החלטה בתיק ה"פ 1305/07

1.     ההליך העיקרי:

המבקשים הגישו בקשה בדרך של המרצת פתיחה, בה ביקשו להורות על שימוש בסמכות בימ"ש בהתאם לסעיף 2 לחוק לניהול מוסדות (מקרים מיוחדים) תשי"ב - 1952 (להלן : "החוק לניהול מוסדות") וליתן צו הנהלה. כלומר, להורות כי הנאמן הציבורי לענייני צדקה יתפוס את בית האבות אליו מתייחסת הבקשה, על מקרקעיו ומטלטליו, יחזיק בו וינהל אותו.

עוד התבקש בימ"ש לעשות שימוש בסמכותו עפ"י סעיף 68(א) לחוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות, תשכ"ב - 1962 (להלן: "חוק האפוטרופסות"), ולהביא לביטול צו הפינוי אשר ניתן ע"י בימ"ש שלום בהרצליה לבית האבות משכנות ותיקים (להלן: "בית האבות" או "המוסד").

עוד התבקש בימ"ש לנקוט אמצעים זמניים וקבועים עד למציאת פתרון הולם וקבוע עבור החוסים המצויים במוסד לשם הגנה על שלומם ובריאותם (להלן: "החוסים" או "הקשישים").

כמו כן, התבקש צו מניעה קבוע כנגד פסה"ד אשר ניתן בבימ"ש שלום בהרצליה בתביעת פינוי המקרקעין עליהם מצוי בית האבות, תביעה אותה הגישה המשיבה 6 (להלן: "הליגה") נגד המשיבים 7 ו- 8 (להלן: "שיר" ו- "ותורג'מן").

בבקשה נאמר כי המבקשת 1 משמשת כאפוטרופסית מטעם בימ"ש על החסוי פנחס רוני, המבקשים 2-13 הם חוסים אשר עמותת שפר היא אפוטרופוס שלהם, המבקשים 14, 15 ו- 16 הם נציגי ועד משפחות החוסים בבית האבות, אשר נקבעו כועד משפחות 149 החוסים על מנת ליצגם בענין הבקשה, והמבקשים 17-39 הינם חלק ממשפחות החוסים.

עוד הובהר כי הליגה הינה עמותת "הליגה למניעת מחלות ריאה תל אביב", עמותה רשומה אשר עוסקת בעיקר בחולי שחפת והיא הבעלים הרשום של המקרקעין עליהם מצוי בית האבות בעיר בני ברק.

שיר הינה חברה אשר שוכרת את הנכס מאת הליגה, כאשר שימושו כאמור הוא בית אבות בו מצויים 141 קשישים. תורג'מן הוא מנהלה של שיר.

בית האבות בשם משכנות ותיקים פועל במשך 20 שנה ברישיון של משרד הבריאות.

בין 141 חוסים השוהים בבית האבות, ישנם כ- 80 קשישים תשושי נפש הסובלים מדימנציה.

כמו כן קיימים 60 קשישים סיעודיים, מתוכם כ- 30 הסובלים מדמנציה.

בבקשה נאמר כי בית האבות מהווה דוגמא ומופת לטיפול מסור בקשישים, הן במישור הרפואי, הן במישור הנפשי והן במישור הלוגיסטי.

בין הצוות המטפל לבין החוסים מתקיימים יחסים חמים ומיוחדים, והם קשורים נפשית האחד בשני.

בין שיר לבין הליגה נחתם הסכם שכירות לתקופה של 10 שנים, באוגוסט 97'.

בין הליגה לשיר התגלעו מחלוקות באשר להמשך יעוד המקרקעין. לאחר מספר הליכים משפטיים הגישה הליגה את תביעת הפינוי אשר במסגרתה ביקשה להביא לפינוי שיר מהמקרקעין.

ביום 8.5.07 ניתן פס"ד בתביעת הפינוי. כמו כן נקבע בהסכמה כי יוארך הסכם השכירות בתנאים שנקבעו בדיון - עד ליום 1.12.07 מועד בו יפונו המקרקעין.

המבקשים הדגישו כי פסה"ד לא הובא לידיעת החוסים או לידיעת בני משפחתם.

פסה"ד ניתן ע"י בימ"ש מבלי שהחוסים הוזמנו לדיון וכן בלא שהוזמנו לדיון נציגי משרד הבריאות, היועץ המשפטי או האפוטרופוס הכללי.

מיד כאשר נודע קיומו של צו הפינוי, ביום 8.10.07, פעלו נציגי החוסים על מנת לפשר בין הליגה לבין שיר כדי להביא לפתרון המצב.

המבקשים חזרו וציינו כי החוסים אשר שוהים בבית האבות הם ברובם דימנטיים, חולים סיעודיים וחולי אלצהיימר, וכי ניתוק החוסים מסביבתם הקבועה ומהצוות המטפל בהם, יגרום להשלכות רפואיות, נפשיות וסוציאליות כבדות לחוסים.

המבקשים הגישו בקשה להצטרף להליך בענין הפינוי אשר התקיים בבימ"ש השלום בהרצליה, מאחר ולא היו שותפים לתביעת הפינוי והם אכן צורפו להליך.

במסגרת הדיון בביהמ"ש, נעשה נסיון למצוא פתרון שיאפשר לצד ג' לבוא בנעלי שיר ולמנוע את הפינוי.