אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק בשא 3640/07

החלטה בתיק בשא 3640/07

תאריך פרסום : 19/10/2009 | גרסת הדפסה
בש"א
בית משפט השלום חיפה
3640-07
03/05/2007
בפני השופט:
הרשמת ש. פומרנץ

- נגד -
התובע:
עיריית מעלות תרשיחא
עו"ד גב' הדר
הנתבע:
חב' העובדים השיתופית הכללית בא"י בע"מ
עו"ד גב' סיאני
החלטה

התובעת הגישה תביעה בסדר דין מקוצר נגד הנתבעת לתשלום סך 51,364 ש"ח נכון ליום הגשת התביעה - 19.2.06.

עפ"י כתב - התביעה מכרה התובעת לנתבעת ביום 30.12.99 את זכויות החכירה של התובעת במקרקעין ברח' תופיק אלחכים פינת רח' מעלה המסגד במעלות תרשיחא. (העתק הסכם המכר - נספח א' לכתב - התביעה).

בסעיף 3.2 להסכם המכר הצהירה הנתבעת כי היא משתמשת בנכס החל מיום 1.11.96; בסעיף 6.2.3 התחייבה הנתבעת בין היתר לשלם למינהל מקרקעי ישראל את דמי החכירה החלים על הנכס מתחילת תקופת השימוש - 1.11.96; בסעיף 6.3 נקבע כי התחייבות זו של הנתבעת לתשלום דמי החכירה למינהל הינה בגדר תנאי יסודי, שהפרתו תחשב כהפרה יסודית של הסכם המכר; בסעיף 12.2 נקבע כי צד להסכם המפגר בתשלום על פיו, ישלם בנוסף לסכום שבפיגור, הפרשי הצמדה וריבית חריגה כפי שתהיה מקובלת מעת לעת לגבי יתרה בלתי - מאושרת בחשבונות חח"ד בבנק הפועלים, מן היום הקבוע לתשלום ועד ליום התשלום בפועל.

התובעת טוענת כי הנתבעת לא שילמה למינהל את דמי החכירה, באופן שנצברו חובות דמי חכירה ביחס למקרקעין, ובעקבות זאת הגיש המינהל תביעה נגד התובעת ביום 11.8.04 לתשלום חובות דמי חכירה החל מאפריל 1998. לא נתבעו חובות לשנים 1998 - 1996 עקב התיישנות. (העתק כתב - התביעה של המינהל נגד התובעת - נספח ב'. העתק כתב - ההגנה שהגישה התובעת - נספח ג').

התובעת פנתה לנתבעת פעמים רבות בדרישה לתשלום החובות, לשוא. ביום 27.10.05 עיקל המינהל כספים השייכים לתובעת בסך 42,434 ש"ח לכיסוי מלוא חובות דמי החכירה אשר נצברו במהלך השנים החל משנת 1996 כפי שרשומים בספרי המינהל. (העתק הקבלה ששלח המינהל ע"ס 42,434 ש"ח - נספח ד').

כספים אלה השייכים לתובעת הוחזקו ע"י המינהל טרם השבתם לתובעת. הם שולמו על ידה כדמי הסכמה בעיסקה אחרת שהתבטלה, ובמקום להשיבם לתובעת, עוקלו עקב חובות דמי החכירה על הנכס נשוא התביעה. התובעת טוענת כי היא זכאית לקבל מן הנתבעת השבת הסך של 42,434 ש"ח העומד נכון ליום הגשת התביעה ע"ס 51,364 ש"ח כאמור לעיל.

הנתבעת הגישה בקשה למחיקת הכותרת "בסדר דין מקוצר" מכתב - התביעה, אך סבורתני שאין ממש בבקשה.

כשירותה של תביעה להידון בסדר דין מקוצר נבחנת עפ"י כתב - התביעה ונספחיו.

תקנה 202 (1) (א) לתסד"א קובעת כלהלן: "תביעות שהתובע יכול להגישן לפי סדר דין מקוצר: "תביעות על סכום כסף קצוב .... הבאות מכוח חוזה או התחייבות מפורשים או מכללא, ובלבד שיש עליהן ראיות שבכתב".

התביעה נסמכת על חוזה מכר שנחתם בין הצדדים ביום 30.12.99 (נספח א') המטיל על הנתבעת תשלום דמי חכירה על הנכס שנרכש על ידה החל מתחילת תקופת השימוש, דהיינו 1.11.96. תביעת מינהל מקרקעי ישראל (נספח ב') ושובר התשלום שהוצא ע"י המינהל (נספח ד') המעיד על גביית חובות החכירה מאת התובעת, בצירוף הפרשים, מכספים השייכים לה, מהווים ראייה בכתב ל"סכום הקצוב" אותו נדרשת הנתבעת להשיב לתובעת מכוח ההתחייבות שנטלה על עצמה בהסכם המכר.

מקובלת עלי עמדת ב"כ המשיבה כי אין כל סתירה בין התביעה לבין המסמכים שצורפו לה, וכי התביעה נתמכת בראיות בכתב למכביר להוכחתה. המינהל עיקל סך של 42,434 ש"ח מכספי המשיבה בגין מלוא חובות דמי החכירה הרשומים אצלו בגין הנכס, (גם אם תבע רק חלק מחובות אלה בכתב - התביעה), וזהו הסכום הנתבע בתביעת המשיבה, משוערך למועד הגשתה.

"סכום קצוב" הוא סכום שאינו זקוק לשומה או להערכה אלא ניתן לחישוב אריתמטי פשוט, ואם יש למבקשת השגות לגביו, מקומן של אלה בבקשת רשות להתגונן.

סוף דבר: הבקשה למחיקת הכותרת - נדחית.

הנתבעת תגיש בקשת רשות להתגונן הנתמכת בתצהיר כחוק תוך 30 יום, ועם הגשתה - ייקבע מועד לשמיעתה.

המבקשת תישא בהוצאות המשיבה בסך 2,000 ש"ח + מע"מ ללא קשר לתוצאות התביעה, לתשלום תוך 30 יום, שאם לא כן יישא סכום זה הפרשי הצמדה וריבית מהיום ועד לתשלום המלא בפועל.

המזכירות תמציא העתק החלטה זו לב"כ הצדדים.

ניתנה היום ט"ו באייר, תשס"ז (3 במאי 2007) בהעדר הצדדים.

                                                                                                      _________________

                                                                                             ש. פומרנץ, רשמת

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ