אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק בשא 4173/06

החלטה בתיק בשא 4173/06

תאריך פרסום : 14/08/2006 | גרסת הדפסה
בש"א
בית המשפט המחוזי בתל אביב
4173-06
07/03/2006
בפני השופט:
ד. קרת-מאיר

- נגד -
התובע:
עו"ד ישראל שפלר כונס נכסים לחברת א.ג.א לבניין בע"מ
הנתבע:
1. א.ג.א לבניין בע"מ (בכינוס נכסים)
2. חברה לפיתוח אתרי תיירות בת"א-יפו- בע"מ

החלטה

1. מהות הבקשה:

לחברה מונה כונס נכסים ביום 12.12.05.

החברה לפיתוח, היא המבקשת בבקשה שבפניי, השכירה לחברה שטחי אחסנה במתחם גני התערוכה הישנים (להלן: " המושכר"), על פי חוזי שכירות אשר הוארכו מעת לעת.

ביום 7.2.06 אישר בימ"ש למכור את מלאי החברה לחברת מסיקה חסון ומסחר (2002) בע"מ (להלן : "הרוכש").

בבקשה הנוכחית התבקש בימ"ש להורות לרוכש לפנות את המושכר תוך 7 ימים, בהתאם להתחייבותו בפרוטוקול ההתמחרות אשר נערך ביום 5.2.06 במשרדי כונס הנכסים.

כמו כן, התבקש בימ"ש להורות לרוכש כי ישיב את המושכר בתום המועד שנקצב לפינוי לידי הכונס וכי הרוכש או מי מטעמו, לרבות מר אופיר חלפון, או כל אדם אחר הקשור בחברה, לא יתפוס חזקה במושכר עד להשבתו לכונס, ולמבקשת באמצעות הכונס.

בבקשה נאמר כי ביום 7.2.06, מועד בו אישר בימ"ש את מכירת מלאי החברה לרוכש, פנה הרוכש במכתב לחברה לפיתוח. ממכתב זה עולה כי יש לרוכש טענות חסרות בסיס באשר לזכותו הוא או לזכותו של אופיר חלפון, בעל מניות בחברה (להלן: "אופיר") במחסנים נשוא המושכר.

בין היתר נטען במכתבו של הרוכש כי בדיקות שנערכו על ידו מחזקות את טענתו לפיה הרוכש הובא על ידי אופיר לחברה לפיתוח כמשקיע מטעמו לצורך המשך שכירות המושכר.

לדברי הרוכש במכתב, התקיימו פגישות, סוכמו התנאים המסחריים לגבי המשך השכירות ואף הוצאה טיוטת חוזה.

החברה לפיתוח טענה כי העובדה שהתנהל מו"מ בעבר ביחס להמשך שכירות הנכס, אין בה כדי להצביע על כריתת חוזה בין הצדדים, ואין בה כשלעצמה כדי ליצור זכות להמשיך ולשכור את המושכר.

לאור זאת, התבקש בימ"ש לתת תוקף של החלטה להתחייבות הרוכש במסגרת פרוטוקול ההתמחרות, על פיה הוא יפנה את המושכר תוך 7 ימים ויחזירו לכונס הנכסים.

מספר ימים לאחר הגשת בקשה זו, הגישה החברה לפיתוח בקשה דחופה למתן החלטה ארעית האוסרת על הרוכש או מי מטעמו, לרבות אופיר, לתפוס חזקה או לעשות שימוש במושכר עד למתן החלטה בבקשה לעיל.

באותה בקשה נאמר כי נודע לחברה לפיתוח כי הרוכש או אופיר או החברה מתכוונים לתפוס חזקה במושכר עם עזיבתו של כונס הנכסים. לכן נוצר חשש לפיו תבוצע פעולה זו בניגוד לדין.

ביום 12.2.06 ניתן על ידי צו ארעי כמבוקש עד לדיון והחלטה בבקשה עצמה.

כמו כן, ביקשתי לקבל את תגובת הרוכש, החברה והכונס לבקשה.

2. תגובת החברה:

תגובת החברה הוגשה בשמה ובשמו של אופיר, אשר ביקשו כי עם פינוי מלאי החברה על ידי הרוכש אשר זכה בהתמחרות תושב החזקה במושכר לידי החברה.

החברה טענה כי יש להשיב את החזקה לבעליה החוקיים - אופיר.

מדובר בנכס בו מחזיקה החברה למעלה מ- 26 שנה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ