אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק בשא 9498/08

החלטה בתיק בשא 9498/08

תאריך פרסום : 23/03/2009 | גרסת הדפסה
בש"א, ה"פ, א
בית המשפט המחוזי תל אביב-יפו
9498-08,1109-04,1100-03
31/07/2008
בפני השופט:
יהודה זפט - סגן נשיא

- נגד -
התובע:
1. נילי ברעלי
2. פרופ' גלעד ברעל

הנתבע:
1. מיכל דדש
2. יצחק דדש

עו"ד רן שבירו
החלטה

רקע

ביום 22.7.1996 התקשרו המבקשים עם המשיבים בהסכם מכר ושיתוף לפיו רכשו דירה ברמת מוצא הידועה כגוש 30311 חלקה 49 (להלן: "הדירה"). בסמוך התגלע בין הצדדים סכסוך בקשר עם ביצוע ההסכם.

ביום 15.7.1999 הגישו המבקשים לבית משפט השלום בירושלים תביעה לאכיפת ההסכם שנכרת בינם לבין המשיבים. תביעה זו הועברה לבית המשפט כאן (הפ 1109/04) ובמסגרתה הועברה המחלוקת בין בעלי הדין להכרעת בורר (השופט בדימוס י. בצלאל).

בפסק בורר חלקי מיום 10.6.04, בפסק בורר משלים מיום 20.6.04 ובהחלטה נוספת מיום 31.1.05(נספח ג - להלן: "פסק הבוררות") חוייבו המשיבים:

  1. לגרום לכך שהבניין יירשם כבית משותף עד ליום 15.7.05.
  1. לרשום זיקת הנאה על כך שבדירת הקוטג' הסמוך לדירה של התובעים עלול לבקוע רעש ממקור שעוצמתו אינה נופלת מזו של פסנתר בשיא כוחו ובעליה מנוע בשל כך לבוא בכל טענה ו/או דרישה בשל רעש כזה.
  1. לרשום הערת אזהרה לגבי זכות המבקשים בחניה המקורה שבחלקה 48.
  1. לבצע מיגון אקוסטי הכולל חיפוי גבס משני הצדדים של הקיר המשותף כפי המתואר בסעיף 5.1 לחוות דעת המומחה שמעון גרינבאום (להלן: "גרינבאום") וביצוע ההמלצות שבסעיפים 5.2 ו - 5.3 לחוות דעת גרינבאום. ביחס לעבודות האקוסטיקה נקבע בפסק הבורר המשלים כדלהלן: "אישור המהנדס שמעון גרינבאום על ביצוע הבידוד יהווה ראיה מספיקה לביצוע הבידוד הנדרש".

משלא קיימו המשיבים את פסק הבוררות עתרו המבקשים לאכוף את המשיבים לקיים את פסק הבוררות על פי פקודת בזיון בית המשפט.

ביום 28.6.06 ניתן פסק דין (נספח א - הפ 1109/04) בו נקבע כדלהלן:

"המשיב יגיש נגד המבקש בתוך 15 יום תובענה בה יעמיד להכרעה את המחלוקת האמורה. אם בתוך 60 יום מיום מתן פסק הדין בתובענה לא יבוצע רישום הבית המשותף, יוטל על המשיב קנס בסך 5,000 ש"ח בגין כל חודש מחלוף 60 יום כאמור בו לא יבוצע הרישום"

(להלן: "צו הרישום"). 

ביום 11.7.06 הגישו המשיבים תביעה נגד המבקשים בה תבעו להצמיד לדירתם חלק ממגרש החניה בבניין ( א 8310/06). ביום 17.2.08 (להלן: "היום הקובע") ניתן פסק דין (נספח ב) לפיו נדחתה תביעת המשיבים.

לטענת המבקשים, המשיבים לא ביצעו את צו הרישום תוך 60 יום מהיום הקובע ואף לא לאחר מכן, לא רשמו הערות אזהרה וזיקת הנאה בהתאם לקבוע בפסק הבוררות ואף לא השלימו את עבודות האקוסטיקה שנקבעו בפסק הבוררות.

בבקשה שלפני עותרים המבקשים לאכוף על המשיבים:

  1. לקיים את צו הרישום ולהטיל על המשיבים תשלום קנס בסך 5,000 ש"ח שנקבע בצו הרישום עבור כל חודש בו לא בוצע או יבוצע צו הרישום.
  1. לרשום הערת אזהרה וזיקת הנאה כאמור בפסק הבוררות.
  1. לבצע בידוד אקוסטי להבטחת אי מעבר רעש מדירת המשיבים לדירת המבקשים כפי שנקבע בפסק הבוררות ובהמלצות המומחה האקוסטי שמעון גרינבאום (להלן: "גרינבאום").

דיון

            צו הרישום

א.      אין חולק שהמשיבים לא ביצעו את צו הרישום בתוך התקופה הקבועה לכך ואף לא עד עתה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ