנרשמה בכותרת הבקשה ע"י ב"כ גב' טסלר ללא כל התנאה. בכך הבהירה גב' טסלר מפורשות כי היא מסכימה ללא תנאי שכספי יתרת התמורה יועברו לקופת הכינוס.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ