אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק הפ 200744/04

החלטה בתיק הפ 200744/04

תאריך פרסום : 21/05/2008 | גרסת הדפסה
ה"פ
בית משפט השלום תל אביב-יפו
200744-04
13/06/2006
בפני השופט:
אטדגי יונה

- נגד -
התובע:
שלמה שבילי
הנתבע:
1. יוסף אימרגוט
2. רחל אימרגוט
3. משכן בנק הפועלים למשכנתאות בע"מ

1.         בהחלטה זו נדונה השאלה, למי הסמכות הענינית לדון בתובענה שהוגשה: לבית משפט זה, לבית המשפט המחוזי או לבית המשפט לעניני משפחה?

            המבקש סבור כי הסמכות נתונה לבית משפט זה.

            המשיבים 1 ו-2 סבורים כי הסמכות נתונה לבית המשפט המחוזי.

            המשיב 3 לא מסר עמדתו.

2.         המבקש והמשיב 1 הם אחים (בנים של אם משותפת ואבות שונים). המשיבה 2 היא אשתו של המשיב 1 (להלן - המשיב, המשיבה והמשיבים, בהתאם).

            בשנת 1993 נפטרה אמם של המבקש והמשיב, יהודית אימרגוט (להלן - האם).

            האם היתה בעלים רשומים של נכס מקרקעין בעיר ראשון לציון, שכלל דירת מגורים וקרקע הצמודה אליה (להלן - הנכס).

            היא חתמה על שני חוזים בקשר לנכס: הראשון נחתם בינה ובין המשיבים ביום 25/2/92, ולפיו מכרה האם למשיבים את הנכס תמורת סכום נקוב (להלן - הסכם א').

            השני נחתם ביום 18/3/92 בין האם ובין המבקש, המשיב ואח נוסף, יחיאל שבילי, ולפיו חולקו הזכויות בנכס בין המבקש ובין המשיב בחלוקה מסוימת, כאשר יחיאל מקבל תמורה כספית מסוימת מהמבקש ומהמשיב (להלן - הסכם ב').

            האם עצמה לא היתה אמורה לקבל כל תמורה על פי הסכם זה, מלבד התחייבות של בניה לדאוג לכל צרכיה וכן הובטחה לה זכותה להמשיך ולהתגורר בנכס כל חייה.

לאחר פטירת האם, חתמו הבנים על הסכם נוסף ביניהם ביום 17/6/96, המאשר את חלוקת הזכויות בנכס, כפי שנקבע בהסכם ב', וביום 26/6/96 נתן בית הדין הרבני צו ירושה, המורה על חלוקת הזכויות בנכס על פי אותו הסדר.

3.         המשיבים רשמו הערת אזהרה לטובתם בלשכת רישום המקרקעין על מלוא הזכויות בנכס, בהסתמך על הסכם א'.

            כן נרשמה על הנכס הערת אזהרה לטובת המשיב 3 (להלן - הבנק) בקשר להלוואה שנטלו ממנו המשיבים.

            על פי המסמכים שצורפו לתובענה, הרישומים נעשו עוד קודם לחתימתו של הסכם ב', אולם אינני מכריע בשאלה זו.

            עמדת המבקש היא, שאין תוקף לרישומים אלה, משום שההסכם המחייב הוא הסכם ב'.

            המשיבים מסכימים, אמנם, כי הסכם א' לא קוים, למעשה, אך טוענים להסכמת המבקש וידיעתו לרישום הערת האזהרה לטובתם ולטובת הבנק על מלוא הזכויות בנכס, וכי הסכמה זו היוותה תנאי לעריכתו של הסכם ב', ובעקבותיו עריכת ההסכם המאוחר משנת 1996 והוצאת צו הירושה.

            הבנק טוען לתקפותה של הערת האזהרה שנרשמה לטובתו ועדיפות זכויותיו לפיה על פני הסכמות אחרות שנעשו וזכויותיו של המבקש.

4.         בתובענה זו מתבקש בית המשפט ליתן פסק דין הצהרתי, לפיו זכאי המבקש "שיתוקן צו הבתים המשותפים באופן שישקף נאמנה חלוקת זכויות הנכס" באופן שמתאים לחלוקה שנקבעה בהסכם א' ובצו הירושה, וכן לכך ש"השעבודים הרובצים כיום על הנכס לטובת המשיבה (הבנק) ייוחדו לזכויות של המשיבים 1 ו-2 בלבד".

            כן מתבקש בית המשפט למנות את ב"כ המבקש לכונס נכסים לצורך ביצוע תיקון צו הבתים המשותפים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ