אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק תיק הוצל"פ 0307403111

החלטה בתיק תיק הוצל"פ 0307403111

תאריך פרסום : 05/01/2012 | גרסת הדפסה
תיק הוצל"פ
לשכת ההוצאה לפועל ירושלים
0307403111
04/01/2012
בפני השופט:
כבוד רשם ההוצאה לפועל אבני אסף

- נגד -
התובע:
החייב - בעצמו
הנתבע:
הזוכה
עו"ד טל ליפר
החלטה

מונחות לפניי 2 בקשות החייב. האחת, בקשה בטענת פרעתי לפי סעיף 19 לחוק ההוצאה לפועל, התשכ"ז - 1967; והאחרת, בקשת לסגירת התיק. טענת החייב, בתמצית, הנה כי להמחאת הזכות מכוחה נפתח תיק זה, אין תוקף.

הרובד העובדתי

1.         בתיק מבוצע פסק דינה של כב' המפקחת על רישום המקרקעין בתל אביב, מיום 15.4.08, במסגרת תיק 389/07 (להלן: "פסק הדין").

2.         פסק הדין ניתן לזכות התובעת היא "נציגות הבית המשותף, מרחוב שמריהו לוין 6, תל אביב" (להלן: "הנציגות"). במסגרת פסק הדין, נקבע שהחייב, אשר הנו בעל הזכויות בדירה הידועה כחלקת משנה 7, חלקה 69, בגוש 7111, חייב לשלם לנציגות, עלות חלקו בשיפוץ שבוצע בבניין המשותף, בסך של 40,497 ש"ח, ובתוספת אגרת התביעה בסך של 625 ש"ח, בצירוף הפרשי ריבית והצמדה מיום 8.10.07 ועד התשלום בפועל. עוד חויב החייב, לשלם לנציגות הוצאות משפט ושכר טרחת עו"ד בסך של 5000 ש"ח (ראו: סעיף 14 לפסק הדין).

3.         עוד עולה מפסק הדין, כי השיפוץ בוצע ע"י הקבלן עצמון בעלי חברת "ב. עצמון השקעות ונדל"ן ח.פ. 512846908" (להלן: "חברת עצמון"), כדין, במלואו, ולשביעות רצון הנציגות המוסמכת (אשר נציגה הנו מר גרינבוים), וכי למעט, החייב, ודיירת נוספת, אשר הלכה לעולמה (בעלת דירה 4), עלות השיפוץ שולמה על ידי כלל בעלי הדירות בבניין. 

4.         ביום 5.1.11 נפתח תיק זה כנגד החייב, על ידי הזוכה חברת עצמון. גובה החוב בתיק עמד בעת פתיחתו על סך של 70,655 ש"ח.

5.         לבקשת הביצוע צורף כנספח א', כתב המחאת זכויות, מאת לירון גרינבוים - נציגות הבית המשותף שמריהו לוין 6, ת"א, לחברת עצמון. מפאת חשיבות המסמך לסוגיות שבמחלוקת אביא את עיקריו:

א. כתב המחאת הזכות נחתם ביום 20.4.08.

ב. הנציגות ממחה לטובת חברת עצמון את כל זכויותיה מכל סוג ומין בקשר לזכויות לקבלת כספים מאת הדייר הסרבן מר שמואל אחימן ת.ז. 07234560, בהתאם לפסק הדין אשר ניתן ע"י המפקחת על הבתים המשותפים בת"א, הגב' קניון מיום 15.4.08.

ג. ההמחאה הנה גמורה, מוחלטת ובלתי חוזרת.

ד. הזכויות אשר הומחו הן אלו אשר נובעות מפסק הדין בתיק 389/09 וכן נתנה הרשאה והמחאה גורפת של כל הזכויות אשר ינבעו מתיק ההוצל"פ אשר יפתח לשם ביצוע פסק הדין, לרבות הפרשי ריבית והצמדה, שכ"ט והוצאות.

ה. המחאת הזכויות כללה וויתור של הנציגות, מוחלט ובלתי חוזר, בנוגע לתביעות של עבר ועתיד, של הנציגות כלפי חברת עצמון בנוגע לזכות האמורה לקבלת כספים.

ו. כתב המחאת הזכות חתום ע"י הנציגות עם חותמת שלה, וע"י חברת עצמון עם חותמת שלה.

כתב המחאת הזכות המקורי הוגש והוצג לי בדיון, ואף אושר כמקובל לפי הנוהל, ע"י מדור פתיחת תיקים בלשכת ההוצאה לפועל בעת פתיחת התיק. הכתב אף נשא אישור נאמן למקור ע"י עו"ד מוטי קרויזר, ב"כ הזוכה, נכון למועד הגשת בקשת הביצוע. לפיכך, לא יכולה להיות מחלוקת בדבר קבילותו כראיה, לפי כלל הראיה הטובה ביותר.

6.         האזהרה בדבר פתיחת התיק ומסמכיו הומצאו לחייב בהמצאה מלאה ביום 27.3.11. החייב מודה כי קיבל האזהרה לידיו ולטענתו היא הודבקה על דלת דירתו עוד ביום 10.3.11 (ראה: סעיפים 1 ו - 2 לבקשת הפרעתי).

7.         ביום 30.3.11 הגיש החייב בקשתו הראשונה בטענת פרעתי. ביום 19.5.11 הגיש בקשתו לסגירת התיק ולעיכוב הליכים. על פי החלטת בית המשפט ברע"צ 11707-08-11, הפקיד החייב ביום 14.8.11 ערובה לתיק בסך מלוא החוב הרשום דאז, סך 79,703 ש"ח, וההליכים בתיק עוכבו.

8.         ביום 30.1.12 התקיים לפניי דיון ארוך בבקשה, ונחקרו החייב בעצמו ונציג חברת עצמון, מר מאיר עצמון.

טענות הצדדים

9.         החייב הנו מלא טענות כרימון, אף במסגרת חקירתו הנגדית. בסיכומיו לפניי טען בתמצית כלהלן: ראשית, מעולם לא נמסרה לו דרישה לשלם החוב ע"י הזוכה מכוח המחאת הזכות, ולכן אסור במצב כזה היה לפתוח נגדו תיק הוצל"פ ; שנית, הנטל על הזוכה להציג מסמך משפטי, פסק דין או צו, שיקנו תוקף להמחאת הזכות; אין תוקף להמחאת הזכות משום שלא הוכח כי נחתמה בתאריך הנקוב בה ועל ידי הנציגות המוסמכת (שהנה במועד הרלבנטי אוהד ורסנו ולא ירון גרינבוים); נציגות הבית המשותף המוסמכת, מחלה לחייב על חובו. 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ