אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק בשא 3544/05

החלטה בתיק בשא 3544/05

תאריך פרסום : 26/07/2006 | גרסת הדפסה
בש"א, פש"ר
בית המשפט המחוזי בתל אביב
3544-05,2390-04
01/03/2005
בפני השופט:
ד. קרת-מאיר

- נגד -
התובע:
1. אליעזר אלקון
2. אהוד אלקון

הנתבע:
הבנק הבינלאומי לישראל בע"מ
החלטה

1.         מהות הבקשה:

הבקשה שבפניי הינה בקשה להורות על סילוקה על הסף של בקשה למימוש משכנתא אותה הגיש הבנק המשיב כנגד המבקשים (להלן: " בקשת המימוש").

לטענת המבקשים, הבקשה לאכיפת המשכנתא נעדרת עילה ובסיס על פניה, שכן העובדות המוזכרות בה כעילה למימוש המשכנתא - אינן מזכות את הבנק בסעד הנתבע.

ביום 23.12.04 הגיש הבנק את בקשת המימוש.

בבקשה נאמר כי במהלך השנים העמיד הבנק למבקשים בין באופן אישי ובין כערבים לחברה שבבעלותם אשראיים והלוואות.

חובה של חברת "אלמרט שיווק בינלאומי בע"מ" (להלן: "החברה"), לה ערבים המבקשים, עומד על סכום של כ -15 מליון ש"ח נכון ליום 22.12.04.

בבקשת האכיפה נאמר כי המבקשים חתמו על ערבות מתחדשת ללא הגבלת סכום כלפי החברה.

כתב הערבות צורף לבקשת האכיפה.

להבטחת חוב המבקשים, בין כחייבים עיקריים ובין כערבים, שעבדו המבקשים לטובת הבנק את זכויותיהם במקרקעין בגוש 6952 חלקה 91 בת"א (להלן: " המקרקעין" ).

שטר המשכנתא צורף גם הוא לבקשת המימוש.

עוד נאמר כי המבקשים התחייבו כלפי הבנק כי ירשמו לטובתו המחאת זכות בלתי חוזרת בקשר לדמי השכירות על המקרקעין. העתק התחייבות זו משנת 88' צורף לבקשת המימוש.

הבנק טען כי המבקשים לא עמדו בהתחייבות זו.

לאור הפרת המבקשים את התחייבותם להעביר את דמי השכירות לבנק, ולאור החוב המפורט בבקשה, הרי שעל פי תנאי המשכנתא קמה לבנק זכות לאכוף את השעבוד.

בבקשה לסילוק על הסף היפנו המבקשים לאמור בסעיף 2.6 לבקשת המימוש.

לטענת הבנק, קמה לו, לטענתו, אם כן הזכות לממש את המשכנתא על פי תנאי המשכנתא - מהטעם שהמבקשים חייבים חוב לבנק ולא העבירו לבנק את דמי השכירות בגין המקרקעין. 

המבקשים היפנו לסעיף 17 א' לשטר המשכנתא, בו נאמר כי אם לא ישולמו הסכומים המובטחים תוך 7 ימים מתאריך דרישה ראשונה של הבנק בכתב, או שיופר תנאי מתנאי השטר, יהיה הבנק רשאי לממש את המשכנתא.

תנאים אלה, הקבועים בשטר המשכנתא לא התקיימו במקרה הנוכחי לטענת המבקשים.

עצם קיום החוב איננו תנאי למימוש המשכנתא, שכן התנאי הוא אי פרעון החוב תוך 7 ימים מיום הדרישה בכתב.

יש לעמוד על תנאי זה בדווקנות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ