אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק בשא 4907/04

החלטה בתיק בשא 4907/04

תאריך פרסום : 08/09/2009 | גרסת הדפסה
בש"א, א
בית משפט השלום באר שבע
4907-04,701299-04
15/03/2007
בפני השופט:
הרשם עדו כפכפי

- נגד -
התובע:
עמר מריאן
עו"ד טל אמנון
הנתבע:
בנק לאומי למשכנתאות בע"מ
עו"ד אידל יניב
החלטה
  1. המבקשת עותרת למתן רשות להתגונן, כנגד תביעה בסדר דין מקוצר על סך 379,823 ש"ח שהוגשה ביום 18/8/04, כנגד 5 ערבים להלוואה בסך 103,000 ש"ח, שנטלו החייבים זקרי אסתר וביל  ביום 1/6/1990.

בכתב התביעה, נטען כי ביום 6/12/01 הוגשה תביעה כנגד החייבים וביום 6/4/03 ניתן אישור למיצוי הליכים.

עוד פורט כי יתרת ההלוואה ליום 28/7/04 עומדת על סך של 329,273 ש"ח לפי תדפיס ההלוואה  ולסכום זה יש לצרף את הוצאות המשפט ושכ"ט עו"ד בהליכים כנגד החייבים לפי תדפיס משרד ב"כ המשיב.

בנוסף נטען, ללא כל פירוט, כי התובע מימש נכס עליו רבצה משכנתא והחוב הינו לאחר קיזוז התמורה שנתקבלה ממכירת הנכס.

יובהר כי בכתב התביעה אף לא פורט מספר תיק ההוצל"פ במסגרתו נמכר הנכס, מועד המכירה והתמורה בגינה.

  1. המבקשת הגישה בקשתה במסגרתה טענה כי כבר בשנת 1992 הוגשה תביעה כנגד החייבים והערבים בגין פיגור של 6 תשלומים והיה מקום כבר אז להעמיד ההלוואה לפירעון מיידי.

עוד טענה כי הדירה נמכרה רק בינואר 2001 במסגרת תיק הוצל"פ, שנפתח בשנת 1995 ולא קיבלה היא כל מידע בקשר למכירת הדירה.

המבקשת טענה לרשלנות המשיב במימוש ולנזקים שנגרמו בעטייה, וכן צירפה לבקשה דרישה לב"כ המשיב בהליכים קודמים מיום 10/5/93 כי יפעל למימוש הדירה.

נוכח פערי הזמן בין תחילת פיגורי המשכנתא למועד המימוש, טוענת המבקשת כי נגרמו לה נזקים נוכח ירידה במחירי הדירות אל מול צבירת ריבית פיגורים בהלוואה באופן שלו היתה ממומשת הדירה במועד מוקדם יותר, לא היתה נותרת כל יתרת חוב בהלוואה.

עוד טוענת המבקשת כי תשלומים שונים ששילמו החייבים לא עודכנו בתיק ההוצל"פ והסכום הנתבע אינו נכון.

  1. יצוין כי בנוסף טענה המבקשת כי יש לחייבה רק בחלקה היחסי בחוב לפי מספר הערבים וכן טענות בנוגע לגובה הריבית.

בכך, נתפסה המבקשת לכלל טעות, שכן ערבותה קדמה לתיקון תשנ"ב לחוק הערבות אשר קבע הוראות לגבי ריבית וריבוי ערבים, הוראות שלא הוחלו רטרואקטיבית על ערבות שקדמה לתיקון.

(ראה ד"ר ר. בר -קהן, ערבות תשס"ו - 2006 עמ' 421 ואילך).

בנוסף, לא ניתן כל פירוט בנוגע לאופן חישוב היתר בריביות. פועל יוצא הוא שאין מקום למתן רשות להתגונן בטענות בדבר חישובי ריבית מוטעים וחיוב בחלק יחסי מהערבות.

  1. ביום 27/11/06 נחקרה המבקשת. מחקירתה עולה כי היתה בקשר עם עו"ד יחיעם, אולם לא עודכנה בנוגע להליכי מימוש הדירה.

יצוין כי למרות שאין למבקשת ידע בתחום הנדלן, טענותיה כי היה ניתן למכור את הדירה קודם לכן וכי נאמר לה שהענין בטיפול לא נסתרו.

בשלב זה, לא בוחנים כיצד תוכיח המבקשת טענותיה ואין זה השלב להגשת חוות דעת שמאיות שעה שעל פניו נמשכו ההליכים כנגד החייבים על פני כעשור עד למכירת דירתם.

  1. טענת רשלנות באופן מימוש הנכס מהווה טענת הגנה ראויה בנסיבות המקרה דנן. זאת ועוד, לא נסתרו טענות המבקשת בנוגע לגובה החוב בכל הנוגע לעדכון תקבולים שונים, הוצאות ושכ"ט.

אמנם בתביעה בסדר דין מקוצר  יש לצרף אישור סופי בדבר יתרת החובה, אולם הלכות אלו נקבעו בנוגע ליתרת חובה בחשבונות עו"ש ולא במקרה בו מומש נכס ויתרת החובה בבנק מושפעת מגורמים חיצוניים לחשבון הבנק.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ