אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק הפ 1425/06

החלטה בתיק הפ 1425/06

תאריך פרסום : 22/11/2007 | גרסת הדפסה
ה"פ
בית המשפט המחוזי תל אביב
1425-06
24/10/2007
בפני השופט:
שוחט שאול

- נגד -
התובע:
אורנה מולין סנדרוב
עו"ד שלומי תורג'מן
הנתבע:
1. עו"ד אביחי דרזנר - כונס נכסים
2. בנק מרכנתיל דיסקונט בע"מ (סניף רוטשילד)

עו"ד אסתי לזרוב-זלצמן
החלטה

1.                  בתובענה שבפני עותרת המבקשת למתן פסק דין הצהרתי הקובע, כי היא הבעלים היחיד והבלעדי של כל נכס המקרקעין הידוע כגוש 6380 חלקה 256 תת חלקה 9 (להלן: "הדירה") וכי המשכנתא הרשומה לטובתם של המשיבים הפורמליים, על הדירה, משכנתא אותה מבקש המשיב 2, באמצעות המשיב 1 לממש לטובתו, פקעה ואין לה כל תוקף.

2.                  בישיבת קדם המשפט שהתקיימה ביום 4.9.07 נדרשו ביהמ"ש והצדדים לאפשרות של סיום המחלוקת בפשרה ונקבעה ישיבה נוספת לבחינת אפשרות זו.

בישיבה הנדחית (18.10.07) הודיעו ב"כ הצדדים, כי הפערים ביניהם גבוהים ובית המשפט נדרש לדיון ענייני בתיק.

3.                  ב"כ המבקשת חזר על בקשתו, אותה העלה עוד בישיבת יום 4.9.07, להגיש כתב תביעה מתוקן והוסיף, כי המבקשת עותרת לצירוף ראיות בדבר זכויותיה וטענותיה, דבר שלטענתו לא יוכל להתברר אלא על דרך של הגשת כתב תביעה בסדר דין רגיל.

ב"כ המשיבים התנגדה לבקשה זו ועתרה להמשך הדיון בתובענה במתכונת בה הוגשה. לחילופין, עתרה לחיוב המבקשת בהוצאות.

המסגרת הנורמטיבית

4.                  רשימת העניינים היכולים להתברר על דרך של המרצת פתיחה איננה סגורה. יש לבחון כל מקרה לנסיבותיו תוך שימת דגש על השאלה אם הדיון בדרך מקוצרת זו יעשה צדק עם שני הצדדים ולא יקפח אף אחד מהם (ראו - ע"א 206/79 ריטברג נ' ניסים , פד"י לד (3) 314, 320; ע"א 2106/91 מזור נ' וחידי ואח' , פד"י מז (5) 788). עם זאת, על דרך הכלל, ייעשה שימוש בהליך של המרצת פתיחה כאשר השאלות העובדתיות פשוטות והמחלוקת אינה מסובכת או כאשר השאלה היא שאלה משפטית שאינה נדרשת לראיות (ראו ד"ר א. וינוגרד " תקנות סדרי הדין", עמ' 387; ע"א 66/91 בידרמן חברה לביטוח בע"מ נ' י.ד. מטר בע"מ , פד"י מו (5) 397, 408).

לפיכך, השיקולים המנחים את בית המשפט בהגבלת השימוש בהמרצת פתיחה הינם:

1)         האם יתבררו העובדות השנויות במחלוקת די הצורך, אף בהיעדר כתבי טענות?

2)      האם יקופח אחד מבעלי הדין, במיוחד הנתבע, עקב ההגבלה המוטלת על העדת עדים והצורך במתן היתר לכך?

כב' הנשיא גורן אשר עמד על השיקולים הנ"ל בספרו סוגיות בסדר דין אזרחי (הוצאת סיגא) היטיב לתאר את מאפייניה המיוחדים של המרצת הפתיחה ונקט בלשון ציורית משהו בתיאורו זה:

"יש המדמים את ההליך (של המרצת פתיחה ש.ש.) לקופה המיוחדת המוצבת במרכולים והמיועדת לרכישת פריטים בודדים. כל המתחייב כלפי הנהלת המרכול, כי הרכישה היא קצרה ובלתי מסובכת, זוכה בתמורה לשירות מהיר ונפרד מזה של הלקוחות האחרים, בעלי העגלות העמוסות לעייפה. כך גם בהמרצת פתיחה: מי שמנסח את עניינו בקצרה ומבסס את תביעתו, בד"כ על מצהיר אחד, אין שום סיבה שבירור עניינו ימתין עם התיקים עבי הכרס, מרובי העדים והראיות, הממתינים לבירור. השופט הדן בסוג זה של תביעות בודק בקדם המשפט, בין ביוזמתו ובין ביוזמת המשיב, אם אכן מתאים הדיון להליך בדרך של המרצת פתיחה... לביהמ"ש הדן בהמרצת פתיחה שיקול דעת שלא לדון בהליך זה גם אם מדובר בעניין מסוג העניינים להכלל בו" (שם, עמ' 357)..

העובדות

5.                  א.  המשיב הפורמלי 1 הינו אביה של המבקשת. המשיבה הפורמלית 2הינה אמה (להלן: "הורי המבקשת").

ב.     בשנת 1980 רכשו המבקשת ובעלה דירה במרכז הארץ. לצורך רכישת הדירה לוו השניים מהורי המבקשת סך של 150,000 ש"ח. לא נערך הסכם הלוואה בכתב. על פי ההסכם היה על המבקשת ובעלה להחזיר את החוב בתשלומים חודשיים, מייד לכשיתאפשר הדבר. כבטוחה להחזרת סכום ההלוואה נרשמה משכנתא לטובת הורי המבקשת על זכויות המבקשים בדירה.

ג.       זמן קצר לאחר רכישת הדירה החליטו המבקשת ובעלה לעבור ולהתגורר באזור הצפון. הורי המבקשת עברו להתגורר בדירת המבקשת ובעלה ולא שילמו להם דמי שכירות בגין השימוש בדירה. כך היה במשך קרוב ל-20 שנה.

ד.     כנגד המשיב הפורמלי 1, הוא אביה של המבקשת, נפתחו מספר תיקי הוצל"פ והוא הוכרז בשנת 2002 כחייב מוגבל באמצעים. המשיב 2, הינו נושה של המשיב הפורמלי 1 וביום 23.4.06 מונה המשיב 1 ככונס נכסים על המשכנתא שעודנה רשומה על הדירה במטרה לממשה לטובתו.

6.                  טענות המבקשת

א.                בתובענה טוענת המבקשת, כי המשכון פקע זה מכבר (למרות שלא נמחק בפועל) משום שלאחר כעשר שנים בהם התגוררו הוריה בדירה, ללא תשלום דמי שכירות, החוב שולם במלואו (כאמור, לא נערכו, נכון לאותה עת, הסכם הלוואה או הסכם שכירות עם הורי המבקשת, ורק באוקטובר 2005 נערך הסכם שכירות שצורף כנספח ו' לבקשה).

ב.                 עוד טוענת המבקשת, כי מאז שהחוב נפרע עברו למעלה מ-7 שנים ומכאן שחלפה תקופת ההתיישנות מהמועד בו צמחה עילת התביעה בגין אי השבת כספי ההלוואה (ס' 11.2 לתובענה).

ג.                   המבקשת לא מכחישה כי אין לה כל מסמכים או ראיות להוכחת טענתה כי החוב נפרע וכי ההסכם בינה לבין אביה היה, כי במקום תשלום החוב להורי המבקשת, יתגוררו אלה בדירה מבלי לשלם דמי שכירות בגין השימוש בה. בסעיף 11 לתובענה היא גם מבהירה את חוסר האפשרות שלה להביא מסמכים מהבנק המעידים על תשלומים ששילמה להוריה בגין החוב מאחר וחלפו למעלה מ-7 שנים מאז שהחוב נפרע ואין עוד רישומים כאלה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ